Archives de l'année 2019
Le volume de transactions immobilières dépasse le million en 2019 @Notaires_CSN
Source : notaires.fr
Les Notaires de France ont dévoilé hier, 10 décembre 2019, le Bilan Immobilier de l’année 2019 et les premières tendances pour 2020.
A RETENIR
- + 10,4 % d’augmentation du volume de vente de logements anciens en France sur 1 an
- + 4 % : évolution sur 1 an de l’indice de prix des appartements anciens en France métropolitaine
- + 2,5 % : évolution sur 1 an de l’indice de prix des maisons anciennes en France métropolitaine
- 56 m² : surface finançable d’un appartement ancien sur l’ensemble de la France (mensualité de 800 €
/mois pendant 20 ans et sans apport), stable sur un an - 154 m² : surface finançable d’une maison ancienne sur l’ensemble de la France (mensualité de 1300
€ /mois pendant 20 ans et sans apport), également stable sur un an
2019 : un volume de transactions record
À fin septembre 2019, le volume annuel de transactions atteint un niveau record : le nombre de
transactions réalisées au cours des douze derniers mois en France (y compris départements d’outremer hors Mayotte) est de 1 059 000. C’est 100.000 transactions de plus qu’il y a 1 an, soit une hausse annuelle de 10,4%.
Ce dynamisme est porté par des taux de crédit historiquement bas qui permettent aux acheteurs de supporter la hausse des prix. Il n’a jamais été aussi facile de financer l’achat d’une maison ou d’un appartement. L’immobilier est considéré comme une valeur refuge et un élément de ré assurance pour l’avenir, notamment en prévision de conditions moins favorables lors de la retraite.
Normandie : la région soutient la rénovation énergétique des logements sociaux @RegiondeFrance @RegionNormandie
Source : regions-france
Dans le cadre du plan régional Normandie Bâtiments Durables, la Région consacre 42 millions d’euros de fonds régionaux et européens à la réalisation de rénovations énergétiques de logements sociaux, labellisés Bâtiment Basse Consommation « BBC ». Près de 7500 logements sociaux ont déjà été réhabilités.
Le label BBC Effinergie Rénovation conduit à réduire de plus de 20% les consommations des logements par rapport aux valeurs admises par la réglementation. En effet, selon l’étude thermique, ces travaux vont permettre un gain important de 157 kWh/m² sur la consommation énergétique, et une réduction des Gaz à Effet de Serre émis de 126,6 tonnes de CO2 par an.
Le plan régional Normandie Bâtiments Durables a pour objectif de soutenir la construction, la transition écologique et la rénovation de bâtiments performants, essentiellement de logements individuels et collectifs, et de bâtiments publics des collectivités.
Il est doté d’une enveloppe de 100 millions d’euros pour la période 2016-2021. Aujourd’hui engagé à hauteur de 68 millions d’euros, le plan Normandie Bâtiments Durables a, par son effet levier, permis de générer plus de 600 millions d’euros de travaux.
Il a ainsi contribué à la construction ou à la rénovation performante de 12 271 logements individuels ou collectifs, dont 7 471 logements sociaux (1 500 construits et 5 971 rénovés BBC), 900 logements en copropriété et 3 900 maisons individuelles (chèque éco-énergie travaux, hors chèques audits).
A travers ce plan, la Région aide les bailleurs sociaux à réaliser des rénovations labélisées Bâtiment Basse Consommation « BBC » dans le cadre du dispositif IDEE Action Rénovation énergétique des logements sociaux, doté de 42 millions.
La Minute de l’expert : les modélisations 3D @bienici
Arnaud Boquet, Directeur Général du Groupe Edouard Denis vous explique pourquoi et comment les modélisations 3D sont indispensables en immobilier.
Pour les particuliers, la 3D permet de découvrir le quartier de leur futur résidence, ses commerces, ses transports… Et une fois dans l’annonce, la 3D permet de se projeter dans le logement en ayant un bon aperçu de l’agencement des pièces ou du potentiel de décoration.
Pour les professionnels, la 3D est un outil de commercialisation incontournable. Il permet d’offrir une expérience client unique, à la fois dans les bureaux de vente et sur tous les supports numériques.
En savoir + sur le Fonds de co-investissement ANRU au @salonsimi @AnruOfficiel
Source : ANRU
L’ANRU sera au Salon de l’Immobilier d’entreprise (SIMI), du 11 au 13 décembre 2019, au Palais des Congrès à Paris.
Retrouvez l’équipe sur le Stand situé E60 – Niveau 2
Le Groupe Gambetta commercialise un programme de 30 logements @GroupeGambetta @Galivel
Source : Galivel
Une architecture d’inspiration classique au cœur d’un environnement paysager préservé
« HORIZON MARLY » comprend 30 logements répartis sur 4 bâtiments de 2 étages avec combles aménagés offrant pour la plupart d’agréables espaces extérieurs (balcons, terrasses en attique, jardins privatifs), aux orientations étudiées pour un ensoleillement maximal. Dessinées par Christophe Chaplain, les façades font la part belle aux matériaux pérennes (parements en zinc, volets en bois, garde-corps en métal ouvragé).
L’écriture architecturale du programme met l’accent sur le contraste entre enduits de teintes claires et toitures en tuiles rouge-brun. Nichée sur les hauteurs de la ville, au cœur d’un parc arboré, la résidence s’ouvre sur un environnement calme et verdoyant. Les appartements offrent des prestations de standing (chape acoustique, chaudière individuelle à compensation, parquet dans les pièces de vie, carrelage de grande hauteur dans les pièces d’eau). Le programme comporte 45 places de stationnement (toutes en sous-sol), et respecte les exigences de la RT 2012.
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