Standard and Poor’s s’est appuyé sur les critères suivants :

• la mission de l’Epadesa de développer un secteur qui est une zone économique stratégique,
• le  lien direct de l’Epadesa avec l’Etat français qui en garantit sa stabilité,
• son rôle de développeur de projets et d’acteur clé du projet du Grand Paris.

L’Epadesa n’est pas endetté et disposait fin 2010 d’une trésorerie largement positive et d’une ligne de crédit bancaire dont l’Epadesa ne s’est pas servi ces deux dernières années. La notation de l’Epadesa devrait à l’avenir rester stable et en adéquation avec celle de l’Etat français : en effet le fait que l’Epadesa soit un établissement public d’Etat implique que l’Etat exerce sur lui une surveillance et un contrôle étroits. Il est garant de sa solvabilité.