Archives du 29 mars 2021
[REPLAY] Les Clés de la Ville : Lille
Source : Radio Immo
Les Clés de la Ville, émission mensuelle réalisée en partenariat avec Radio Immo et Le Figaro Immobilier, a choisi 11 villes étapes pour son Tour de France de l’immobilier. Sur le plateau, des grands témoins sont invités à nous décrire les aspects économiques, culturels et sociaux de leur métropole.
Pour ce sixième numéro des Clés de la Ville, coup de projecteur sur l’ancienne capitale des Flandres avec le témoignage de Stanislas Dendeivel, adjoint au maire chargé de l’urbanisme et plusieurs experts Éric Franques, ALFA Amepi du Grand Lille, Pierre Leroy, fondateur de Maxeem, et Ludovic Montaudon, directeur général du groupe Tisserin qui se sont prêtés au jeu des questions réponses au micro de Sylvain Lévy Valensi et Olivier Marin.
Emergence de nouveaux quartiers, évolution du marché de l’immobilier lillois et prix de vente, patrimoine et architecture tels sont les sujets abordés par les témoins dans cette nouvelle émission.
Lille en quelques chiffres :
- 10ème ville de France
- Plus de 232 000 habitants
- 3500€/m2 environ
Emission à écouter sans modération !
Retrouvez les invités en direct du Palais de la Bourse qui abrite la Chambre de Commerce et d’Industrie de Lille en visionnant le replay ICI
Résultats annuels en 2020: Maintien de la dynamique de croissance au service du renouvellement urbain
Source : EPFIF
Le conseil d’administration réuni sous la présidence de Valérie Pécresse, le 24 mars 2021 a examiné les comptes financiers et de gestion pour l’année 2020, qui ont été approuvés à l’unanimité des suffrages exprimés.
Points-clés :
– Budget annuel 2020 : exécution budgétaire à 100%
– Cessions : 275 M€, + 23 % par rapport à 2019 (226 M€).
– Promesses de cessions : 273 M€ pour un potentiel de 7000 logements et 150 000 m²
d’activité
– Acquisitions : 478,7 M€, soit 99,7 % du budget dont ORCOD d’Intérêt National : 47,4 M€
– Recettes locatives : 30 M€ (33 M€ en 2019)
– Portefeuille foncier : 2.119 Md€
– Minoration foncière : 10,5 M€ pour les cessions (14,8 M€ pour les promesses de cessions)
L’activité de l’EPF Île-de-France n’a pas fléchi en dépit de la crise sanitaire et du report des élections municipales qui ont fortement impacté les mises en vente et les ventes de logement, ainsi que les activités tertiaires en 2020. La mobilisation des équipes, déjà rodées au télétravail et avec des process largement dématérialisés, a permis de rattraper les retards liés à ce contexte exceptionnel.
Dans un contexte où les opérateurs immobiliers ne disposent que de très peu d’offres, les cessions foncières de l’établissement public poursuivent leur progression avec une hausse de 23% (279 M€) par rapport à 2019. Le ralentissement généralisé d’activité a bien eu un impact sur le nombre de logements générés qui se contracte à 6 229 logements en 2020. Mais le fort rebond des fonciers transformés en m² d’activité (450 000 m² en 2020 contre 266 000 m² en 2019) a largement compensé cette inflexion conjoncturelle. Le volume de promesses de vente progresse également et représente 7 000 logements générés, ce qui permet d’anticiper une reprise rapide du rythme de cessions observé au cours des années précédentes. Sur l’ensemble de l’année, 87 conventions d’intervention foncière ont été signées avec des collectivités partenaires, pour un potentiel d’environ 15 000 logements et 400 000 m² d’activité.
Lire le communiqué de presse ICI
Consulter le dossier de presse sur le PPI 2021-2025: Mobilisation du foncier pour une Île-de-France attractive, équilibrée et écologique.
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