CILOGER et RRP (Groupe SOLENDI) créent le fonds « Equilibre Résidentiel » dédié au logement intermédiaireCILOGER, acteur de référence de l’investissement en logements, et RRP, expert du logement intermédiaire, mettent en commun leurs savoir-faire afin de créer un fonds dédié au logement locatif intermédiaire destiné aux investisseurs institutionnels.
Le programme d’investissement sera concentré sur le cœur de l’Ile-de-France, très majoritairement en première couronne parisienne, où il existe un fossé important entre les loyers HLM et le marché locatif libre. Ces investissements permettront notamment de répondre à la demande des ménages qui disposent de ressources trop importantes pour accéder au logement social, mais insuffisantes pour se loger dans le parc privé.

Les opérations bénéficieront du taux réduit de TVA de 10% et du dégrèvement d’une durée de 20 ans sur la taxe foncière sur les propriétés bâties.

L’ambition de ce fonds, dénommé « Equilibre Résidentiel », est d’acquérir en VEFA environ 1 000 logements en 2 ans pour une enveloppe de 200 M€, sur la base d’un rendement immobilier net de 4,5%.

CILOGER mettra à profit ses expertises reconnues en matière de création de fonds professionnels et d’investissement en logement. RRP s’appuiera sur sa connaissance du marché locatif intermédiaire, et notamment sur sa capacité à louer ces logements au profit des salariés d’entreprises partenaires de sa maison-mère SOLENDI (acteur majeur d’Action Logement, ex-1% Logement).

Le fonds, qui sera créé dans le courant du troisième trimestre, a vocation à engager des opérations à partir du mois de septembre 2015… En savoir plus…

Source : RRP

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