Source : Priorité à la personne

Sur la période du 1er juin au 3 juillet 2020 les conseillers DOMPLUS ont écouté, observé et analysé les situations de vie de 15.000 Français grâce aux outils de l’intermédiation sociale (9.500 actifs, 5.500 retraités et 4.100 agents publics). Depuis le 13 mars 2020, ce sont plus de 52.400 concitoyens qui ont partagé leurs interrogations et leurs
inquiétudes avec nos conseillers, formés à l’analyse de la nature et de l’intensité des sentiments exprimés.
Ce travail est synthétisé dans le Tableau de bord DOMPLUS des « galères » et difficultés des Français, dont la quatrième vague met en lumière les réalités vécues par les Français, et permet une rétrospection sur la période écoulée depuis le 13 mars.
Suite au déconfinement et au sortir de « l’urgence Covid », le sentiment de colère s’est amplifié chez les Français, dans un contexte de reprise d’une vie « déconfinée » et d’incertitudes professionnelles et économiques.
Les conseillers DOMPLUS constatent qu’outre la persistance et le développement des sentiments de peur et de tristesse, l’agacement et la colère exprimés par les Français en cette période post-confinement sont basés sur des difficultés très concrètes : perte d’emploi, difficultés liées à la scolarité des enfants, gestion d’un budget parfois
fortement réduit, etc.

Cliquez ici pour télécharger le tableau de bord des « galères » et difficultés des Français N°4

Source : Envies de ville by Nexity

Le Comité des Champs-Élysé

Excentrée, développée en périphérie, la ville revient à son centre depuis quelques années. Une tendance confirmée par le vécu de la crise sanitaire et particulièrement du confinement. Les usagers sont en attente de proximité, de local. Oui mais comment ? Le point avec Stéphane Crémel, Directeur commerces chez Nexity Villes et Projets.

La crise sanitaire et l’expérience du confinement ont remis au goût du jour les vertus des circuits courts de consommation et semblent avoir dopé l’attractivité des villes moyennes, y voyez-vous une mode ou une évolution plus profonde de notre rapport à la Ville ?

S’il est encore trop tôt pour tirer des conclusions définitives, il me semble que l’expérience que nous venons de vivre a surtout accéléré des changements dont nous ne percevions jusque-là que des signaux faibles. Les consommateurs ont montré pendant ce confinement leur attachement pour le commerce de proximité et militent désormais pour des produits et des commerces porteurs de sens qui répondent aux valeurs d’authenticité ou de consommation locale. Le commerce doit désormais s’intégrer au territoire afin que le déplacement ne soit plus une contrainte. Avant même la crise sanitaire et dans un grand nombre d’agglomérations, la question de l’attractivité du centre-ville faisait déjà l’objet d’une attention renouvelée de la population comme des pouvoirs publics. Elle s’impose désormais comme un enjeu majeur pour la Ville de Demain et c’est une bonne nouvelle !

Le centre-ville, c’est souvent le premier visage d’une agglomération. Il faut donc qu’il soit vivant, dynamique et attractif. Dans cette « ville du quart d’heure » qui semble avoir conquis les esprits, la commercialité est bien entendu essentielle, mais ce n’est que l’une des facettes d’un sujet plus large. Pour traiter le centre-ville, il faut réfléchir à la production de logements, à l’accessibilité ou encore la requalification des équipements et des espaces publics. …lire la suite…

Le concept de safe city est de plus en plus utilisé pour décrire le pendant sécuritaire de la smart city, c’est-à-dire d’une ville qui utilise toutes les ressources de l’intelligence artificielle pour assurer son fonctionnement. Après la crise sanitaire, l’État et les collectivités territoriales investissent de plus en plus dans ces outils, à la frontière entre surveillance et prévention.

Marseille, Nice, Valenciennes ou encore Saint-Étienne, autant de métropoles où se développent des projets de safe city, le pendant sécuritaire de la smart city, qui recouvre l’utilisation de tous les outils numériques liés à la surveillance « intelligente ». Des outils qui vont de l’intelligence artificielle aux algorithmes pour déchiffrer et analyser les images captées par les différentes caméras positionnées dans la ville. Mais la sécurité ne se limite pas à la surveillance des individus, elle s’étend à la prévention des risques comme les catastrophes naturelles (inondations, tempêtes etc…) ou l’optimisation de la circulation urbaine.

À quels problèmes répond la safe city ? …lire la suite…

Source : Se loger

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui apporte des avantages fiscaux aux particuliers investissant dans un logement neuf, tout en favorisant l’accès au logement à des foyers modestes à travers des plafonds de loyers et de revenus.

Quel type de logement est éligible à la loi Pinel ?

Les logements pouvant faire l’objet d’un investissement Pinel sont les logements neufs ou assimilés à des logements neufs. Il s’agit des logements présentant les caractéristiques suivantes :

• Les logements en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement).
• Un logement que vous faites construire.
• Un logement indécent pour lequel vous avez réalisé des travaux de réhabilitation qui ont permis au logement de justifier de performances énergétiques comparables avec celles d’un logement neuf.
• Un local qui ne faisait pas office d’habitation et qui a été transformé grâce à des travaux de réhabilitation.
• ...lire la suite…

   Source : FPI FRANCE

Il y a encore six mois, les promoteurs attendaient impatiemment que les élections municipales rendent leur verdict, pour que le cycle de production puisse reprendre avec la délivrance des permis de construire. Le résultat sorti des urnes dimanche dernier a surpris beaucoup d’observateurs, et révèle deux défis pour une profession aussi étroitement liée que la nôtre à la dynamique des villes.

D’une part, l’extrême faiblesse de la mobilisation doit alerter les promoteurs qui cherchent de plus en plus à encourager la participation des riverains à la maturation de leurs projets. Est-ce le début d’un désintérêt pour la vie locale, à une échelle communale où nous avions pourtant le sentiment qu’elle était encore vivace et animée ? Les élus, choisis de fait par une minorité d’habitants, se sentiront-ils suffisamment forts et légitimes pour lancer des projets ambitieux ?

D’autre part, au-delà des réussites aussi spectaculaires qu’inattendues dans des villes qui font le cœur de notre marché, « l’inquiétude verte » a partout joué un rôle-clé, et marquera de son empreinte les politiques municipales. A nous de montrer que la réponse ne se résume pas à la rénovation thermique et à l’ouverture de parcs urbains mais passe nécessairement par le neuf ; à nous de défendre le paradoxe d’une ville d’autant plus verte et résiliente qu’elle continue de construire et de se reconstruire, de mettre sur le marché des logements confortables, performants, adaptés à la révolution des usages.

Dans cette configuration politique pleine d’incertitudes, nous devons nous rendre incontournables, et pour cela montrer que nos savoir-faire et nos projets font partie de la solution. Un exemple : ces majorités inattendues et composites ne sont pas porteuses que d’idées vertes, elles sont aussi très mobilisées sur la réduction des inégalités. A nous donc de montrer que l’ambition du logement abordable passe aussi nécessairement par l’offre privée neuve.

Alexandra François-Cuxac, Présidente FPI France