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Dans le cadre de la réalisation du programme immobilier de 87 logements BBC*, Bouygues Immobilier a proposé à l’Office l’acquisition de 70 logements (8 pavillons et 62 appartements) en VEFA** sur la commune de Franqueville-Saint-Pierre.

Dans le respect des exigences de qualité d’habitat 76 notamment en matière de performance énergétique, cette opération basse consommation illustre la stratégie de production durable d’habitat 76.

Elle s’intègre également dans un projet qui constitue une illustration remarquable de la recherche demixité sociale qui caractérise les programmes de l’Établissement. Ainsi les 70 logements d’habitat 76, dont la livraison est prévue pour le mois de février 2014, se situeront à proximité directe de 17 pavillons proposés par Bouygues Immobilier en accession à la propriété, intégrés dans un lotissement.

Habitat 76, premier bailleur social du Département, renforce ainsi sa présence sur Franqueville-Saint-Pierre avec un patrimoine qui atteindra 124 logements.

Le programme :

• Le programme locatif est composé de 70 logements :

62 appartements : 14 T2, 25 T3, 20 T4, 3T5

8 pavillons : 8 T4

•  20 logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite

• Chauffage individuel au gaz

Coût global de l’opération : 10 364 133,98 € TTC (TVA 5%)

Partenaires financiers : CRÉA (5,38%), Département de Seine-Maritime (0,86%), Ville de Franqueville Saint Pierre (1,35%), GIC (0,25%), Logéo (0,63%), Logiliance (1,13%), habitat 76 (90,40% dont prêts Caisse des Dépôts, Crédit Mutuel, Logiliance, GIC et 24,40% de fonds propres).

En outre, l’État apporte son aide financière à hauteur de 13,91% au titre de la TVA.