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Difficultés de trésorerie : des problèmes pour payer votre loyer ? #Covid_19 @Anil_Officiel

Source : anil.org

Vous rencontrez des problèmes pour payer votre loyer ? Tout savoir, tout comprendre en vidéo :

Loyers : Les bailleurs Hlm renforcent l’accompagnement social des locataires @UnionHLM

Source : Union Sociale pour l’Habitat

union social pour l'habitat


Dans la période de crise que traverse notre pays, les organismes Hlm se mobilisent pour soutenir les locataires fragilisés par la situation économique et renforcent l’action de leurs équipes de relation clients. Si la plupart des locataires ne devraient pas connaitre de difficultés majeures pour payer leurs loyers (versement en tiers payant des APL, maintien des rémunérations, des aides sociales, des pensions…), certains, pour des raisons matérielles ou économiques, peuvent avoir besoin d’un examen individuel de leur situation et d’un accompagnement personnalisé.  

Comme face à chaque crise, le Mouvement Hlm entend traiter les situations individuelles avec attention, respect et responsabilité. En tant qu’acteur social, il a pour mission d’accompagner ses locataires les plus fragilisés par les conséquences économiques de la crise sanitaire que nous traversons, en leur proposant différentes solutions…

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Avec votre loyer, que pouvez-vous acheter dans votre ville ? @Seloger

Source : Se loger

Se loger

Un locataire est un propriétaire qui s’ignore… Au vu des taux d’emprunt actuels, un locataire a la possibilité de devenir propriétaire en contrepartie de mensualités équivalentes à son loyer. Et il a même tout intérêt à le faire !

Avec votre loyer, vous pouvez acheter votre logement

On entend parfois dire que « payer un loyer, c’est jeter son argent par les fenêtres » ou encore « qu’avec ce que tu lâches en loyer, tu serais propriétaire depuis longtemps ». Mais alors, réalité ou idée reçue ? En dépit des surcoûts que représentent les frais de notaire, bancaires et d’agence, est-il toujours plus avantageux d’acheter que de louer ?  L’Observatoire du Moral de l’Immobilier (OMI) nous apprend que 66 % des locataires sont globalement satisfaits du montant de leurs loyers. Mais si on leur démontrait que pour le montant de leur mensualité équivalente à leur loyer, il pouvait avoir un logement bien à eux ? Quelle serait leur réponse ? Une enquête réalisée avec nos données issues du baromètre des Loyers SeLoger et du baromètre LPI-SeLoger…

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Nexity déploie des solutions d’estimation de prix de vente et de loyer en ligne @nexity

Source : Nexity

Grâce à une organisation en plateforme de services et à un maillage serré du territoire, Nexity accompagne les projets des Français sur l’ensemble de leur parcours de vie immobilière. Désormais, le Groupe leur est utile y compris au moment de leurs mobilités immobilières, avec le déploiement d’estimateurs de prix de vente et de loyer en ligne, simples d’utilisation, fiables et gratuits.

Avec leurs activités d’administration de biens et de transaction Nexity et de ses filiales récoltent des datas en continu, permettant de nourrir un algorithme et ainsi de restituer au Client particulier, une des meilleures estimations immobilières du marché. Les estimateurs Nexity analysent ainsi les prix et caractéristiques des biens proposés à la vente ou à la location, les comparent aux ventes et locations réalisées par le passé et pondèrent les estimations en évaluant les écarts. Ainsi, c’est un prix de marché réel basé sur des caractéristiques précises d’un bien, et non sur un prix au mètre carré, qui est proposé.

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Un outil de simulation en ligne est disponible pour vérifier la conformité du loyer à Lille @MEL_Lille @lillefrance

Source : Métropole européenne de Lille

Après une première tentative en 2017, l’encadrement des loyers sur les communes de Lille, Hellemmes et Lomme entrera en vigueur le 1er mars prochain. Cet encadrement s’inscrit dans le cadre de la loi ELAN  qui permet l’expérimentation du dispositif pendant 5 ans. La loi ELAN prévoit l’encadrement des loyers dans les métropoles en situation de forte tension immobilière. Dans les métropoles de plus de 55 000 habitants, comme celle de Lille, c’est l’établissement public de coopération intercommunal, la MEL donc, qui a pour mission de solliciter l’État afin de prendre part à cette expérimentation. Le conseil métropolitain a ainsi voté en ce sens au printemps 2019 et un projet de candidature a été remis à l’État. Le décret a été officiellement publié par l’État le 24 janvier dernier.

Comment ça marche ?

Concrètement, cela signifie que les loyers des logements locatifs privés situés à Lille feront l’objet d’un encadrement et que les baux signés ou renouvelés à compter du 1er mars devront respecter un loyer plafond, dit « loyer de référence majoré » décliné par type de logement et par secteur géographique. Ces loyers de référence seront donc déterminés chaque année selon le marché de l’immobilier, la situation géographique du logement ainsi que sa surface.

Un outil de simulation en ligne a été mis en place et peut vous aider à déterminer si votre loyer est conforme à ce nouvel encadrement.

Cliquez ici pour accéder à l’outil de simulation en ligne