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#logement : bilan et perspectives @grandlyon @afcfpifrance

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En présence de Michel Le Faou, Adjoint au Maire de Lyon et Vice-Président de la Métropole de Lyon en charge de l’urbanisme, de l’habitat et du cadre de vie, Hervé Simon, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de la Région Lyonnaise, Gérald Fontanel, Président de la Chambre de Construction Immobilière de BTP Rhône et Métropole et Jean-Jacques Mathias, Président de l’Observatoire du Cecim, ont présenté la semaine dernière un bilan sur l’activité du marché du logement neuf en 2016, tout en essayant de décrypter les tendances qui se dessinent déjà pour 2017.

Une hausse des réservations, notamment en Collectif

Au 31 décembre 2016, sur la Métropole de Lyon, les réservations nettes, pour l’ensemble des produits immobiliers (collectif, maison individuelle et résidences avec services) ont augmenté de 17 %, portant le nombre de réservations à 6 726.

Le bilan 2016 pour les réservations est donc positif, portée par une réelle embellie du marché.

Les ventes de logements en collectif représentent, sur la Métropole de Lyon, 6 274 de ces réservations soit une augmentation à 13 % par rapport à l’année 2015. Dans les faits, la Métropole est forte, et ce, depuis plusieurs années, d’un solide socle d’acquéreurs occupants, qui représentent 2 097 réservations soit 33 % des réservations faites en 2016. Les ventes à TVA réduite ont représenté 35 % de ce marché.
Le PLAN 3A a également contribué aux ventes aux acquéreurs occupants.
L’année 2016 a confirmé le retour des investisseurs privés dans les bureaux de vente. Ils représentent 47 % des réservations. Ce chiffre s’explique par le dispositif d’investissement locatif PINEL et le passage en zone A de Lyon et Villeurbanne….Téléchargez la suite

Présentation de la conférence

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Les résultats au premier trimestre 2012 de la commercialisation de logements neufs

Au premier trimestre 2012, 19 600 logements ont été vendus. Les ventes sont inférieures de 14,4 % à celles du premier trimestre 2011. Les ventes de logements en immeubles collectifs ont baissé de 14,6 % par rapport au premier trimestre 2011 et celles des maisons de 12,8 %. Sur les quatre derniers trimestres, le nombre de ventes s’élève à 101 000 soit 9,4 % de moins qu’au cours des quatre trimestres précédents. Lire la suite

En avril 2011, la demande de logements neufs à acheter diminue

En avril 2011, la demande de logements neufs à acheter diminue


La demande de logements neufs se contracte

En avril 2011, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs à acheter diminue fortement.
Le solde d’opinion correspondant descend en dessous de sa moyenne de longue période. A contrario, la demande de logements neufs destinés à la location se redresse mais reste néanmoins sous sa moyenne de longue période. Par ailleurs, les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier de logements…

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