01/02/2012. La Sem de Poitiers travaille depuis près d’une décennie sur des solutions capables de répondre aux normes de constructions durables les plus avancées, sans surcoût pour les constructeurs comme pour les locataires…

Arriver à construire des logements sociaux agréables à vivre, peu gourmands en énergie et à prix maitrisés. Le défi avait été lancé par Sipéa Habitat dès 2004, avant le Grenelle environnement. « L’enjeu était alors de redonner toute sa dynamique à une société d’économie mixte en difficulté financière, avec une stratégie d’avenir », confie Jean-François Macaire, président de Sipéa Habitat et vice-président du Conseil régional de Poitou-Charentes. L’ambition était de faire de la Sem « une entreprise exemplaire, leader dans le domaine du logement social ». Pari tenu. En huit ans, la Sem a redressé ses comptes et mis en avant des solutions avant-gardistes qui allient qualité environnementale et maîtrise des coûts. « Aujourd’hui, tous les projets proposés intègrent au minimum les normes BBC et tendent même vers des logements passifs, bien au-delà des normes actuelles », affirme Jean-François Macaire. Sipéa Habitat s’apprête à lancer, par exemple, le chantier de « L’Orée de Migné-Auxances » dans le cadre de l’aménagement de son premier écoquartier, soit 147 logements, dont 32 sociaux passifs où la consommation ne dépassera pas les 15 KWh par m2. Les premiers coups de pioches seront donnés début 2012 pour une livraison des premiers logements courant 2013...

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