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Projet de loi Nogal : réelle avancée pour les propriétaires et locataires ou mesures disproportionnées ? @radioimmo #LoiNogal

Source : Radio Immo

Le député LRM de Haute-Garonne Mickaël Nogal a présenté sa proposition de loi sur les rapports locatifs le 14 janvier 2019. Un texte qui ambitionne de « sécuriser les propriétaires et de favoriser l’accès au logement des locataires », comme le martèle son communiqué. Pour atteindre ces objectifs, Mickaël Nogal table sur des mesures chocs.

Radio Immo a consacré une émission spéciale à cette loi en présence de Mickaël Nogal, auteur du rapport et du projet de loi, et de différents acteurs du secteur.

Accéder à l’émission sur la loi Nogal

Action Logement et l’UNPI s’engagent en faveur de l’accès au parc privé des salariés @ActionLogement @UNPI_FR

Source : Action Logement

Le 19 février, Action Logement et l’UNPI (Union nationale des propriétaires immobiliers) ont signé une convention de partenariat en faveur de la mobilité professionnelle et de l’accès au parc privé des salariés.

Face aux difficultés rencontrées par les jeunes entrant sur le marché du travail, les salariés en contrat court ou saisonnier en reprise d’emploi, en mobilité, en intérim, les Partenaires Sociaux d’Action Logement et l’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers, s’engagent par la signature de cette convention, à renforcer leur collaboration en faveur de la sécurisation des parcours résidentiels des salariés.

Le groupe Action Logement et l’UNPI ont identifié 3 axes de coopération dans le cadre de ce partenariat afin de mobiliser les propriétaires privés et de sécuriser les parcours professionnels des salariés :
– Promouvoir et valoriser les services de l’UNPI et d’Action Logement (Visale, Louer Pour l’Emploi, Avance LOCA-PASS®) auprès des locataires et propriétaires privés, afin de faciliter les parcours d’accès à la location.
– Accompagner et conseiller les publics-cibles à travers la mise en place d’actions communes et le renforcement de synergies sur les territoires, avec l’appui des 120 Chambres syndicales de l’UNPI.
– Mettre en place un service « Relais Numérique Visale », répondant aux enjeux en matière d’inclusion numérique, qui facilitera l’accès des propriétaires privés à ce service intégralement dématérialisé. Ce service innovant sera expérimenté sur l’ensemble du territoire et permettra aux propriétaires privés de bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de leur parcours client Visale.

En savoir plus…

Lire également :

Organismes HLM et promoteurs : A découvrir l’ASSOCIATION APOGEE

Logo-Apogee

APOGEE, c’est le rassemblement d’environ 200 organismes maîtres d’ouvrage, propriétaires, gestionnaires de patrimoines immobiliers et leurs partenaires, soucieux de perfectionner leur management immobilier, pour :
– identifier et promouvoir les meilleures pratiques dans les métiers de l’immobilier,
– développer les compétences individuelles et collectives,
Tous les secteurs sont concernés: logements , bureaux, équipements collectifs; et à la fois dans le neuf et dans l’existant.

APOGEE réunit, avec une dimension transversale et intersectorielle:
– les acteurs du logement: HLM, foncières, sociétés privées, administrateurs de biens (adb) et syndics, promoteurs,
– les acteurs du bureau et du tertiaire: grands propriétaires et foncières, grands gestionnaires, et grands utilisateurs,
– les partenaires: entreprises , BET, prestataires, exploitants, conseils, contrôleurs techniques, experts, assureurs, instituitions (Ademe, ANAH, Qualitel, etc),
– 5 fédérations: HLM, Promoteurs, FNAIM, UNPI, UNIS , et syndicats comme CINNOV (ingénieurs conseils), EGF BTP, etc.

La Lettre du Management Immobilier est une lettre d’information qui paraît tous les 15 jours (23 numéros par an), et qui vous fait part de tout ce qui est nouveau dans les différents secteurs de l’immobilier : l’actualité, et les informations sélectionnées par rubrique : acteurs et métiers, construction-réhabilitation, fiscalité-finances-réglementation, gestion immobilière, maintenance-exploitation, Grenelle, PPP, stratégie de patrimoine, et systèmes d’informations.
Une revue de presse complète, des informations pratiques, le carnet, l’agenda de l’immobilier et les dernières publications. Des « ils ont dit » des personnalités qui « font » l’immobilier.
Sans oublier la page regroupant les échos en provenance des organismes et fédérations membres d’APOGEE, et des membres associés.
Quatre pages -sans publicité- qu’on lit immédiatement, pour ne rien manquer.

télécharger la Lettre du Management Immobilier La Lettre du Management Immobilier N° 705 du 18 septembre 2013

Cerqual et Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels, vous attendent sur leur stand du Congrès HLM du 24 au 26 septembre 2013 à Lille.

