Archives d’Auteur: Alexandra Poloce
Plan d’aide du gouvernement : Communes et intercommunalités fragilisées par la crise @gouvernementFR @localtis @BanqueDesTerr
Source : Banque des Territoires
Le Premier ministre a annoncé ce 29 mai des mesures de soutien pour les communes et intercommunalités frappées par la crise. Mesure phare : la compensation de leurs pertes de « recettes fiscales et domaniales ». Pour cela, une enveloppe de 750 millions d’euros sera mobilisée. Autre geste significatif : la dotation de soutien à l’investissement local va être abondée de 1 milliard d’euros. Enfin, le coût des dépenses liées au Covid sera étalé sur trois ans. Un plan jugé positif par les associations d’élus locaux, qui demandent toutefois au gouvernement d’aller plus loin. Les départements bénéficieront pour leur part d’une avance de 2,7 milliards d’euros au titre des droits de mutation (DMTO).
Accession à la propriété : Plurial Novilia accompagne ses locataires @PlurialNovilia @ActionLogement
Source : Plurial Novilia
Plurial Novilia accompagne ses locataires vers l’accession à la propriété
– Le bailleur social propose chaque année de nouveaux logements à la vente afin de permettre au plus grand nombre de ménages de devenir propriétaires de leur logement ;
– Acquérir sa résidence principale demeure le souhait d’une grande majorité de Français ;
– Plurial Novilia place ses locataires au cœur de ses préoccupations et s’attache à être présent tout au long de son parcours résidentiel.
Chaque année, Plurial Novilia, Entreprise Sociale pour l’Habitat (ESH) filiale du groupe Action Logement, met en vente une partie de son patrimoine permettant à chacun de devenir propriétaire à des conditions préférentielles.
Comme l’explique, Alain Nicole, Directeur Général de Plurial Novilia « Devenir propriétaire de son logement reste une priorité, l’aboutissement d’un projet de vie pour une grande majorité de la population, et ce sentiment n’a fait que se renforcer pendant ces dernières semaines pour le moins particulières, Plurial Novilia reste proche et accompagne de manière individuelle ses clients en ce sens ».
Alexander Médard, Responsable Ventes de Plurial Novilia précise que « ce souhait s’accompagne de l’exigence d’avoir accès à des biens de qualité et d’une prudence renforcée du fait de la situation actuelle. La vente HLM permet de disposer librement de son propre logement, de l’aménager et de constituer son propre patrimoine ».
Une possibilité qui a fait ses preuves
La vente de logement sociaux à des conditions privilégiées a pour objectif de permettre à chacun d’accéder à la propriété et de progresser dans son propre parcours résidentiel. C’est ainsi que, depuis maintenant 15 ans et alors que 300 à 500 logements du parc du bailleur sont mis en vente chaque année, près de 1 000 ménages ont d’ores et déjà fait confiance à Plurial Novilia. En 2019, quelques 180 ventes ont pu être été réalisées.
De nombreux avantages dont une double sécurisation
Outre le fait que les fonctionnalités du logement sont déjà connues et que les démarches administratives sont réduites pour les locataires occupants (pas de déménagement, de changement d’adresse…), l’autre avantage tel que déployé par la vente HLM de Plurial Novilia réside dans les nombreuses garanties qu’elle offre aux futurs acquéreurs. En plus de bénéficier d’un prix généralement inférieur au marché, de prêts ou subventions adaptés (Prêt Accession +, PTZ+, Subvention Grand Reims ou de collectivités) et de l’accompagnement du Groupe Action Logement pour le montage (aide au financement, service de courtage…), le dispositif offre la double sécurité d’une garantie de rachat et de relogement : en cas de difficultés survenant dans les 15 ans qui suivent l’achat, Plurial Novilia s’engage, sous certaines conditions, à racheter le logement et à reloger les occupants dans l’une de ses résidences. Il s’agit donc d’un placement financier sans risque.
Un dispositif au service de l’attractivité des territoires
COOP FR dévoile sa nouvelle identité ! @lesCoopHlm
Source : les Coop’ HLM
Une nouvelle identité, un nouveau ton pour Coop FR, la voix des 23 000 entreprises coopératives en France.
Nouvelle identité, nouveau logo, nouveau site web
- Intégrer pleinement Coop FR dans le prolongement du mouvement international des coopératives
- Affirmer son territoire avec un cartouche FR qui se démarque
- Revendiquer la modernité des entreprises coopératives avec une couleur corail dynamique et positive
Un nouveau ton pour rendre visible la réussite du modèle entrepreneurial coopératif.
MAINTENIR LA VITALITÉ DU TERRITOIRE BRETON @regionbretagne #Covid_19 #Coronavirus
Source : Région Bretagne
Doté de 27,5 M€, ce fonds de soutien aux petites entreprises et associations est cofinancé par la Région, les départements, les intercommunalités bretonnes, l’association des îles du Ponant ainsi que la Banque des Territoires.
Ce dispositif offrira des moyens supplémentaires aux plus petites entreprises (notamment du commerce, de l’artisanat, de l’hôtellerie-restauration), aux travailleurs indépendants, associations et acteurs de l’économie sociale et solidaire, qui ont été affectés par l’épidémie de coronavirus. Après ces presque deux mois de confinement, tous ont un besoin urgent de trésorerie pour poursuivre leur activité et maintenir leurs emplois.
MAINTENIR LA VITALITÉ DU TERRITOIRE BRETON
Marché immobilier : les 3 conditions de la reprise @planimmobilier
Source : le plan immobilier
La crise sanitaire s’accompagnera-t-elle d’une crise économique pour tous ? Le maintien d’un pouvoir d’achat immobilier est la deuxième condition de reprise du marché immobilier.
Le retour des acheteurs
Le retour des acheteurs est la première condition de reprise du marché immobilier en France après la crise du coronavirus. Elle n’entraîne que peu de craintes car les chiffres d’avant le confinement montraient nettement une supériorité de la demande par rapport à l’offre surtout dans les grands pôles urbains.
Depuis plusieurs années en France, en dehors des zones rurales ou touristiques, le marché immobilier est tendu. Dans certaines régions, les professionnels évoquent même une pénurie. Dans ce contexte de manque de logements, anciens ou neufs, il est évident de croire que le besoin est toujours là et que les acquéreurs seront de retour.
Cependant, les projets immobiliers pourraient subir les conséquences du confinement et être adaptés. Après plusieurs semaines enfermés dans leur logement, les acquéreurs pourraient revoir leurs souhaits et être tentés de refuser les compromis sur la superficie ou la présence d’un extérieur.
Enfin, si la majorité des acheteurs maintiennent leur projet, les délais pourraient être allongés. Un certain attentisme a été observé, notamment en lien avec les prix de l’immobilier.
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