Source : Se loger
Archives d’Auteur: Alexandra Poloce
#LoiELAN impose 20% de logements adaptés aux handicapés @planimmobilier
Source : le plan immobilier
20% de logements adaptés aux handicapés : c’est le taux imposé par loi ELAN. Les 80% restants doivent être évolutifs depuis le 1er octobre. Qu’implique réellement cette décision ?
Un logement évolutif est un habitat qui devra évoluer avec le parcours et les étapes de la vie ou s’adapter facilement en cas d’acquisition par une personne handicapée ou âgée. Les nouveaux projets immobiliers vendus en VEFA devront donc être conçus de manière à ce qu’ils puissent être modulables en fonction des besoins du ou des occupants, et ce, par des travaux simples et à moindre coût.
La notion de « travaux simples » a été précisée dans un nouvel arrêté. La définition est transparente : les travaux doivent être sans incidence sur la structure, ne toucher ni aux canalisations, ni aux entrées d’air, ni au tableau électrique, ni aux parties communes.
Ainsi, les espaces communs et les toilettes doivent pouvoir être accessibles à une personne handicapée dès la construction de l’habitation. De même, les salles de bain devront être facilement aménageables et les murs et cloisons ne devront comporter aucun réseau électrique ou canalisation, de manière à être supprimés aisément si l’appartement doit évoluer.
Quels avantages pour les nouveaux acquéreurs ?
36,6 millions de logements en France au 1ᵉʳ janvier 2019 @lejournaldelagence
Source : Journal de l’agence
Au 1ᵉʳ janvier 2019, la France comptait 36,6 millions de logements, soit 11 millions de de plus qu’il y a 35 ans. Tous les détails avec la dernière publication de l’Institut national de la statistique et des études économiques sur la question du logement !
11 millions de logements supplémentaires en 35 ans
Au 1ᵉʳ janvier 2019, la France métropolitaine compte 35,7 millions de logements sur les 36,6 millions de France hors Mayotte), soit 11 millions de logements de plus qu’il y a 35 ans. Sur cette période, le parc s’est accru de 1,1 % par an en moyenne. Aujourd’hui, sur 100 logements, 82 sont des résidences principales, 10 sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels, et 8 sont vacants.
La part des résidences principales est légèrement plus faible qu’il y a 35 ans
Le nombre de résidences principales croît à un rythme un peu moins élevé que l’ensemble du parc depuis une dizaine d’années avec une hausse d’environ 0,9 % par an, alors qu’il avait augmenté un peu plus vite que ce dernier entre le début des années 1990 et le milieu des années 2000.
La part des logements vacants s’est un peu accrue
La part des résidences secondaires et logements occasionnels est
#Mobilité : la Région développe l’usage du vélo @iledefrance
Source : Région Ile de France
La Région Île-de-France et Île-de-France Mobilités ont déjà consacré plus de 100 millions d’euros au vélo, pour financer des aménagements comme des pistes cyclables avec les communes ou encore des parkings Véligo.
Ainsi, 670 km de pistes cyclables et de voies à double sens ont ainsi été financés en Île-de-France depuis 2016.
En 2020, de nouvelles mesures concrètes répondront à l’objectif des 2 millions de déplacements quotidiens à vélo en 2021 :
- Pour permettre à un plus grand nombre de Franciliens de s’équiper d’un vélo en fonction de leurs besoins.
- Pour mettre à leur disposition les infrastructures nécessaires à leurs déplacements.
Les nouveautés 2020 pour le vélo en Île-de-France sont les suivantes :
5.000 Véligo supplémentaires en 2020
Les taux de crédit immobilier se stabilisent ! @SeLoger
Au cours du dernier trimestre 2019, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés à 1,13 % en moyenne. Des taux relativement bas qui devraient se poursuivre sur ce début d’année 2020.
Crédit immobilier : des taux toujours en baisse !
Avis aux futurs acheteurs : les taux de crédit immobilier sont toujours favorables ! Au 4e trimestre 2019, les taux se sont établis à 1,13 % en moyenne (1,18 % dans l’immobilier neuf contre 1,14 % dans l’immobilier ancien). Après plusieurs mois de baisse, ces derniers semblent donc se stabiliser d’après les dernières données communiquées par l’Observatoire Crédit Logement. Parmi les emprunteurs, 3/4 d’entre eux bénéficient de taux inférieurs à 1 %, avec des emprunts réalisés sur 15 ans, mais en moyenne, la durée des prêts immobiliers accordés reste de 229 mois sur l’ensemble du 4e trimestre 2019… du jamais vu.
Aménagement Bordeaux Inno Campus : Domofrance signe le projet partenarial !@Domofrance @ActionLogement
Source : Domofrance
Lundi 20 janvier, Francis Stéphan, Directeur Général de Domofrance a signé le contrat de projet partenarial d’aménagement Inno Campus aux côtés de Fabienne Buccio, Préfète de la Région Nouvelle-Aquitaine, de Patrick Bobet, Président de Bordeaux Métropole et de l’ensemble des partenaires du projet.
Opération d’Intérêt Métropolitain à l’initiative de Bordeaux Métropole, Inno Campus est un projet de développement économique concerté unique en France qui s’étend sur 1 300 hectares au sud-ouest de Bordeaux et dépasse largement l’emprise actuelle du campus. Il prévoit la création de 10 000 emplois dans les secteurs de la santé, de la recherche et de l’innovation ainsi que de 10 000 logements dont 3 000 dédiés aux étudiants.
D’ici 2035, 2 milliards d’euros seront investis par les 11 partenaires : État, villes de Bordeaux, Talence, Pessac et Gradignan, CROUS, CHU de Bordeaux …
Pour Domofrance, seul opérateur immobilier à signer ce contrat, l’implication se traduit par le projet de renouvellement urbain du quartier Saige Formanoir à Pessac. Plus de 150 millions d’euros seront ainsi investis pour transformer le quartier et participer aux objectifs d’aménagement, d’équilibre et de décloisonnement des territoires inscrits dans le projet Bordeaux Inno Campus.
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 