Archives Mensuelles: février 2020
Anne Sophie Grave sera nommée Présidente du Directoire de CDC Habitat @CDC_Habitat
Communiqué de presse , source : CDC Habitat
Anne-Sophie Grave, ancienne directrice générale d’Immobilière 3F, rejoindra le groupe CDC Habitat en septembre 2020. Elle sera nommée Présidente du Directoire en décembre 2020 en succession d’André Yché et deviendra membre du comité exécutif de la Banque des Territoires.
Concomitamment, André Yché prendra la fonction de président du Conseil de surveillance de CDC Habitat en remplacement d’Eric Lombard, directeur général de la Caisse des Dépôts.
Polylogis poursuit son développement avec CitAme, une nouvelle filiale ! @polylogis
Source : Polylogis
Le Groupe relance son activité d’aménagement afin de poursuivre son développement avec CitAme !
CitAme, la filiale Aménagement du Groupe, a été mise en place le 18 décembre, date à laquelle s’est tenu son premier Conseil de gouvernance sous la présidence de Jean Christophe Pichon. Hervé Gay est nommé Directeur général à compter du 1er janvier 2020.
Le Conseil de gouvernance est composé de Jean Christophe Pichon, Céleste de Miras, Gilles Sambussy, Frédéric Huth et quatre personnes externes au Groupe, Arnaud Bouteille, Philippe Menigoz, Pierre Sallenave et François Cangardel.
CitAme sera chargée de développer l’activité stratégique d’aménagement du Groupe :
- pour valoriser le foncier appartenant au Groupe en développant des opérations de renouvellement urbain (démolition – reconstruction)
- pour produire des droits à construire pour le développement des sociétés du Groupe
- pour développer des opérations d’aménagement (hors foncier du Groupe) afin de réaliser des droits à construire
Logements et locaux vacants : lancement du plan national de mobilisation @Min_Territoires @J_Denormandie
Tous les leviers pour loger les Français doivent être activés : la construction neuve, la réhabilitation du parc existant mais aussi la remise sur le marché des logements vacants. La ministre la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, Jacqueline Gourault et le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, lancent un appel aux propriétaires de ces logements pour mobiliser les différentes solutions qui s’offrent à eux. Avec le plan national qu’ils lancent aujourd’hui, ils proposent également aux maires de les aider à construire des stratégies de lutte contre la vacance.
200 000 logements du parc privé sont structurellement vacants dans les territoires tendus. C’est une ressource pour mettre sur le marché une offre complémentaire à la construction neuve. C’est une vraie alternative à l’étalement urbain.
Pour remettre ces biens sur le marché, Jacqueline Gourault et Julien Denormandie lancent le 10 février 2020 un plan national de mobilisation des logements et locaux vacants.
Consommations énergétiques des bâtiments : L’ADEME déploie la plateforme Énergisme @ademe
Source : ADEME
Énergisme : un nouveau système de supervision des consommations énergétiques des bâtiments
L’ADEME déploie la plateforme Énergisme, un système de supervision énergétique et environnementale, sur l’ensemble de son patrimoine. Le dispositif permet de mesurer en temps réel les consommations d’énergie et de fluide de l’Agence. Ce déploiement s’inscrit dans le cadre du « décret tertiaire » du 23 juillet 2019, qui fixe un objectif de réduction des consommations de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050 pour tous les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m2. Par souci d’exemplarité, l’ADEME va au-delà des obligations réglementaires en déployant également la solution aux surfaces inférieures à 1 000 m2.
La France doit garder ses 67 ans d’avance sur Google et Facebook @fpi_fr @A_FrancoisCuxac
Source : FPI France
Récemment, les deux géants de la tech ont annoncé une contribution de 1 Md de dollars chacun à la résolution de la grave crise du logement qui touche la Californie. Aux Etats Unis, cette initiative a été saluée par certains, et critiquée par d’autres qui relèvent que la crise trouve aussi sa source dans … les salaires très élevés que la tech verse à des milliers de salariés, déséquilibrant ainsi le marché local.
Ce débat peut nous faire sourire en France, où les entreprises contribuent déjà et depuis 1953 à la politique du logement, via une cotisation patronale dite du « 1 % logement » – en réalité, aujourd’hui, une contribution de 0,45 % de la masse salariale gérée par une structure paritaire – Action logement – à la gouvernance de laquelle la FPI participe. Voilà ce qui s’appelle avoir un temps d’avance : nous étions disruptifs dès les années 50 !
Régulièrement, le « 1 % logement » est remis en question, mais l’Etat n’est encore jamais allé au bout de ses tentations de suppression, ou de prise de contrôle. Action logement a aujourd’hui atteint une forme d’équilibre, dans lequel l’Etat et les partenaires sociaux négocient l’emploi de la ressource, et où les actions qui bénéficient directement aux salariés (en particulier la réservation de logements sociaux que le 1 % subventionne) sont complétées par des actions plus en lien avec les objectifs généraux de l’Etat (la rénovation énergétique ou l’adaptation au vieillissement, par exemple).
Action logement est aujourd’hui un acteur important pour les promoteurs, qui lui cèdent en VEFA plus de la moitié de son offre neuve de logements sociaux, ou qui transformeront bientôt des bureaux en logements pour son compte. Nous ne pouvons donc qu’être inquiets des réflexions en cours sur un éventuel fléchage d’une partie des 0,45 % vers le financement des retraites : ce serait priver le secteur du logement d’une ressource clé, et priver les entreprises d’un service dont leurs salariés ont cruellement besoin dans un marché polarisé où les emplois se concentrent là où les logements sont les plus chers.
Espérons que nos décideurs sauront voir Action logement non pas seulement comme une ressource à capter, mais comme une réponse aux besoins des entreprises et des salariés. Gardons notre temps d’avance sur les géants de la tech !
Alexandra François-Cuxac
Présidente de la FPI France
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