Innovation Izidom®, des solutions logements dédiées aux jeunes salariés

Ce 12 juillet 2011, Vilogia inaugure la résidence de l’Ecrin à Cognac sous la bannière Izidom®. Une nouvelle identité qui reflète toute l’attention accordé par Vilogia à la question du logement des jeunes salariés pour lesquels le Groupe développe une offre spécifique.

Le logement des jeunes : une priorité

Partenaires sociaux, Action Logement, Gouvernement… tous s’accordent à dire que le logement des jeunes doit constituer aujourd’hui une priorité pour les acteurs du logement. Un défi que Vilogia a choisi de relever via une offre spécifique baptisée IZIDOM ® de 4 000 logements d’ici 2020. Et ce alors que les Partenaires sociaux ont réaffirmé récemment, dans le cadre d’Action Logement, leur volonté d’être en mesure de financer les propositions de l’Accord National Interprofessionnel (ANI) relatif au logement des jeunes afin de faciliter leur accès à l’emploi.
Près d’un tiers des demandes de logements 32%. C’est ce que pèsent chez Vilogia les demandes de logements émises par les jeunes âgés de 18 à 30 ans. Un public spécifique en attente de réponses adaptées et pour lequel Vilogia a décidé de se mobiliser. C’est ainsi qu’en 2010, un groupe de travail dédié à cette problématique s’est constitué, réunissant des collaborateurs de Vilogia et de Vilogia Horizon, sa filiale pour le Grand Ouest qui disposait déjà de solutions-logements dédiées aux jeunes salariés.

Izidom®, un concept innovant dédié aux jeunes salariés

Une offre spécifique a donc été déclinée autour de deux concepts de location temporaire (résidences meublées et logements pré-équipés) regroupés sous un même nom IZIDOM®. Deux types de solutionslogements qui ouvriront droit à l’APL ou qui permettront de mobiliser les aides à la mobilité par exemple. A destination des jeunes salariés, ils seront commercialisés via le réseau d’entreprises partenaires. Un ciblage en lien direct avec la vocation de Vilogia d’accompagner dans leur propre développement ses entreprises partenaires en aidant leurs salariés à se loger.
A qui s’adresse cette offre ?
Elle s’adresse à des jeunes âgés de 18 à 30 ans, salariés en situation de premier emploi, en CDD ou en CDI, stagiaires ou en formation (contrat de professionnalisation…). Ou encore par exemple à des saisonniers du tourisme. Que ce soit en résidence meublée ou en logements pré-équipés, Vilogia s’est fixé des objectifs ambitieux avec la production, d’ici 2020, de 2 000 logements de chacun des deux types de logements. Pour répondre aux besoins des jeunes salariés, ils seront situés à proximité des centre villes ou des zones d’activité. Ils seront de fait bien desservis par les transports en commun. A l’entrée dans les lieux, les démarches seront simplifiées (pas d’ouverture, ni de fermeture des compteurs). A noter également, les modalités flexibles d’entrée et de sortie du logement (durée raccourcie du préavis…). Enfin, pour garantir une réponse personnalisée, Vilogia nommera un responsable Izidom® sur chaque secteur : celui-ci sera l’interlocuteur unique des entreprises et des jeunes actifs.

Des résidences meublées

A l’instar de la résidence de l’Ecrin inaugurée ce 12 juillet à Cognac, la première partie de l’offre se décline autour de résidences meublées et à taille humaine, soit 20 à 30 logements. Ces résidences sont composées de T1 ou T2 équipés, de 20 à 35m², et d’espaces de vie commune. Avec des loyers allant de 350 à 450 euros charges comprises (hors Paris), elles seront réservées aux personnes sous plafonds de ressources PLAI*. Un gardien ou référent, qui assurera les états des lieux d’entrée et de sortie, apportera également son écoute et son aide aux résidents le cas échéant.
*PLAI = Prêt Locatif Aidé d’Intégration

Des logements pré-équipés

La seconde partie de l’offre est constituée de logements pré-équipés dédiés à la location temporaire dans le patrimoine actuel de Vilogia. Les logements à potentiel sont pré-équipés (frigo, plaques, évier, micro-onde, placards) et proposés à la location temporaire (pour une durée minimum de 12 mois), ou à la colocation pour les plus grands d’entre eux, sans plafond de ressources. Le loyer est égal au loyer du logement auquel s’ajoute une redevance « équipement ». A noter que dans les futurs programmes immobiliers, 10% des logements neufs seront consacrés à ce type de produits.

Zoom sur la résidence de l’Ecrin à Cognac

Inaugurée ce 12 juillet, la résidence de l’Ecrin à Cognac a accueilli ses premiers locataires fin avril dernier. Sa particularité ? Accueillir à la fois des familles et des jeunes salariés. Le programme de l’Ecrin s’inscrit dans le cadre du dispositif « VEFA 30 000 », Vilogia Horizon ayant signé l’acte d’achat avec CAPA Immobilier. Vilogia Horizon a fait évoluer le projet initial pour y proposer à la fois 31 appartements traditionnels sur 3 niveaux du T2 au T4 (21 PLUS et 10 PLAI) et une résidence de logements temporaires IZIDOM® meublés pour les jeunes actifs. Cette dernière se compose de 10 appartements (T1 et T2) sur 3 étages avec ascenseur, d’une lingerie et d’une salle commune. Son accès est séparé de l’autre partie de la résidence. C’est la troisième opération de ce type pour Vilogia Horizon en Charente (après celles de St Yrieix et d’Angoulême). Deux autres résidences sont actuellement en projet à Limoges et Chasseneuil sur Bonnieure.

Les autres solutions pour les jeunes chez Vilogia

Si Vilogia développe aujourd’hui deux nouveaux concepts de logements, il existe déjà des solutions, plus ou moins spécifiques, pour les jeunes au sein du groupe.
– 14 résidences étudiantes, soit plus de 2 600 logements étudiants
– 7 Foyers pour jeunes travailleurs, soit 529 logements
– 3 résidences Izidom pour un total de 29 logements
– 13 logements tremplins loués à des associations
– Des logements IGLOO, Insertion globale par le logement et l’emploi

Contacts presse :
Marianne Daignan & Scholastie d’Herlincourt
Tel : 03.59.35.50.40 – scholastie.dherlincourt@vilogia.fr
Dominique Farthouat
Tel : 05.45.95.48.74 – dominique.farthouat@vilogia.fr

source : http://www.vilogia.fr