Archives du 9 janvier 2020
Accession sociale à la propriété : les plafonds de revenus et de prix des logements sont réévalués @lesCoopHlm
Source : les Coop’ HLM
Certains plafonds de prix et de revenus à respecter pour la vente de logements en accession coopérative évoluent au 1er janvier 2020.
- les plafonds de revenus PLS accession sont revalorisés de 1,20% (IRL du 3ème trimestre)
- Les plafonds de revenus du PSLA,du BRS et de l’intermédiaire accession (ex. PLI accession) progressent de 0,6% (IPC octobre)
- Les plafonds de prix augmentent de 2,77% (ICC 2è trimestre)
Mise à jour du 8 janvier 2020 : une nouvelle version du mémento est mis en ligne suite à une erreur de valeur concernant les plafonds de ressources PSLA et BRS en zone A pour les ménages de 5 personnes et plus.
Téléchargez le mémento 2020 au format PDF
Primo-accédants : un marché record selon le bilan immobilier 2019 de Orpi @lejournaldelagence @Orpi_France
Source : Journal de l’agence
Orpi dresse son bilan immobilier 2019 : un marché record, favorable aux primo-accédants
L’année 2019 a tenu ses promesses … Le dynamisme exceptionnel de l’immobilier confirme l’intérêt des Français pour la pierre, malgré des prix en hausse dans les grandes métropoles. Une tendance que confirme le réseau Orpi avec une augmentation de 13% des volumes de ventes ( l’un de ses meilleurs scores ! ).
Une embellie qui devrait se poursuivre en 2020, mais qui dissimule toujours un marché à deux vitesses. D’un côté, une situation qui profite aux zones non-tendues, où les acquéreurs peuvent encore dénicher de belles affaires. D’un autre, un accès au marché locatif et à la propriété qui reste un parcours difficile pour une partie de la population. Remettre des biens sur le marché, contenir la hausse des prix… autant d’enjeux auxquels il faudra répondre en 2020.
Le marché immobilier 2019 a profité aux primo-accédants
Les prix au m² affichent une augmentation contenue de 1,5% au niveau national, en partie compensée par les taux historiquement bas qui ont mécaniquement permis aux acquéreurs d’élargir leur capacité d’emprunt.
Autre phénomène, l’évolution du profil des acquéreurs en 2019. Cette année, ils étaient plus nombreux et plus jeunes à investir pour la première fois. Si la pierre demeure une valeur refuge, elle continue d’attirer toutes les générations, et notamment les jeunes actifs qui ont largement contribué à dynamiser le marché, que ce soit pour l’achat de leur résidence principale ou pour de l’investissement locatif.
observatoire de la FPI IDF : les rythmes de vente sont stable @fpi_fr
Source : FPI
CAPEM – Lettre tendance – Rythme des ventes en novembre
Le commerce et la ville : vers un changement radical des logiques d’aménagement ? @FabriquelaCite
Source : La fabrique de la cite
Alors que les contestations à l’encontre de grands projets de centres commerciaux se multiplient et que le numérique redéfinit l’acte de consommation comme les chaînes logistiques d’approvisionnement, les liens entre ville et commerce sont en pleine évolution. Ces transformations sont au cœur de la table ronde qu’organisait La Fabrique de la Cité le 28 mai dernier, intitulée « Ville et commerce : vers de nouveaux paradigmes d’aménagement ? ». La Fabrique de la Cité recevait à cette occasion Philippe Dugot, professeur de géographie à l’Université Toulouse Jean Jaurès et auteur de l’ouvrage Commerce et urbanisme commercial dans la fabrique de la ville durable, où il dresse le portrait d’un domaine d’activité en constante adaptation, source d’importants défis en matière d’aménagement urbain.
Philippe Dugot : Comment définir aujourd’hui les liens entre ville et commerce ? Ils sont multiples. Dans mes recherches, je suis parti d’un constat relativement simple : nous nous situons dans une phase de mutations commerciales particulièrement rapides. Le commerce n’a toutefois rien de stable : un vieil adage allemand ne dit-il pas que « le commerce, c’est le changement » ? C’est, je trouve, très représentatif. La nouveauté résidera davantage, dans les années à venir, dans la rapidité des changements attendus que dans le constat du changement en lui-même.
Depuis l’âge de la production de masse, le commerce est en perpétuelle métamorphose. Chaque étape de cette métamorphose a engendré son lot de soubresauts et d’inquiétudes. Par exemple, on annonça en 1886 la fin des boutiques, avec l’ouverture du Grand bazar ; Émile Zola dépeignait ainsi, dans Au bonheur des dames, l’évolution du petit commerce et son inadaptation à un monde nouveau. Ce que l’on sait moins, c’est qu’un moratoire fut adopté en 1936 pour limiter le développement des magasins à prix unique de peur qu’ils se diffusent hors de Paris et tuent le petit commerce dans les métropoles secondaires. Lorsqu’elles virent le jour, les grandes surfaces suscitèrent de virulentes réactions, avec, à nouveau, l’idée qu’elles allaient balayer un équipement commercial présenté comme multiséculaire – ce qu’il n’était pas.
Subirait-on aujourd’hui une nouvelle phase de changement particulièrement déstabilisatrice des relations entre ville et aménagement commercial ?
Les RDV immanquables de l’année 2020! @Bpifrance
Source : Bpi France
Retrouvez l’intégralité des événements Bpifrance et de ses partenaires :
– Dans notre rubrique agenda.
– Et pour ne rien manquer, téléchargez l’application Bpifrance Événements. Elle vous permet d’accéder aux contenus, de préparer votre programme personnalisé et d’être mis en relation avec les autres participants…
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 