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Perl : Produire plus de logements à loyers abordables en méditerranée @PERL_Immo @UnionHlm #CongresHlm

   Source : PERL

Présent au congrès HLM les 9, 10, et 11 octobre prochains à Marseille, Perl, créateur d’une solution fondée sur le partage temporaire de l’usage et de la propriété, agit activement sur le territoire méditerranéen pour y renforcer l’offre locative de logements abordables. Production de logements neufs, transformation de logements privés en logements abordables, restructuration de patrimoine existant… Le modèle immobilier de Perl, fondé sur l’Usufruit Locatif Social, a contribué à créer 1.285 logements à loyers abordables en 18 ans sur l’arc méditerranéen, favorisant le maintien des actifs au cœur des bassins d’emploi et des villes en tension foncière.

Produire plus de logements à loyers abordables en méditerranée
Accélérer la production de logements à loyers abordables là où le foncier est rare et cher : telle est la mission de Perl. Une mission qui trouve tout son sens en PACA, où le retard de production de logements sociaux est particulièrement marqué alors que la demande est élevée. En 2017, seulement 10 473 logements sociaux ont été agréés, soit 49 % de l’objectif annuel*.
Créé par Perl il y a 18 ans, l’Usufruit Locatif Social est une solution immobilière fondée sur le partage de l’usage et de la propriété. L’usufruit est confié à un bailleur social qui loue le bien sous conditions de ressources et plafonds de loyers, pendant une durée contractuelle allant de 15 à 20 ans. La nue-propriété est acquise par un investisseur particulier, qui au terme de l’usufruit devient plein-propriétaire de son bien.
Ce modèle de co-financement permet de renforcer la production de logements sociaux et intermédiaires, en complément des modes de faire classiques. Au total, 1 285 logements abordables ont été créés depuis 2000 sur l’arc méditerranéen, grâce à un partenariat noué avec 55 bailleurs locaux, 23 collectivités et 46 maîtres d’ouvrage.

Perl Immo vous parlera de l’ULS au Congrès HLM @PERL_Immo @UnionHlm #CongresHlm

Source : Perl Immo

La 79e édition du Congrès HLM se déroule très bientôt ! Cette année, rendez-vous à Marseille Charnot, les 9, 10, et 11 octobre.

De nombreux acteurs du logement social seront présents à cet événement incontournable du secteur. Retrouvez à cette occasion les équipes de Perl Immo, sur le stand J24 dans le hall 2 pour échanger sur l’Usufruit Locatif Social.

Si vous souhaitez en savoir plus sur le Congrès hlm, cliquez ici

Lire aussi :

Perl, acteur incontournable du logement abordable du Grand Paris @PERL_Immo

Source : Perl

Perl est devenu l’acteur du logement abordable de la métropole du Grand Paris en contribuant à loger 2 250 ménages en Usufruit Locatif Social (ULS) depuis 18 ans.

perl logo

Répondre aux objectifs de production de logements du Grand Paris
La loi relative au Grand Paris votée en 2010, a établi des objectifs ambitieux en matière de logement : produire 70.000 logements par an pendant 25 ans, dont 17 500 logements sociaux, au plus près des gares et des lieux de travail. Grâce à l’usufruit locatif social (ULS), un modèle immobilier permettant de cofinancer la production de logements abordables en mobilisant une épargne privée, Perl contribue à répondre à cet objectif. Depuis 2013, année du vote à l’Assemblée de la création du Grand Paris, Perl a connu un important développement de son activité avec 1 136 réservations dans la métropole, dont 71% de logements neufs et 29% de logements existants.

Développer et diversifier l’offre de logements à proximité des transports et des lieux de travail
Dans l’existant, Perl intervient sur la transformation d’espaces déjà urbanisés, en particulier autour des lieux stratégiques et structurants que sont les gares. C’est le cas d’Espace Garibaldi au Vésinet (78). Cet emblématique projet de transformation de bureaux en logements est le résultat d’un partenariat actif entre la commune, le bailleur Efidis (CDC Habitat) et Perl, maître d’ouvrage de l’opération. Produire ces logements en usufruit locatif social (ULS) a permis la mise en oeuvre rapide du projet, grâce à une concertation avec la ville et les riverains. Située à moins de cinq minutes à pied de la gare du Vésinet (RER A) et bénéficiant d’un accès direct et rapide à Paris et au quartier d’affaires de La Défense, Espace Garibaldi propose 28 nouveaux logements à loyers abordables.

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PERL transforme une résidence hôtelière en logements @PERL_Immo @ActionLogement #Unicil

Source : PERL

Perl, pionnier et leader du démembrement de propriété, lance la transformation de la résidence hôtelière « Sea Side Park » à Villeneuve-Loubet en 73 appartements. Cette forme originale de partage de propriété permettra à la fois à Unicil HLM, bailleur-usufruitier, de proposer des logements abordables à des locataires sous conditions de ressources, et à des particuliers de bénéficier d’un investissement sécurisé.
Une offre complémentaire de logements à loyers abordables sur le territoire de l’agglomération Sophia Antipolis
Perl, spécialiste du démembrement de propriété va transformer la résidence hôtelière « Sea Side Parc » en 73 logements, au cœur du bassin d’emplois de Sophia-Antipolis. Perl contribue ainsi à augmenter l’offre de logements abordables dans le périmètre du territoire de l’agglomération Sophia Antipolis.

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Hauts-de-Seine Habitat : 1ère pierre d’une résidence ULS entièrement connectée

Source : hautsdeseinehabitat.fr

hauts de seine habitatJacques GUILLET, Maire de Chaville, et Damien VANOVERSCHELDE, Directeur général de Hauts-de-Seine Habitat, ont procédé à la pose symbolique de la première pierre d’une nouvelle résidence « Villa Dauphine » de 30 logements sociaux connectés, au 491 avenue Roger Salengro à Chaville, accompagnés du Directeur général de PERL, du Directeur général adjoint de Linkcity IDF, des représentants du cabinet GC Architecte et de l’entreprise générale Bouygues Bâtiment.

À proximité du centre de ville et de nombreux équipements, cette résidence en cours de construction comprendra 30 logements sociaux entièrement connectés (24 logements financés en PLS et 6 en PLUS) et aura la particularité de disposer d’un parking de 26 places accessible par monte-voitures ; une première pour Hauts-de-Seine Habitat.

Cette résidence connectée et écologique, pour laquelle Hauts-de-Seine Habitat se portera usufruitier pour une durée de 17 ans, est également une première pour l’Office, un aperçu de ce que sera le logement social de demain.

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