La priorité du logement (source CUB)

Quel niveau d’ambition collective pour répondre à la crise du logement ? Quel effort financier et quels moyens humains mobiliser pour passer de 5 à 9 000 logements par an ? Quelle clé de répartition des logements sociaux ? Où construire en priorité et pour qui ? Quelle action foncière… ? Alors que l’année 2011 s’annonce comme une année charnière sur le terrain du logement, un premier débat de fonds s’est engagé à la lumière d’un rapport sur la délégation des aides à la pierre.
Etat des lieux. Le bilan 2010 s’avère particulièrement encourageant : 2 765 logements sociaux réalisés contre 2449 en 2009, même si la production de PLAI se situe encore en deçà des objectifs (575 PLAI soit 20 % du total). Reste que l’horizon ne s’éclaircit guère, puisqu’il faut compter, à partir de cette année, sur une baisse de  l’enveloppe allouée par l’Etat et un fléchage des crédits sur les opérations estampillées PNRQAD ou Euratlantique. Résultat : au regard d’objectifs de production revus à la hausse (pour mémoire 9 000 logements / an dont plus du tiers de logements sociaux), les besoins financiers vont aller crescendo, alors que la Communauté urbaine s’est déjà engagée, de son côté, sur la mobilisation de 165 M€ (27,5 M€ / an).
A ce stade, la Cub entend concentrer ses moyens autour du développement de projets ambitieux comme l’opération « 50 000 logements » ou Euratlantique et permettre, par ailleurs, une distribution équilibrée des opérations sur son territoire.
Autre axe de travail : la mobilisation des acteurs locaux du logement. D’où la mise en chantier de différentes conventions d’objectifs : avec d’un côté Aquitanis (objectif de production de 850 logements / an, ce qui revient à multiplier par 2,5 la puissance de frappe de l’opérateur historique de la Cub) et de l’autre, la Conférence départementale HLM qui réunit l’ensemble des bailleurs sociaux, ainsi que la fédération des promoteurs constructeurs…télécharger le communiqué de presse de la CUB…