La ligne à grande vitesse HS2 est le plus important projet d’infrastructure de transport au Royaume-Uni. Elle partira de Londres pour desservir sans arrêt Birmingham puis bifurquer en direction des villes de Manchester et de Leeds.
Le groupement ALIGN (Bouygues Travaux Publics / Sir Robert McAlpine / VolkerFitzpatrick) est en charge de la conception et de la construction de la section C1 du projet. Ce tronçon de 21,6 kilomètres situé au nord-ouest de Londres inclut un viaduc emblématique de 3,4 kilomètres (Colne Valley Viaduct) et deux tunnels de 15,75 kilomètres chacun (Chilterns Tunnels). Des tunneliers à densité variable – technologie déjà déployée par Bouygues Travaux Publics à Hong Kong ou sur le Grand Paris Express – seront utilisés afin d’adapter le creusement aux conditions géologiques spécifiques du terrain. Les travaux comprennent également la réalisation des rameaux de communication (cross passages) entre les deux tunnels ainsi que 5 puits de ventilation.
Archives du 17 avril 2020
Quelles sont les conséquences de la crise sanitaire pour les locataires et les bailleurs ? @lejournaldelagence #Covid_19
Source : Journal de l’agence
Quelles sont les conséquences du confinement pour les locataires et les bailleurs ? Etienne Petit, juriste et cofondateur de Modelo.fr, fait le point avec plusieurs cas pratiques pour vous éclairer et éclairer vos clients.
Cas pratique n°1 : un locataire a donné congé à son bailleur. Celui-ci prend effet pendant le confinement. Qu’est-ce qui se passe ?
D’un point de vue juridique, il n’y a pas d’impact. Le locataire ne peut pas se rétracter. Il devient de fait un « occupant » sans droit ni titre. Il faut qu’il se rapproche de son bailleur pour convenir avec lui d’une convention d’occupation temporaire qui permettra de régir le temps de confinement plus quelques jours supplémentaires pour procéder au déménagement. Concrètement, le locataire versera non plus un loyer mais une indemnité d’occupation (qui correspond au loyer) et devra continuer à entretenir et assurer le logement. A l’issue du confinement, il devra partir.
Cas pratique n°2 : un locataire a signé un bail. Il devait entrer dans les lieux ces jours-ci. Il ne peut pas déménager alors doit-il payer son « nouveau » loyer ?
Oui ! C’est triste mais c’est comme ça. Les ordonnances qui ont prorogés les délais n’ont pas vocation à s’intéresser aux situations contractuelles. Si un locataire devait prendre possession du logement le 15 avril. A cette date, il devra s’acquitter du paiement du loyer. Toutefois, on peut espérer trouver un arrangement avec son bailleur.
Cas pratique n° 3 : le bailleur a envoyé un congé pour vente à son locataire. Celui-ci décide d’exercer son droit de préemption. De combien de temps dispose-t-il pour réaliser son projet?
Si le locataire décide d’acheter le logement qu’il loue et qu’il déclare recourir à un prêt pour financer son achat, il bénéficie d’un délai de 4 mois pour obtenir un financement. Une ordonnance du 25 mars a prolongé ce délai qui le sera jusqu’au 25 juin, plus 2 mois complémentaires. Il aura donc jusqu’au 25 août pour pouvoir obtenir son financement.
Cas pratique n°3 : Un propriétaire bailleur souhaite donner congé à son locataire. Comment faire ?
Interview Société du Grand Paris, Thierry Dallard : « Nous nous préparons à la reprise progressive des chantiers » @GdParisExpress #GrandParis
Source : Société du Grand Paris
« Nous n’avons plus le temps de perdre du temps », déclare Thierry Dallard dans une interview au Journal du Grand Paris. Le président du directoire de la Société du Grand Paris rappelle que le nouveau métro sera « la clé de voûte de la mutation écologique et urbaine de la métropole parisienne », alors que la crise sanitaire « met en lumière l’urgence de la réduction des inégalités et l’urgence climatique ». Il revient également sur les conditions d’une reprise progressive des chantiers et fait le point sur l’actualité du Grand Paris Express.
COMMENT LA SOCIÉTÉ DU GRAND PARIS ET SES 600 COLLABORATEURS VIVENT-ILS CETTE CRISE SANITAIRE ? QUELLES SONT, COMPTE TENU DE LA SUSPENSION DE L’ENSEMBLE DES CHANTIERS, LEURS PRIORITÉS D’ACTION ?
