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Podeliha : les locataires facilitateurs de la relation locataire-bailleur

Source : Immobilière 3F

Les Habitants Solidaires :  les nouveaux ambassadeurs du bien vivre ensemble !

Ce nouveau dispositif expérimenté en plein cœur du quartier de la Roseraie à Angers doit faciliter l’expression des locataires et encourager les actions pour améliorer le bien vivre ensemble.
Une démarche qui fonctionne déjà depuis le mois de mai
Après la signature de la charte officielle le 30 mars dernier entre Immobilière Podeliha et les Habitants Solidaires, ceux-ci sont entrés en action dès le 7 mai dernier, en organisant leur première journée d’accueil des nouveaux habitants de leur résidence. « Il s’agit d’une expérimentation innovante. Nous avançons pas après pas dans cette aventure. Nous apprenons les uns des autres et c’est très enrichissant dans la relation locataire-bailleur » confie Pascal Boucher, responsable du service Animation et Innovation Sociale. En effet, accueillir les nouveaux habitants, faciliter l’accès à l’information sur le quartier et ses services, organiser des animations, faciliter la relation locataire-bailleur sont autant de missions qui sont confiées aux Habitants Solidaires pour améliorer le bien vivre ensemble.
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3F : Renouvellement du centre-ville de Montmagny (95)

Première pierre de la résidence Coeur Citadin

Patrick Floquet, maire de Montmagny, Stéphane Dalliet, président de Cogedim Ile-de-France, Philippe Uliviéri, directeur général délégué de Pitch Promotion et Patrick Bridey, directeur général adjoint d’Immobilière 3F ont, ce vendredi 24 juin, posé la première pierre du programme « Coeur Citadin » à Montmagny. Ce programme de 20 logements sociaux fait partie d’un projet global de renouvellement urbain visant à requalifier le centre-ville.

Un centre-ville requalifié
Grâce au Programme national de rénovation urbaine (PNRU), la ville de Montmagny et 3F mènent un projet de requalification du centre-ville où 3F comptait 297 logements et des commerces. L’enjeu est de créer un véritable centre-ville, épicentre de la vie urbaine de cette commune de 14 000 habitants.
L’urbanisme de tours et de barres des années 1970 était en rupture radicale avec l’environnement, sans cohérence avec le bourg rural et l’église Saint-Thomas. Le quartier souffrait de la disparition progressive des commerces et connaissait des difficultés croissantes de gestion et de sécurité.
Sur la base du projet urbain établi par l’urbaniste Makan Rafadjou, un tout nouveau quartier commence à émerger. À la suite de la démolition par 3F de 72 logements, d’un parking silo et d’un parking souterrain, les nouveaux immeubles s’articulent autour d’une place centrale, « place de la mairie », où des marchés hebdomadaires et des événements culturels prendront place. Elle sera bordée par des services de proximité (un espace petite enfance) et d’une offre commerciale renouvelée.

Une offre diversifiée
Le programme de logements prévoit des logements neufs en accession à la propriété (appartements et maisons individuelles) et 39 logements locatifs sociaux en PLS (19 logements ont d’ores et déjà été livrés par 3F). Cette offre diversifiée permet de favoriser le parcours résidentiel des habitants.
Les logements en accession à la propriété bénéficient d’un taux de TVA réduit (à 5,5 %) pour offrir des logements attractifs, Montmagny n’étant qu’à une vingtaine de minutes de Paris grâce à la proximité de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H).

Une résidence de 20 logements sociaux
La résidence « Coeur Citadin » construite par le promoteur Cogedim – Pitch Promotion comprendra 20 logements sociaux en PLS. Ces logements vendus en Vente en état futur d’achèvement (Vefa) à Immobilière 3F devraient être livrés en 2018. Grâce à une coordination architecturale et à la construction d’une nouvelle trame viaire par la ville, les nouveaux logements s’intégreront parfaitement avec les 170 logements de 3F déjà réhabilités et résidentialisés. Trois autres bâtiments situés rue du Château, rue du 11 novembre et rue de la Jonction avaient été livrés en 2014 et 2015.

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Le logement social au service de l’emploi @3f_officiel

Source : Groupe 3F
Résidences Sociales de France développe des Résidences hôtelières à vocation sociale. Ces résidences permettent de loger des salariés en mobilité professionnelle. À la frontière entre hôtel et logement locatif, elles donnent accès à un logement pour faciliter l’accès à l’emploi. L’objectif : ne plus refuser un emploi pour un problème de logement !

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Un studio tout équipé à un prix économique

La Résidence hôtelière à vocation sociale (RHVS) répond aux besoins de salariés en mobilité professionnelle ou en recherche de logement temporaire : salariés travaillant loin de leur domicile, fonctionnaires en mutation, jeunes en situation d’accès à l’emploi, saisonniers, de personnes en formation, stagiaires, apprentis.

Sociale, la RHVS accueille également 30 % de publics prioritaires rencontrant des difficultés pour se loger. Ce public est désigné par les services de l’État, les collectivités territoriales ou les associations habilitées.

Cette solution d’accueil temporaire (location à la semaine ou au mois), à la frontière entre l’hôtel et le logement locatif, permet à toute personne de louer un studio tout équipé et de bénéficier de prestations hôtelières (réservation, accueil, linge, ménage, petit-déjeuner). Et ce, sans démarche administrative ni conditions d’éligibilité…en savoir plus…

Groupe 3f SOLENDI 

Action Logement 

Semaine de l’accession à la propriété en IDF

Source : Immobilière 3F

Visuel

Des portes ouvertes près de chez vous, du samedi 4 au samedi 11 juin, pour devenir propriétaire !

 Des portes ouvertes près de chez vous et des offres exclusives (1) !

  • Visites portes ouvertes de nos logements et rencontre avec nos commerciaux : retrouvez toutes les dates et adresses dans le tableau ci-dessous.
  • Une participation à votre futur emménagement (1)(2)
  • Frais de dossiers offerts et taux préférentiels (1)(2) avec notre partenaire PROJIMMO Conseil (01.49.21.62.46), filiale du groupe Solendi-Action Logement, pour tout achat d’un logement 3F (1).

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Immobilière Basse Seine : une nouvelle offre de logements durables

Source : Immobilière 3F

3F : 641 logements sociaux livrés en avril 2016

Immobilière 3F et ses filiales ont livré, en avril dernier, 18 opérations représentant un total de 641 logements sociaux, dont 431 en Île-de-France et 210 en régions. Depuis le début de l’année, 1 983 logements ont intégré le patrimoine de 3F.
Focus sur deux programmes, l’un réalisé à Paris, l’autre à Mannevillette (Seine-Maritime).

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