2019 : un marché en berne

En 2019, le logement neuf a continué de séduire les acquéreurs et les investisseurs. Le nombre de ventes a été stable par rapport à l’année 2018. Cependant, notamment à cause des élections municipales 2020, les promoteurs ont rencontré des freins importants pour lancer de nouveaux projets. Leur stock de lots à vendre a donc très fortement réduit.

De leur côté, les prix de l’immobilier ancien et neuf ont continué leur ascension. En novembre 2019, le Baromètre des prix de l’immobilier neuf indiquait plus de 12 000 € / m2 en moyenne pour un appartement neuf à Paris, plus de 5500 € / m2 à Lyon et Nice et plus de 4500€/m2 à Bordeaux, Marseille et Montpellier. La demande étant toujours très forte les prix ne devraient pas baisser dans ces secteurs en 2020.

En ce début d’année 2020, il y a peu de biens immobiliers neufs à vendre et l’ensemble des professionnels du secteur attend impatiemment le printemps.