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Habitat 17 remplit désormais véritablement son rôle d’organisme HLM @cmarkea @Unionhlm

Congres Hlm – septembre 2019

Partenaire de 80 communes sur la Charente-Maritime, Habitat17 construit, réhabilite et entretient un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l’ensemble du département de la Charente-Maritime. Rencontre avec Philippe Drujon, directeur général.

Après un plan de redressement relativement lourd – nous avons la chance d’avoir été soutenus par le département de Charente-Maritime et de bénéficier d’un plan de redressement d’un peu plus de 200 millions d’euros, ce qui est très significatif – Habitat 17 remplit désormais véritablement son rôle d’organisme HLM.

En tant qu’office départemental, nous nous devons de répondre aux deux enjeux, couvrir les besoins limités des petites communes rurales avec quelques logements, et être présents dans les secteurs plus tendus où nous sommes en concurrence avec des organismes parisiens ou bordelais.

Aujourd’hui, nos force sont tangibles : nous développons une réelle politique de territoire, nous avons mis en place des antennes de gestion de proximité, notre équipe est volontaire et professionnelle, et un certain nombre de projets sont déjà aboutis ou en cours.

Entre autres, nous avons créé Terra Noe, un office foncier solidaire en partenariat avec la Compagnie Vendéenne du Logement pour permettre l’accès à la propriété aux ménages modestes en zones tendues, ainsi qu’une SAC (Société anonyme de coordination) avec Logelia, pour un ensemble de 12 709 logements. De même, nous avons établi un planning de rencontres avec les élus. Charge à nous maintenant de bien nous faire connaître !

La Banque des Territoires et la Fédération des OPH signent le cadre contractuel des futures émissions de titres participatifs des offices @BanquedesTerr @federationOPH

Source : Fédération des oph

La Fédération des OPH et la Banque des Territoires ont signé, à l’occasion du Congrès HLM à Paris, le projet de cadre contractuel pour le déploiement d’une enveloppe de 800 millions d’euros de titres participatifs pour renforcer prioritairement l’investissement en quasi fonds propres des OPH.

En présence d’Eric Lombard, président de la Caisse des dépôts, Julien Denormandie, ministre en charge du Logement, Jean-Louis Dumont, président de l’USH, Stéphane Troussel, président de Seine-Saint-Denis Habitat, Alban de Loisy, secrétaire général de Hauts-de-Seine Habitat, et Isabelle Rueff, directrice générale de l’Opac 38, le président de la FOPH Marcel Rogemont a manifesté l’intérêt des offices pour ce dispositif de quasi fonds propres, censé favoriser l’atteinte des objectifs d’investissement des organismes de logement social.

Lire le communiqué de presse

3ème édition de l’appel à projets « Les Clés de l’habitat durable en Seine-Saint-Denis 2013 »

Fidèle à sa volonté de promouvoir un nouveau modèle urbain, le Département 93 lance la 3ème édition de l’appel à projets « Les Clés de l’habitat durable en Seine-Saint-Denis 2013 ».
Dans les précédentes éditions le Département 93 a su démontrer que la qualité architecturale des constructions participait à l’amélioration de la qualité de vie des habitants.
Avec cette nouvelle édition il affirme sa volonté de valoriser les opérations de logements sociaux qui, au-delà de la qualité de la construction, puissent mettre particulièrement en avant la place des habitants, leur implication dans le projet, la qualité des relations entre bailleurs et locataires et ainsi permettre à ses occupants de s’y sentir bien.
L’édition 2013 des « Clés de l’habitat durable en Seine-Saint-Denis » distingue quatre catégories :
les opérations de construction réalisées depuis 2011,
les opérations d’acquisition/réhabilitation réalisées depuis 2011,
les opérations réalisées depuis 2011 en accession sociale sécurisée à la propriété,
les projets de construction.

A qui s’adresse l’Appel à Projets ?
Le concours est gratuit et ouvert aux organismes de logements sociaux quelle que soit leur nature (Office publics de l’habitat, Entreprise Sociales pour l’Habitat, Office public d’aménagement et de construction, Société d’économie mixte, associations agréées, etc…) dès lors que les opérations se situent sur le territoire de la Seine-Saint-Denis.
Les trophées et la mention spéciale distingueront les maîtres d’ouvrages des opérations présentées.
Les dossiers de candidature sont à transmettre au plus tard le lundi 9 septembre 2013.

Quels sont les projets concernés ?
Les projets doivent se dérouler sur le territoire de Seine-Saint-Denis et concerner des opérations de logements locatifs sociaux familiaux ainsi que les opérations destinées à des publics spécifiques (foyers pour jeunes travailleurs, résidences étudiantes, résidences sociales, accession sociale à la propriété sécurisée, etc…).

Quels sont les critères de sélection des opérations ?

Afin de permettre à chaque candidat d’exposer librement les arguments d’exemplarité ou d’innovation de son projet et son adaptation au contexte local, quatre thèmes principaux sont retenus pour sélectionner les opérations réalisées :
Intégration urbaine,
Mixité fonctionnelle et sociale,
Performance environnementale et qualité de l’habitat,
Concertation, participation et accompagnement des habitants.
Un jury procédera à la désignation des lauréats de chaque catégorie. Il sera composé de professionnels de l’aménagement, des affaires sociales, de l’architecture, de la sociologie, de la presse professionnelle, du milieu de l’Habitat social et du monde associatif.
Il sera co-présidé par Sylvine Thomassin, Vice-présidente au Conseil général de la Seine-Saint-Denis, en charge de l’Habitat et par Jean-Michel Payet, Directeur du CAUE 93.
Les distinctions attribuées aux Lauréats
Pour les trois premières catégories, les lauréats des « Clés de l’habitat durable en Seine-Saint-Denis » se verront remettre un trophée.
Le lauréat de la catégorie projets de construction fera l’objet d’une mention spéciale du jury.
Le Département veillera à valoriser, à travers ses supports de communication et ses initiatives, les opérations lauréates ainsi que l’ensemble des équipes associées à leur réalisation dont les maîtres d’ouvrage.

Déposer son projet ?
L’appel à projets est ouvert du 14 juin au 9 septembre 2013.
Le dépôt de la demande et des pièces complémentaires doit s’effectuer durant cette période. De même des questions pourront être posées par les candidats et feront l’objet d’une réponse partagée.
Procédure à suivre :
Téléchargement en ligne des documents : règlement et fiche technique d’opération.
L’ensemble des pièces constituant le dossier de candidature (Article 6 du règlement) doit être adressé :
Soit par mail à mneveux@cg93.fr
Soit par courrier à :
Conseil général de la Seine-Saint-Denis
Hôtel du Département
Direction de l’Aménagement et du Développement
« Les Clés de l’habitat durable en Seine-Saint-Denis »
93006 BOBIGNY CEDEX
Les dossiers seront examinés par une commission technique au regard des critères de recevabilité. Cette sélection sera ensuite soumise au jury qui distinguera les lauréats.
Une cérémonie de remise des trophées aura lieu le 24 octobre 2013 ; les projets seront diffusés sur le site internet du Département.
Plus d’informations :
Direction de l’Aménagement et du Développement (DAD)
Service de l’Habitat et de la Politique de la Ville (SHPV)
Bureau du Logement Social Durable.
Magalie Neveux ou Aurélie Baur
Tél. : 01 43 93 81 14 – 77 64

Télécharger le règlement et les annexes