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Podeliha agit en faveur du logement pour tous : une résidence qui allie mixité sociale et solidarité intergénérationnelle @Podeliha_AL @ActionLogement
Source : Podeliha
Le programme en cours de construction à Saint-Saturnin, petite commune au nord du Mans, se veut un modèle de mixité sociale et de solidarité intergénérationnelle, des valeurs essentielles qui guident les choix de Podeliha dans sa politique de développement. 10 logements individuels et une résidence de 39 logements dont 9 adaptés au grand handicap physique seront livrés au printemps 2021.
Cette opération -réalisée en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) avec Nexity– marque l’engagement de Podeliha dans de nouvelles formes d’habitat et de mixité sociale sur l’ensemble des territoires de la région Pays de la Loire. Imaginée par l’Atelier d’architecture Claude Blanchet, la résidence sarthoise comprendra 39 logements collectifs (12 type 2, 15 type 2 bis, 12 type 3) réservés principalement aux seniors dont 9 seront spécifiquement adaptés aux personnes en situation de grand handicap. 10 maisons de ville (8 T4 et 2 T5) destinées à des familles viendront compléter l’offre locative…
Des aménagements très spécifiques pour les 9 logements….
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Embellir son logement tout en reprenant confiance en soi grâce au dispositif Rénov’appart @Podeliha_AL @Angers @ActionLogement @immo_AL
Source : Podeliha
Accompagner le locataire et d’assister à la visite conseil du logement, fixée avant l’état des lieux de sortie. Cette étape est essentielle car elle permet de bien appréhender la situation du locataire dans sa globalité et d’assurer le lien éventuellement avec d’autres partenaires sociaux.
Découvrez le témoignage de Sophie
La vie ne l’aura pas toujours épargnée. Pourtant, malgré sa timidité, Sophie* est bien déterminée à commencer une nouvelle vie dans son logement qu’elle occupe depuis peu dans un quartier angevin. Un appartement qu’elle compte bien s’approprier en commençant par réaliser quelques travaux de décoration. Réhabiliter son logement n’est pas un hasard pour Sophie, c’est une façon de se reconstruire : « Je veux me sentir bien dans ce logement. Et pour me sentir bien, j’ai besoin de le transformer à mon goût. J’ai donc décidé de refaire la tapisserie de mon salon, de mon entrée puis ensuite de ma chambre ». Elle s’est ainsi lancée avec persévérance à détapisser les murs de son trois pièces et s’applique désormais à poser sa nouvelle tapisserie à la couleur très tendance, grâce au dispositif Rénov’appart piloté par l’association Passerelle et Podeliha. Elle commence à voir un résultat, elle en est fière. Elle se surpasse car elle n’a jamais touché un pinceau de sa vie. Un défi qu’elle se lance pour prouver qu’elle peut y arriver en toute autonomie. Seul Henri, l’animateur de Rénov’appart lui donne des conseils sur la technicité des travaux.
Podeliha Action Logement devient un acteur du retour à l’emploi @ActionLogement @Podeliha_AL
Source : Podeliha
Podeliha annonce le lancement officiel de son nouveau dispositif d’aide au retour à l’emploi : Connect’Emploi, en partenariat avec Pôle In 49 –association œuvrant au sein des quartiers sur l’emploi, l’économie, le social et la citoyenneté- et Way4You, start-up spécialisée en conseil et coaching en orientation scolaire et professionnelle.
L’enjeu principal de Connect’Emploi est de (re)créer une connexion entre les habitants éloignés du monde du travail et les entreprises ou organismes de formation qui peinent à recruter des personnes dont le profil peut coïncider avec ces mêmes habitants. Avec l’appui des partenaires locaux, d’un réseau professionnel mobilisé, et grâce à la solidarité des habitants du quartier, l’ambition de Connect’Emploi est de donner toutes les chances à chacun d’agir sur sa vie professionnelle.
S’adressant principalement aux locataires de Podeliha, 30 personnes au total pourront bénéficier de ce dispositif décliné en 3 sessions d’accompagnement, chacune rythmée selon trois phases :
- Campagne d’information auprès des locataires, réception des candidatures et sélection des participants après entretien téléphonique
- Ateliers collectifs et conduite d’entretiens individuels pour aider à construire un projet professionnel et immersion en entreprise avec un accompagnement individuel de proximité pour chaque participant
- Evaluations de la session dans sa globalité avec les partenaires.
La première campagne d’information a démarré au début de l’été avec déjà plus de 25 personnes intéressées par le projet. Une information collective aura lieu le 10 septembre prochain afin de présenter le projet aux participants préinscrits pour un démarrage de la première session courant septembre.
« Accompagner nos locataires pour les aider à retrouver une confiance en soi perdue ou abîmée, à sortir de l’isolement, à nouer des liens solides avec d’autres habitants de leur quartier, et même à imaginer d’autres actions collectives pour améliorer le quotidien sur le territoire, restent des attentes fortes de Podeliha » avoue Pascal Boucher, Chef du service animation et innovation sociale de Podeliha.
