Val d’Oise Habitat, office Public de l’Habitat du Val d’Oise, a signé le mercredi 18 décembre à Cergy, une convention de préfinancement de 110 millions d’euros afin d’œuvrer pour le logement en 2013. Val d’Oise Habitat se félicite de la signature de cette convention avec trois banques, qui actera l’un des plus importants investissements jamais réalisé par le bailleur.

Val d’Oise Habitat assure sa mission de service public en s’engageant en 2013 sur une croissance exceptionnelle avec l’acquisition de 1460 logements sur 8 communes du département et la poursuite de ses projets de constructions neuves : 54 chantiers en cours représentant plus de 200 logements livrés en 2013 et près de 700 logements en 2014-2015.  

Le partenariat exemplaire avec les établissements financiers et l’engagement professionnel des différentes parties prenantes ont permis de convaincre trois banques françaises d’accompagner Val d’Oise Habitat pour un total de 110 millions d’euros en 2013, au travers la contractualisation d’une convention « chapeau » dont la signature officielle est aujourd’hui à midi.

Les 110 millions d’euros sont répartis entre les trois banques comme suit : ARKEA Banque Entreprises et Institutionnels préfinancera le projet à hauteur de 30 millions d’euros. La Caisse d’Epargne Ile-de-France et la Banque Postale préfinanceront le projet à hauteur de 40 millions d’euros chacune.

Grâce à cette offre, Val d’Oise Habitat va pouvoir effectuer ces réalisations :

► Acquisition de 268 logements  sur 5 communes pour un prix de 21 000 000 €

► Acquisition de 849 logements  et 343 logements sur deux communes pour un prix de 56 719 500 €

► Construction de 191 logements de gendarmes sur la commune de Pontoise pour un prix prévisionnel de 40 000 000 €

C’est un bel exemple de ce que le dynamisme d’une structure à taille humaine est capable de concevoir, de ce que l‘enthousiasme collectif d’équipe hétérogène pluridisciplinaire travaillant en confiance est capable de produire, et de ce que le plaisir d’échanger, de s’écouter et d’innover  transforme en réussite.

A travers son office départemental, Val d’Oise Habitat, le Conseil général a décidé d’œuvrer activement à la construction de logements accessibles à tous et pour tous, mais aussi d’agir pour l’amélioration de la qualité de vie des locataires au travers une diversité d’actions concrètes et innovantes. Par exemple :

► Une stratégie de qualité de service basée sur la proximité, l’entretien du patrimoine, le traitement des réclamations, l’accompagnement social, le partenariat avec les Restos du Cœur … avec un taux de satisfaction des locataires de 83.1% en 2012 ;

► des expérimentations pour le mieux vivre des locataires : réalisation de chantiers jeunes, liens privilégiés avec les référents locataires, groupes de réflexion avec les administrateurs, rencontres avec les personnes en sous occupation avec proposition d’un accueil temporaire d’un étudiant, proposition d’un pack-déménagement pour une meilleure adaptation du logement au potentiel financier de la famille, création d’une aide exceptionnelle de solidarité, mobilisation d’un fond d’aide aux impayés, adaptation des logements et équipements aux personnes à mobilité réduite, installation d’équipements innovants et sécuritaires, travail partenarial avec les autres bailleurs, incitation à la maîtrise des coûts pour privilégier le développement durable  (signature de conventions avec CERQUAL et avec EDF) et lutter contre la précarisation énergétique des locataires …

► un travail en transversalité favorisant le partage de l’information et l’utilisation de toutes les forces vives de l’office, reconnue au travers de l’obtention du Trophée Trajectoire, qui vise à promouvoir les bonnes pratiques des entreprises qui améliorent les conditions de travail de leurs salariés.