Source : Journal de l’agence

Orpi dresse son bilan immobilier 2019 : un marché record, favorable aux primo-accédants

L’année 2019 a tenu ses promesses … Le dynamisme exceptionnel de l’immobilier confirme l’intérêt des Français pour la pierre, malgré des prix en hausse dans les grandes métropoles. Une tendance que confirme le réseau Orpi avec une augmentation de 13% des volumes de ventes ( l’un de ses meilleurs scores ! ).

Une embellie qui devrait se poursuivre en 2020, mais qui dissimule toujours un marché à deux vitesses. D’un côté, une situation qui profite aux zones non-tendues, où les acquéreurs peuvent encore dénicher de belles affaires. D’un autre, un accès au marché locatif et à la propriété qui reste un parcours difficile pour une partie de la population. Remettre des biens sur le marché, contenir la hausse des prix… autant d’enjeux auxquels il faudra répondre en 2020.

Le marché immobilier 2019 a profité aux primo-accédants

Les prix au m² affichent une augmentation contenue de 1,5% au niveau national, en partie compensée par les taux historiquement bas qui ont mécaniquement permis aux acquéreurs d’élargir leur capacité d’emprunt.

Autre phénomène, l’évolution du profil des acquéreurs en 2019. Cette année, ils étaient plus nombreux et plus jeunes à investir pour la première fois. Si la pierre demeure une valeur refuge, elle continue d’attirer toutes les générations, et notamment les jeunes actifs qui ont largement contribué à dynamiser le marché, que ce soit pour l’achat de leur résidence principale ou pour de l’investissement locatif.

…lire la suite …