 

Vous y recevez le meilleur accueil, et vous pourrez vous y procurer la Revue n°21 de Management Immobilier Spécial Congrès HLM, dont le contenu, nous en sommes certains, vous intéressera, avec notamment un entretien exclusif avec Jean-Louis Dumont, Président de l’USH, un article sur la mobilisation du foncier public en faveur du logement, etc.

 

Au sommaire également, un dossier sur la performance énergétique (Plans stratégiques énergétiques, Charte GPEI, Les CPE pour la maîtrise des charges des locataires)

 

Et également, la maquette numérique (BIM)la migration vers le SEPAl’évolution du métier de gardien, et vos rubriques « Management » habituelles, etc. (cf. sommaire complet ci-dessous).

 

Un numéro à ne pas manquer !

 

Vous pourrez vous procurer et consulter ce numéro spécial sur plusieurs stands du Congrès, et notamment nos annonceurs et/ou adhérents et/ou membres partenaires :

 

Société Stand
ARKEA Banque Hall Paris Allée A Stand A 28
Azur Technology Hall Bruxelles Allée C Stand C 21
Bouygues construction Hall Londres Allée D Stand D 03
Cerqual-Qualitel Hall Paris Allée E Stand E 27
Dalkia Hall Londres Allée E Stand E 03
DEIA Hall Paris Allée A Stand A 38
ISTA-CIS Hall Bruxelles Allée H Stand H 25
Maisons & Cités Hall Paris Allée F Stand F 36
Promotelec Services Hall Paris Allée E Stand E 33
Quadral Hall Paris Allée B Stand B 32
SOPRA group Hall Bruxelles Allée E Stand E 19
Verspieren Hall Paris Allée F Stand F 39

 

 

Nous vous en souhaitons une bonne lecture.

 

Au plaisir de vous retrouver au Congrès.

 

Cordialement

 

Michel Jouvent

Délégué Général APOGEE

MRICS

Membre du Conseil de l’Immobilier de l’Etat

Membre du Conseil Scientifique de la Fondation Bâtiment Energie

Président du Jury du Mastère Maîtrise d’Ouvrage et Gestion Immobilière (MOGI) de l’ESTP

 

Tél : 01 40 44 90 64

Portable : 06 22 71 14 72

11, boulevard Brune 75014 Paris

 

 

60 propositions pour réorienter la politique du logement social

« Programme pour un ministre du Logement » : les 60 propositions de l’UNPI

Le livre de Jean Perrin, président de l’UNPI, présente l’état des lieux du logement en France, à  la veille des élections présidentielles. Son objectif : bousculer les idées reçues, susciter de  saines controverses et faire des propositions concrètes en matière de politique du logement :  construction, rapports locatifs et parc HLM (vente du parc de logements publics).

Dans le cadre de cette réflexion, l’UNPI, seule représentante des 25 millions de propriétaires immobiliers privés, présente 60 propositions innovantes. Depuis plus de 50 ans, tous les plans gouvernementaux ont échoué.

A partir de l’analyse des données économiques et juridiques, ce livre dévoile de nombreuses idées pour lancer le débat et enfin traiter les crises du logement. Pour un ministre du Logement, à l’aube d’un nouveau quinquennat, l’audace, sera d’aller à l’essentiel. Il trouvera dans cet ouvrage sa feuille de route.

Le président de l’UNPI propose une refonte totale de la politique du logement, à travers une  promotion du droit de propriété et définit 10 propositions essentielles :

> Créer un plan d’épargne défiscalisé pour favoriser la démolition reconstruction,
> Produire des « logements essentiels » à bas coût, à moins de 1000 € le m2,
> Limiter les exigences d’accessibilité des logements au double de la population handicapée,
> Supprimer le permis de construire dans les zones urbaines,
> Fusionner l’ANAH, l’ANRU et Action Logement,
> Réunir un Grenelle des rapports locatifs,
> Accorder une réelle égalité entre l’imposition du patrimoine mobilier et l’imposition du  patrimoine immobilier,
> Autoriser les convocations et l’envoi des PV d’assemblées par courriel,
> Vendre en 3 ans la moitié du parc HLM et créer un droit à l’achat,
> Réduire les plafonds HLM pour que 10 % des ménages y aient accès au lieu de 60 % actuellement.

Plus d’informations sur le portail de l’UNPI