La Société du Grand Paris est au travail. Nos 600 collaborateurs sont en télétravail depuis le week-end du 15 mars. Les équipes font preuve d’agilité et d’adaptation, soutenues en cela par des outils technologiques performants, des réseaux et des serveurs qui fonctionnent bien. Cette transition s’est opérée dans une grande sérénité qui permet à toutes les directions d’être à pied d’œuvre pour poursuivre la conception du Grand Paris Express. Nous avons tant à faire ! Bien sûr, les études se poursuivent, notamment les études d’exécution sur le tronçon sud de la ligne 15 et sur les lignes 16 et 17. Ce qui sera bien conçu aujourd’hui sera efficacement réalisé demain. Nous maintenons notre objectif de qualité du nouveau métro. Et puis c’est essentiel pour maintenir une forte activité économique dans l’ingénierie française qui est mobilisée à nos côtés.
Les activités du plateau-projet commun avec Île-de-France Mobilités et la RATP se poursuivent également en téléconférence. Île-de-France Mobilités vient d’ailleurs de publier son avis d’appel à la concurrence pour choisir l’opérateur de transport des lignes 16 et 17, avec la contribution de la Société du Grand Paris.
Nous continuons les négociations avec les fournisseurs concernant le matériel roulant de la ligne 18, les systèmes de sécurité incendie ou encore les marchés d’aménagement des gares. De leur côté, les maîtres d’œuvre analysent les offres reçues pour les voies de la ligne 18 et l’information voyageurs. Enfin, nous continuons les discussions avec les concessionnaires potentiels pour la fibre et les télécoms.
ICADE renforce ses actions d’accompagnement de ses locataires et de solidarité @Icade_Officiel #Covid_19 #Coronavirus
Source : Icade
Compte tenu de la crise du COVID-19, Icade et son Conseil d’Administration, ont déjà pris plusieurs décisions parmi lesquelles :
- Ajustement à la baisse du dividende 2019
Le Conseil d’Administration d’Icade a décidé d’ajuster à la baisse le dividende 2019 proposé à l’Assemblée Générale du 24 avril 2020. Le dividende soumis au vote des actionnaires a ainsi été ramené à la hauteur des obligations de distribution SIIC dont la société reste redevable à fin 2019. - Non versement de la rémunération de l’ensemble des administrateurs (jetons de présence) pour les séances du Conseil et des comités essentiellement consacrés à la gestion de la crise sanitaire
Et versement des sommes correspondantes à des associations caritatives en lien avec la pandémie actuelle. - Accélération des délais de paiement de ses fournisseurs TPE et PME
- Application des recommandations de la FSIF (Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières) pour ce qui concerne les délais et modalités de paiement des loyers
- De plus, des facilités spécifiques et des délais ad hoc ont également été accordés aux exploitants de cliniques, locataires d’Icade Santé, et qui sont particulièrement impliqués dans le traitement des malades du COVID-19
- Enfin, pour ses locataires TPE de moins de 10 salariés et dont l’activité est arrêtée par décision administrative, et conformément à l’appel du Ministre de l’Economie et des Finances, Icade procèdera à l’annulation du loyer du 2ème trimestre 2020.
Avec ces nouvelles mesures, Icade s’efforce de trouver le juste équilibre entre sa participation à l’effort national de solidarité, le réalisme économique qui conduit à soutenir nos locataires pour leur permettre de traverser cette période inédite, et la préservation des intérêts de la société.
Bouygues Travaux Publics réalisera le tronçon C1 de la ligne à grande vitesse HS2 au Royaume-Uni @Bouygues_C
Source : Bouygues Construction
Des mesures importantes pour soutenir le BTP et la Construction @PROBTP_Groupe
Source : Pro BTP
Face à la pandémie du COVID-19, PRO BTP apporte un soutien massif à ses clients.
Une série de mesures fortes sont déployées dès aujourd’hui pour accompagner les entreprises de la construction et leurs salariés en cas de chômage partiel.
Maintien gratuit des garanties en cas de chômage partiel : 110 millions d’euros pour accompagner la profession
Le Groupe maintient les garanties prévoyance et santé de tous les salariés en situation de chômage partiel, sans aucune charge financière pour ses adhérents.
Tous les salariés du BTP en chômage partiel, couverts par PRO BTP, bénéficient du maintien total de leurs garanties, sans qu’eux ni leur employeur n’aient à payer de cotisation. Cette mesure s’appliquera rétroactivement sur mars, elle portera effet jusqu’à la fin avril. Elle fera l’objet d’un suivi dédié et sera réétudiée si la crise sanitaire devait se poursuivre.
Le coût de ce dispositif est estimé à 110 millions d’euros.
Des mesures importantes pour soutenir le BTP et la Construction
Ce dispositif complète les aides déjà mises en place :
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