Archives du 12 novembre 2017

« Les Maisons de Marianne » ont été imaginées en réponse aux enjeux de bien-être et de vivre-ensemble.

Elles permettent, dans le cadre de l’habitat social, de proposer des logements fonctionnels dans un lieu de vie convivial. Cette solution répond aux besoins de nombreux locataires, dont les personnes âgées et handicapés, qui souhaitent rester autonomes et conserver une vie sociale de proximité.

Engagée depuis de nombreuses années dans l’habitat social et ayant assuré la direction générale d’une ESH, d’un OPH et d’une coopérative, Raphaëlle Gilaber rejoint l’équipe des Maisons de Marianne en tant que Directrice Générale. Ce poste vient seconder le Président Directeur général en vue d’accompagner la croissance du Groupe dans une démarche de structuration globale. 11 résidences sont en fonctionnement à ce jour, soit plus de 1000 logements. Elles seront complétées par plus de 10 ouvertures de résidences d’ici fin 2019…en savoir plus….

La SEMOP Châtenay-Malabry acquiert le terrain de Centrale Paris @eiffageconstruc @cmarkea

Posted by Alexandra Poloce

Lundi 23 octobre, Monsieur Georges Siffredi, maire de Châtenay-Malabry, a acquis le terrain de l’Ecole Centrale, principale emprise foncière du futur éco-quartier, à l’État représenté par Monsieur Dominique Lamiot – Administrateur général des finances publiques de la DDFIP. Eiffage Aménagement en la personne de Madame Brigitte Outrey – Présidente du Directoire de la SEMOP Parc-Centrale – a procédé le même jour à la signature de l’acte de rachat dudit terrain afin de mettre en œuvre les opérations d’aménagement.

Début février 2017, la ville de Châtenay-Malabry désignait Eiffage Aménagement lauréat de la consultation d’aménageurs lancée en juillet 2016 pour la réalisation du futur éco-quartier mixte de 213 000 m2 SDP…en savoir plus…

A quoi servent les finances des organismes Hlm ? @unionHlm

Posted by Jean-Michel Royo

Bilan cumulé des organismes Hlm à fin 2015

Source : Union HLM

Comme pour tous les acteurs économiques, on peut visualiser pour l’ensemble des organismes Hlm la « valeur de leurs biens, de leur patrimoine » (l’actif) et le mode de financement de ces biens (le passif).

Du côté des actifs, on trouve surtout la valeur des logements et des terrains détenus par les organismes. Mais il ne s’agit pas d’une « valeur de marché » puisque justement les logements Hlm sont, par leur loyer, « hors marché ». La valeur du patrimoine est donc estimée comptablement à partir des coûts de construction augmentés des travaux et diminués des amortissements techniques. Elle s’établit à 200 milliards d’euros (Mds€), soit environ 50.000 € par logement…en savoir plus…

Focus sur les dépenses et recettes des Hlm @UnionHLM

Posted by Jean-Michel Royo

Source : UNION HLM 31/10/2017

Dépenses et recettes des organismes Hlm en 2015

Si l’on veut présenter dans les grandes lignes l’activité économique et financière annuelle des organismes Hlm, on relève que :

• La ressource « d’exploitation » liée aux logements existants, quasi unique, est constituée des loyers pour 20,9 milliards d’euros (Mds€) ;

• Les dépenses d’exploitation liées aux logements existants comprennent une très large part de dépenses sur lesquelles les organismes ont peu de prise : les annuités au titre de la dette (8,4 Mds€) et la taxe foncière (2,2 Mds€) ;

• Les autres dépenses d’exploitation sont constituées des frais de maintenance et d’entretien des logements (3,2 Mds€), qui conditionnent la qualité de vie quotidienne des habitants, et les frais de gestion administrative et d’accompagnement social pour 4,8 Mds€.

La différence entre les recettes et les dépenses d’exploitation ainsi listées s’établit à 2.2 Mds€…en savoir plus…

3F : Frédéric Mira directeur de la rénovation et de l’innovation @actionlogement @3F_Officiel

Posted by Alexandra Poloce

Frédéric Mira, 48 ans, ancien directeur de l’agence du Val-de-Marne d’Immobilière 3F, est nommé directeur groupe de la rénovation durable et de l’innovation à compter du 30 octobre...en savoir plus..