« Toutes ces actions qui concourent au mieux vivre ensemble et à l’amélioration du cadre de vie de nos locataires, font partie de notre mission d’intérêt général et d’utilité sociale » ajoute Isabelle Conan, Directrice de la clientèle. « Il ne s’agit plus d’intervenir auprès de nos locataires sur des difficultés liées à la gestion de leur logement, mais bien d’agir sur certains dysfonctionnements qui les conduisent à baisser les bras face à une situation déséquilibrée. »
Action Logement : création de PODELIHA, fruit de la fusion entre Immobilière Podeliha et F2M @ActionLogement @Podeliha_AL
Source : Podeliha
PODELIHA a été créée suite à la fusion entre 2 ESH du Groupe Action Logement, IMMOBILIÈRE PODELIHA et F2M. PODELIHA (Pour le Développement Ligérien de l’Habitat) prend ainsi une dimension régionale décisive, avec 400 collaborateurs et un patrimoine de 26 000 logements, pour un budget annuel d’investissements de près de 150 millions d’euros.
Le rapprochement entre F2M (5 000 logements en Mayenne et Sarthe) et Immobilière Podeliha (21 000 logements en Loire-Atlantique, Maine-et-Loire et Vendée) s’inscrit dans la stratégie d’Action Logement Immobilier d’optimiser le fonctionnement de ses filiales et de leur garantir une solidité financière. L’appartenance à un même groupe, à une même région ainsi que la qualité des relations nouées avec des interlocuteurs et des partenaires communs faisait de ce rapprochement une nécessité d’efficience opérationnelle et répond à la vocation d’utilité sociale du groupe et de ses filiales.
L’ensemble des parties prenantes – collaborateurs, collectivités et acteurs institutionnels – ont été impliquées dans l’élaboration de la nouvelle organisation, tout au long du processus. Forte de son implantation sur 250 communes sur les 5 départements de la région, PODELIHA conserve l’ensemble des points d’accueil sur ces territoires, au bénéfice d’une relation de proximité avec ses clients et ses partenaires. L’ensemble des équipes demeure sur son lieu d’emploi d’origine et trouve sa place au sein de la nouvelle entité, dont le siège social est situé à Angers.
Philippe Justeau, Président de PODELIHA, a œuvré à la recomposition du Conseil d’administration en intégrant des administrateurs issus des deux entités. C’est dans son nouveau format qu’il tiendra sa première réunion le 1er juillet 2019.
Aux côtés de Gonzague Noyelle, Directeur général, et d’Isabelle Conan, Directrice générale adjointe en charge des territoires de Maine-et-Loire, de Vendée et de Loire-Atlantique, Patricia Perthuis, Directrice générale déléguée de F2M, prend au sein de PODELIHA la fonction de Directrice générale adjointe en charge des territoires de Sarthe et de Mayenne.
>> Consultez le communiqué de presse pour plus d’informations
Lire aussi :
Immobilière Podeliha poursuit sa dynamique : réhabilitation, rénovation énergétique et entretien de son patrimoine @Podeliha_IP @actionlogement
Source : PODELIHA
CETTE ANNÉE IMMOBILIÈRE PODELIHA A RÉHABILITÉ 301 LOGEMENTS ET RÉNOVÉ 592 AUTRES SUR LE PLAN PUREMENT ÉNERGÉTIQUE
Immobilière Podeliha poursuit sa dynamique de réhabilitation, de rénovation énergétique et d’entretien de son parc immobilier composé de plus de 21 000 logements en région Pays-de-la-Loire. Chaque année, le bailleur investit 25 millions d’euros en moyenne pour l’ensemble des travaux d’amélioration de son patrimoine (hors entretien courant et maintenance). En 2018, ce sont 301 logements qui ont ainsi profité d’une réhabilitation et 592 qui ont été traités particulièrement sur le volet énergétique.
Dans un contexte de réforme du logement social engagée en début d’année, qui met les bailleurs sociaux en vigilance sur les incidences de la réduction du loyer de solidarité (RLS), Immobilière Podeliha poursuit sa stratégie d’entretien dans le cadre de son Plan Stratégique du Patrimoine (PSP) pour la période 2019-2024. Cet ou9l d’aide à la décision, précieux pour la société, permet de programmer les travaux à réaliser pour améliorer significativement le confort, la sécurité et la performance énergétique des résidences.
Un PSP couplé d’un Plan Stratégique Énergétique
Ce plan pluriannuel est décliné notamment au travers d’un Plan Stratégique Énergé7que (PSE) qui a pour ambition d’éradiquer les logements énergivores d’ici 2020. La gestion de l’énergie est devenue un axe important de la stratégie patrimoniale d’Immobilière Podeliha, démarche soulignée par l’obtention de la norme ISO 50001. L’enjeu est de diminuer les consomma9ons énergé9ques et, par ricochet, les charges des locataires. Ainsi, sur la période 2013-2020, ce seront près de 2400 logements, pour un montant de 27 millions d’euros, qui auront été rénovés thermiquement.
