Le 1ER trimestre 2016 est marqué par  la reprise des ventes en  résidences principales, tirées en  avant par les ventes en TVA réduite et le nouveau PTZ

Source : FPI
Après une hausse de +13.6% en 2015, les ventes de logements neufs ont poursuivi en début d’année 2016 sur la même tendance, à +14.7%. Cette augmentation s’explique surtout par la croissance des ventes aux ménages privés (+16.6%) et par un regain des ventes en résidences services (+32.1%).
Les ventes à investisseurs continuent d’augmenter (+12.9%) mais le 1er trimestre 2016 est surtout marqué par le décollage des ventes à propriétaires‐occupants (+20.3%), notamment grâce au PTZ.
Les mises en vente augmentent (+17.9%) à un rythme analogue à celui des ventes, conduisant à une réduction légère de la durée d’écoulement (11.3 mois) et se traduisant par la stabilité globale des prix.
En revanche, l’augmentation des autorisations de construire nouvelles (+12.2% en collectif selon les statistiques du SOeS) laisse craindre des tensions à venir sur le marché.
Au cours du premier trimestre 2016, les ventes totales ont progressé de +14.7% et s’établissent à 30 804.
Cette évolution est portée par la croissance des ventes au détail à 25 591 (+16.6%) et à la reprise des ventes en
résidences services à 1 400 (+32.1%). De leur côté, les ventes en bloc restent stables (‐0.9% à 3 813).
S’agissant des ventes au détail, les ventes à investisseurs poursuivent leur croissance de +12.9% à 12 262. Mais, le phénomène marquant du premier trimestre 2016 est le décollage, trop longtemps attendu, des ventes à propriétaires accédants : elles augmentent de +20.3% à 13 329 logements. Cette croissance est encore plus marquée pour les ventes à TVA réduite qui progressent de 34.9% et représentent 8% des ventes à accédants totales. Cette reprise coïncide avec l’entrée en vigueur du nouveau PTZ depuis le 1er janvier 2016….en savoir plus…