Archives du blog

Un modèle d’écoquartier pour l’OPHIS du Puy-de-Dôme

Après un an de préparation, l’écoquartier Les trois fées qui verra la création, à terme, de 900 logements sur un terrain de 31 hectares à Cébazat, entre en phase opérationnelle. Les travaux de construction des 53 premiers logements BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Aménagé par l’Ophis du Puy-de-Dôme, cet écoquartier situé au coeur d’une commune de 8 000 habitants, compte aujourd’hui parmi les opérations exemplaires au plan national, concourant d’ailleurs pour le Palmarès ÉcoQuartier 2011 organisé par le Ministère du Développement durable.

La qualité architecturale, paysagère et environnementale du projet, la diversité des formes d’habitat proposées (logements sociaux, logements individuels, accession à la propriété, bureaux et services…) et le pilotage « en temps réel » de tous les aspects liés au développement durable par une équipe d’experts nationaux lui donnent un caractère innovant particulièrement attractif.

2011 sera donc l’année des 1ères constructions. L’Ophis du Puy-de-Dôme qui intervient également comme bailleur social va lancer la construction des 53 premiers logements BBC conçus par le cabinet d’architectes Rue Royale (Lyon). Les fondations d’un premier bâtiment (Le Dé de la Fée ) comprenant 37 logements collectifs reliés par deux structures sont en cours.

Quant au second bâtiment (Le Trèfle Blanc ) qui regroupe 16 logements intermédiaires, le gros oeuvre vient de commencer.
Ces logements de type BBC permettront d’atteindre des performances énergétiques en-dessous de 60 kWh/m²/an. Les deux bâtiments utilisent différents systèmes constructifs afin de comparer les résultats obtenus au fil des années. Le bâtiment principal sera édifié en brique monomur de 50 cm d’épaisseur sans ajout d’isolant extérieur. La 2ème partie sera réalisée en brique monomur et privilégiera l’isolation par l’extérieur. Les bâtiments bénéficieront d’une chaufferie collective au gaz complétée par des panneaux solaires permettant de couvrir 40 % des besoins en eau chaude. Le second bâtiment sera construit en brique avec complément d’isolation intérieure. L’installation de pompes à chaleur individuelles et de chauffe-eau solaire ont été retenus.

Leur livraison s’échelonnera entre mi 2012 et début 2013.

Télécharger le communiqué de presse sur le portail d’OPHIS 63