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Regain d’activité sur le marché de l’immobilier ! Baromètre MeilleursAgents @meilleursagents

 

 

 113ème édition du Baromètre MeilleursAgents d’analyse du marché immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France et dans les dix et cinquante plus grandes villes de France.

Les points clés

  • Le retour des beaux jours s’accompagne traditionnellement d’une hausse du volume des transactions. Si le printemps est loin d’être terminé, cet effet saisonnier se fait déjà̀ sentir avec des ventes plus rapides et des acquéreurs plus nombreux.
  • À quelques mois du retour de l’encadrement des loyers parisiens, le prix des petites surfaces continue à flamber (+6,5% en un an). Faut-il redouter un retournement de marché ?
  • Calme depuis plusieurs années, le marché́ des cinquante plus grandes villes de province connaît un léger rebond (+0,4% en un mois).

Les chiffres clés

  • Moyenne des prix au m2 en France : 2 546€ (+0,3%)
  • Moyenne des prix au m2 à Paris : 9 611€ (+0,8%)
    • Lyon, Rennes : +1,5%
    • Bordeaux : -0,7%

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Le marché reste dynamique malgré un coup de frein dans quelques métropoles @meilleursagents

 

 Le baromètre national des prix de l’immobilier de MeilleursAgents au 1er avril 2019.

Les points clés

  • Orientés à la hausse depuis le début de l’année, les prix à Paris intra-muros ont enregistré une forte poussée en mars (+0,8%) au point d’atteindre les 9 500€/m2. Si la menace des 10 000€/m2 plane plus que jamais, la marche à franchir nous apparaît néanmoins trop grande pour 2019.
  • Malgré une bonne tenue du marché dans les dix plus grandes villes de France (+0,3% au cours du mois écoulé), certaines d’entre elles semblent aujourd’hui s’essouffler. Sans parler encore de retournement, les acheteurs ont désormais la main à Marseille, Nice, Montpellier et surtout Bordeaux.
  • Avec 10,3% d’augmentation en un an, Nantes explose. Demande au top, délais de transactions qui raccourcissent, prix qui flambent… la préfecture de Loire-Atlantique serait-elle le nouveau Bordeaux ?

Les chiffres clés

  • Moyenne des prix au m2 en France : 2 538€ (+0,1%)
  • Moyenne des prix au m2 à Paris : 9 536€ (+0,8%)
    • Nantes : +1,4%
    • Bordeaux, Montpellier et Nice : -0,3%

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Immobilier : a quoi s’attendre pour le printemps 2019 ? @meilleursagents

Source : MeilleursAgents

MeilleursAgents a publié le 111e baromètre national des prix de l’immobilier au 1er mars 2019, recensant les prix de l’immobilier à Paris, et dans les dix et cinquante plus grandes villes de France. Quelles sont les évolutions ? Dans quelle ville les prix ont-ils le plus augmenté ? 

Carte des Prix IPI France MeilleursAgents mars 2019

Quelques chiffres clés : 
– Avec une augmentation de +0,3%, les prix restent orientés à la hausse dans les 50 plus grandes villes de France
– Notre observatoire laisse entrevoir un ralentissement de l’offre avec moins de nouveaux mandats signés mais le maintien d’une demande assez soutenue en particulier dans les grandes métropoles régionales.
– La stabilité des taux très bas et la légère amélioration de l’environnement économique encouragent toujours les ménages solvables à entrer sur le marché immobilier.
– Avec la moitié des arrondissements à plus de 10 000€, les ménages parisiens sont repoussés au-delà du périphérique. Ce phénomène de report joue sur les prix de la petite couronne et particulièrement, ceux de la Seine-Saint-Denis qui voit ses prix augmenter plus vite que ceux de Paris sur les douze derniers mois.

Contrastes et fractures
Les prix sont restés stables en moyenne en France en février. S’ils ont augmenté de +0,2% à Paris (9 463€/m2), ils ont surtout progressé de +0,3% dans les principales métropoles régionales. Des hausses compensées au plan national par la baisse de – 0,2% dans les zones rurales.
La fracture entre ces deux France s’affirme encore un peu plus sur un marché qui reste dynamique dans les zones économiquement fortes et apathique ailleurs. La corrélation entre la vigueur du marché immobilier local et l’évolution du marché du travail est quasiment parfaite.

Plus de précisions ici…

Lire également :

Grégoire Tirot, nouveau Directeur Partenariats et Relations Publiques de MeilleursAgents @meilleursagents

Source : MeilleursAgents

Grégoire Tirot rejoint les équipes de MeilleursAgents en tant que Directeur Partenariats et Relations Publiques.

Meilleursagents

MeilleursAgents, leader de l’estimation immobilière en ligne, annonce l’arrivée de Grégoire Tirot au poste nouvellement créé de Directeur Partenariats et Relations Publiques. Membre du comité de Direction, il rapportera à Sébastien de Lafond, Président et co-fondateur de MeilleursAgents.
Grégoire Tirot aura principalement pour mission de développer les relations de MeilleursAgents avec les interlocuteurs institutionnels et des partenaires privés. L’objectif est de faciliter et d’accélérer la mise en œuvre de sa stratégie en tant que plateforme digitale de l’immobilier. Son action visera également à consolider le leadership de l’entreprise sur les prix et la digitalisation du parc immobilier. MeilleursAgents souhaite ainsi confirmer son rôle d’acteur de référence en France pour assurer la transparence des marchés immobiliers, grâce au développement de l’open data et au travers d’une politique partenariale plus ambitieuse.

Plus d’informations…

Lire aussi :

Immobilier : le pouvoir d’achat des Français en baisse progressive @meilleursagents

Source : Meilleuragents

MeilleursAgents a dévoilé son nouveau baromètre national des prix de l’immobilier au 1er Juillet 2018, offrant une analyse du marché de l’immobilier sur tout le territoire national. Mairs alors, comment se situe le pouvoir d’achat des Français ? Qu’en est-il de l’évolution des prix dans les grandes villes ?

Meilleursagents

Ce qu’il faut retenir :

– Les taux d’intérêt restent stables à des niveaux toujours aussi bas: (1,40% sur 20 ans).
– En mai, les prix ont augmenté en moyenne de +0,3% à Paris (9 070€ /m2) et +0,4% dans les 10 plus grandes villes de France.
– Depuis le 1er janvier dernier, les prix ont augmenté en moyenne de +3% à Paris, +2,1% dans les 10 plus grandes villes et +0,9% en France.
– Petite et grande couronne retrouvent un certain dynamisme, tout comme la plupart des plus grandes villes de France.
– Dans ces conditions de taux stables et de hausse des prix, le pouvoir d’achat immobilier des Français s’amenuise progressivement.
– Cependant, le marché reste dynamique, comme en témoigne les deux nouveaux indicateurs publiés par MeilleursAgents : Délai de Vente Médian (DVM) et Taux de Décote Moyen (TDM) :
– À Paris, il faut compter seulement 41 jours entre la mise en vente d’un bien et la signature d’un compromis avec une décote médiane très faible de -1,8%.
– Dans les 10 plus grandes villes de France, le Délai de Vente Médian s’échelonne entre 42 jours à Lyon et 84 jours à Nice.
– Le Taux de Décote Moyen est pour sa part compris entre -1,1% à Rennes et -6,1% à Montpellier.

Cliquez ici pour consulter le baromètre en intégralité

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