Archives d’Auteur: Alexandra Poloce
Coup de pouce pour l’immobilier avec l’allègement de la règle des 100 km @localtis @BanqueDesTerr
Source : Banque des Territoires
Coup sur coup, deux mesures ponctuelles viennent modifier quelque peu le paysage de la construction de logements et de l’immobilier, qui commencent à peine à émerger après deux mois de confinement qui ont paralysé tous les chantiers. La première concerne la dérogation à la règle des 100 km autour de son lieu de résidence pour les déménagements (ce qui était déjà envisageable lors du confinement), mais aussi désormais pour les visites immobilières. Le décret du 20 mai 2020 « complétant le décret du 11 mai 2020 prescrivant les mesures générales nécessaires pour faire face à l’épidémie de covid-19 dans le cadre de l’état d’urgence sanitaire » ajoute en effet aux dérogations à cette règle les « déplacements liés à un déménagement résultant d’un changement de domicile et déplacements indispensables à l’acquisition ou à la location d’un bien immobilier, insusceptibles d’être différés ». Dans un communiqué du 22 mai, Julien Denormandie explique qu' »un nouveau modèle d’attestation sera prochainement mis en ligne et précisera les pièces justificatives à fournir pour l’un et l’autre de ces déplacements ». En pratique, il n’y aura pas de souci pour les personnes qui déménagent en faisant appel à un professionnel, puisque les entreprises de déménagement se déplacent alors dans le cadre de leur activité professionnelle, donc sans limitation quel que soit le kilométrage du trajet. Si les personnes réalisent elles-mêmes leur déménagement, elles devront alors se munir de l’attestation de déplacement dérogatoire, dès lors que le déménagement les conduit dans un autre département et au-delà d’une distance de 100 km de leur résidence initiale. Rappel utile du ministère : « Les gestes barrières doivent bien entendu être respectés au cours des visites et des déménagements ».
La seconde modification résulte d’un autre décret du 20 mai, cette fois-ci spécifique, « portant dérogation au principe de suspension des délais en matière d’habitat indigne pendant la période d’urgence sanitaire liée à l’épidémie de covid-19 ». Ce texte rétablit certains délais antérieurs – allongés pour faire face aux difficultés consécutives à l’état d’urgence sanitaire et au confinement – en matière d’habitat indigne. Il s’agit en l’occurrence des délais prévus par les arrêtés de police administrative pris en application de divers articles du Code de la santé publique ou du Code de la construction et de l’habitation.
L’EPA Sénart publie son premier Rapport de Développement Durable et réaffirme sa vision du « péri-métropolitain durable » @galivel @epasenart
Source : GALIVEL
« Chute vertigineuse des ventes en avril, mais pas de krach en vue ! », Michel Mouillart -Tendances des prix immobiliers @Journal_Agence
Source : Journal de l’agence
Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger livre les tendances des marchés immobiliers à fin mai 2020. Décryptage …
Poursuite de la hausse de prix dans l’ancien
Sur un marché des logements anciens qui a connu en avril une chute des ventes d’une brutalité et d’une ampleur jamais observées depuis la fin de la Seconde Guerre Mondiale, la hausse des prix s’est poursuivie. Par exemple, les prix n’ont reculé en avril que dans 5 % des villes de plus de 100 000 habitants : cela était le cas pour 8 % de ces villes en mars et 12 % en janvier et en février.
Les tensions sur les prix ne se relâchent donc pas, avec la crise. La déformation de la structure du marché constatée depuis le début de l’année se poursuit, en effet : les ménages qui réalisent les achats les moins onéreux (prix au m² ou prix du lot) ont quitté le marché proportionnellement plus que les autres, renforçant mécaniquement le déplacement de la courbe des prix vers le haut. Et la chute de l’activité qui est synonyme de raréfaction de l’offre, alimente les tensions sur les prix dans un contexte de pénurie.
Polylogis redémarre progressivement ses chantiers @polylogis
Source : Polylogis
Suresnes, le 28 mai 2020,
Le Groupe Polylogis, un des principaux bailleurs sociaux indépendants en France, a redémarré la plupart de ses chantiers de construction et de réhabilitation. Bien qu’impactés par l’arrêt des chantiers pendant 2 mois, le Groupe travaille en étroite collaboration avec ses partenaires afin de maintenir ses délais de livraisons.
Reprise concertée des travaux et développement de nouvelles méthodes de travail
Avant la reprise des chantiers, les différentes filiales de Polylogis ont réalisé dès le mois d’avril des réunions de dialogue avec les principaux acteurs des chantiers (entreprises, coordonnateur SPS, maîtrise d’œuvre, OPC, …) afin de décider de la reprise des chantiers de manière concertée et s’assurer de la bonne mise en œuvre des règles de sécurité.
Afin de garantir un niveau de sécurité maximum pour les opérateurs sur site, le fonctionnement des chantiers a été repensé en conformité avec les préconisations de l’OPPBTP. Les entreprises se sont organisées afin d’équiper les ouvriers en matériel adapté (masques, gants, gel hydroalcoolique, lingettes,) et l’ordonnancement des tâches a été revu afin de limiter au maximum la coactivité.
Pour le cas particulier des réhabilitations d’immeubles avec occupants, la reprise des travaux ne concerne en général que les extérieurs (étanchéité, façades, …) et les locaux techniques (chaufferie, …). Des modes de travail sécuritaires sont actuellement à l’étude pour la réalisation des tâches impliquant l’intervention dans un logement (remplacement des fenêtres, réfection des pièces humides dans un logement ou de l’installation électrique, …).
« Le redémarrage de nos chantiers marque une étape importante, un challenge. Nous avons pu relever le défi grâce à la mobilisation de l’ensemble de nos équipes et de nos partenaires, tient à souligner Daniel BIARD, Président du Comité exécutif du Groupe Polylogis. Passé les premières difficultés d’approvisionnement en matériel – toutes résolues aujourd’hui – nous avons réussi à mettre en œuvre avec succès de nouvelles méthodes de travail qui permettent aussi bien aux ouvriers qu’à nos collaborateurs de travailler en toute sécurité. Ces mesures entraînent nécessairement des surcoûts et un rallongement des délais des livraisons pouvant aller de 2 à 3 mois. Mais malgré l’ampleur de la tâche, notre détermination à « loger plus, loger mieux » reste intacte ».
Le Conseil d’administration du groupe Arkéa accueille 4 nouveaux membres @cmarkea
Source : ARKEA
Brest, le 28 mai 2020 – Lors de l’Assemblé générale du groupe Arkéa qui s’est tenue à huis clos le 14 mai dernier, quatre nouveaux administrateurs, dont une administratrice indépendante ont été élus pour un mandat de trois ans renouvelable, par les Présidents des Caisses locales des fédérations de Bretagne et du Sud-Ouest. Ils ont participé hier à leur premier Conseil d’administration.
Valérie Barlois-Leroux rejoint le Conseil d’administration en qualité d’administratrice indépendante.
Valérie Blanchet-Lecoq, Philippe Chupin et Dominique Trubert sont tous trois issus de la fédération du Crédit Mutuel de Bretagne.
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 