Source : société Tour Eiffel

  
Une année de transition et de consolidation marquée par une dynamique de croissance

Le chiffre d’affaires :

Le chiffre d’affaires consolidé de la Société de la Tour Eiffel s’élève à 65,6 M€ au 31 décembre 2015 dont 53,0 M€ de loyers, le solde étant constitué de charges locatives refacturées aux locataires et du produit constaté à l’avancement de la vente du bâtiment B2 du parc de Nantes, vendu en VEFA.

Un patrimoine en forte progression

La valeur IFRS hors droit du patrimoine ressort à 915,3 M€ au 31 décembre 2015, en augmentation significative, de près de 20%, par rapport au 31 décembre 2014 (765,1 M€). Les bureaux représentent 94% de cette valeur, dont 88% sont situés en Ile-de-France, ce qui fait de la Société un des acteurs majeurs du Grand Paris.
La valorisation des immeubles fait ressortir un rendement net moyen (EPRA topped up) de 6%.
A périmètre constant, les valeurs d’expertise du patrimoine sont stables (+0,5%) à 758,7 M€.
Sur la base de cette évaluation IFRS du patrimoine, le ratio d’endettement du Groupe (« loan-to- value ») ressort à 37,6 % au 31 décembre 2015 contre 47,7% fin 2014, et l’ANR EPRA triple net atteint 58,1 € par action contre 58,2 € par action au 31 décembre 2014….en savoir plus…