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Un outil de simulation en ligne est disponible pour vérifier la conformité du loyer à Lille @MEL_Lille @lillefrance

Source : Métropole européenne de Lille

Après une première tentative en 2017, l’encadrement des loyers sur les communes de Lille, Hellemmes et Lomme entrera en vigueur le 1er mars prochain. Cet encadrement s’inscrit dans le cadre de la loi ELAN  qui permet l’expérimentation du dispositif pendant 5 ans. La loi ELAN prévoit l’encadrement des loyers dans les métropoles en situation de forte tension immobilière. Dans les métropoles de plus de 55 000 habitants, comme celle de Lille, c’est l’établissement public de coopération intercommunal, la MEL donc, qui a pour mission de solliciter l’État afin de prendre part à cette expérimentation. Le conseil métropolitain a ainsi voté en ce sens au printemps 2019 et un projet de candidature a été remis à l’État. Le décret a été officiellement publié par l’État le 24 janvier dernier.

Comment ça marche ?

Concrètement, cela signifie que les loyers des logements locatifs privés situés à Lille feront l’objet d’un encadrement et que les baux signés ou renouvelés à compter du 1er mars devront respecter un loyer plafond, dit « loyer de référence majoré » décliné par type de logement et par secteur géographique. Ces loyers de référence seront donc déterminés chaque année selon le marché de l’immobilier, la situation géographique du logement ainsi que sa surface.

Un outil de simulation en ligne a été mis en place et peut vous aider à déterminer si votre loyer est conforme à ce nouvel encadrement.

Cliquez ici pour accéder à l’outil de simulation en ligne

Rénovation énergétique : la Métropole Européenne de Lille lance l’offre Amélio Pro @MEL_Lille

Source : Métropole européenne de Lille

La MEL a lancé AMELIO Pro, une offre de service pour les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Les habitants de la métropole peuvent désormais bénéficier d’un service complet d’accompagnement à la rénovation énergétique. AMELIO Pro permet de sécuriser un projet de travaux de rénovation sans tout avoir à gérer. L’offre passe par un diagnostic technique, une aide aux démarches administratives, aux recherches de subventions et financements, une mise en relation avec des entreprises agréées et un suivi des travaux.

La MEL agit pour la transition énergétique : elle souhaite développer massivement la rénovation énergétique du parc privé sur son territoire composé de 90 communes. Cela pour répondre aux objectifs du Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) et lutter contre la précarité énergétique….Lire la suite

Métropole Européenne de Lille : Signature de la première phase du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain @MEL_Lille @AnruOfficiel

Source : Métropole européenne de Lille

Après son adoption à l’unanimité par les élus de la Métropole Européenne de Lille, jeudi 12 décembre 2019, la première phase de la Convention métropolitaine de renouvellement urbain a été signée ce jour par Damien Castelain, Président de la Métropole Européenne de Lille, Olivier Klein, Président de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, les bailleurs sociaux (Vilogia, LMH, Partenord, INA 3F, SRCJ et Logis Métropole) et les communes.

Elle concerne 8 des 13 sites du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain de la MEL (Lille-Concorde, Lille Sud, Tourcoing-La Bourgogne, Loos-Les Oliveaux, Mons-Nouveau Mons, Hem-Lionderie Trois Baudets, WattigniesBlanc Riez, et Wattrelos-Les Villas) pour un montant global de 1,238 Md€.

« Avec cette signature, nous donnons le top départ opérationnel à un véritable Plan Marshall pour les quartiers de la MEL. Aujourd’hui, ce sont 1,238Md€ qui sont mobilisés, dont 215M€ de la MEL pour les 8 premiers sites, mais au final, ce sont près de 2 milliards d’euros, dont 435M€ de la MEL…Consulter le communiqué de presse

Métropole Européenne de Lille : un effort sans précédent pour le renouvellement urbain @MEL_Lille

Source : Métropole européenne de Lille

La MEL a acté une première phase de renouvellement urbain : 1,238 milliard d’euros seront consacrés à la rénovation de 8 sites métropolitains Politique de la ville.

La transformation est à l’œuvre. Près de 200 familles ont déjà été relogées depuis 2017 dans le cadre d’opérations du NPRU, le nouveau programme de renouvellement urbain (NPRU). 

De quoi s’agit-il ?

De transformer ce que l’on appelle communément « les quartiers » dans le cadre de la Politique de la ville. Depuis 2015, la MEL est pilote du « contrat de ville », le document qui fixe les ambitions en matière d’amélioration de la qualité de vie des habitants des quartiers Politique de la ville. Ce contrat de ville, signé en 2015 entre l’Etat, les collectivités locales, les partenaires économiques et les associations fixe les ambitions et moyens engagés pour réduire les inégalités…Lire la suite

Focus sur le Plan Logement d’abord de la Métropole Européenne de Lille @Min_Territoires @MEL_Lille

Source : Ministère des territoires et des collectivités

Le plan quinquennal pour le Logement d’abord et la lutte contre le sans-abrisme (2018-2022) propose une réforme structurelle de l’accès au logement pour les personnes sans-domicile. Voici en vidéo un exemple de la mise en oeuvre du plan logement d’abord avec la Métropole Européenne de Lille : 

Cette nouvelle stratégie a pour ambition de diminuer de manière significative le nombre de personnes sans domicile d’ici 2022. Il s’agit de passer d’une réponse construite dans l’urgence s’appuyant majoritairement sur des places d’hébergement avec des parcours souvent longs et coûteux, à un accès direct au logement avec un accompagnement social adapté aux besoins des personnes.

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