Archives du blog

La BEI soutient la société LIVIE pour accélérer la construction de logements intermédiaires en France

Source : Batigère

  • Un prêt de 125 millions accordé à la filiale du Réseau BATIGERE dédiée à la production de logements intermédiaires en France
  • 1500 constructions de logements envisagées en 5 ans pour 3 500 résidents
  • Une opération garantie par le Fonds européen pour les investissements stratégiques (FEIS)

Livie, filiale du Réseau BATIGERE et la Banque européenne d’investissement (BEI) qui est la Banque de l’Union européenne (UE) annoncent la signature d’un accord de financement de 125 millions d’euros. Cette première opération entre la BEI et Livie marque une étape importante pour l’accélération de la construction de logements intermédiaires en France.

Lire le communiqué de presse ICI

CDC Habitat signe un protocole avec Bouygues Immobilier pour l’acquisition de plus de 3 500 logements @CDC_Habitat @Bouygues_Immo

Source : Bouygues Immobilier

Mercredi 25 septembre 2019, lors de la 80e édition du Congrès Hlm organisée par l’Union Sociale pour l’Habitat, Yves CHAZELLE, Directeur général du groupe CDC Habitat, et Laurent TIROT, Directeur général adjoint de Bouygues Immobilier en charge du Logement France, ont signé un protocole de partenariat pour la période 2019/2021.

En mars 2015, les deux acteurs avaient déjà signé un protocole pour l’acquisition de 1200 logements intermédiaires par an. Aujourd’hui, dans un contexte de tension du marché immobilier et face à des contraintes pesant sur les finances publiques et les bailleurs sociaux, CDC Habitat et Bouygues Immobilier donnent une impulsion nouvelle à leur partenariat en apportant une réponse aux attentes actuelles des collectivités et partenaires publics. Lire la suite du communiqué de presse

Logement intermédiaire : @Montreuil diversifie son offre avec @OGIF_officiel @ActionLogement

Source : ogif.fr

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OGIF, spécialiste du logement intermédiaire, vient de livrer à Montreuil 67 logements intermédiaires, destinés à des jeunes actifs et salariés de classe moyenne.

Pourvoir aux besoins des salariés de la classe moyenne, tel est le projet de l’OGIF. Son offre s’adresse aux salariés des entreprises éligibles au logement intermédiaire et propose des logements dont les loyers plafonnés sont 15 à 20% inférieurs à ceux du marché, soit 13,5€/m² pour ce programme. Ce type de logement permet ainsi à Montreuil de diversifier son offre locative et de participer à l’équilibre des territoires.

Ces nouveaux logements sont situés dans le Bas-Montreuil, quartier très bien desservi par les transports en commun (Métro ligne 9 à 350m et station Vélib’ à 300m), mais qui connait depuis plusieurs années une pénurie de logements en location, pour les ménages à revenus moyens, qui ne souhaitent pas acheter et disposent de revenus trop élevés pour accéder à un logement social… Lire la suite

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Découvrez les 10 engagements d’Action Logement 

Source : Action Logement 

Réformé, transformé, modernisé, l’ex 1 % Logement devenu Action Logement est prêt à amplifier, concrètement et efficacement sa contribution à l’amélioration de la situation urgente du logement en France et à renforcer l’accès au logement des salariés.

Découvrez les 10 engagements :

1 – Être en action pour le logement…c’est s’engager à doubler la production de logements sociaux à haute qualité environnementale dans les 5 ans grâce à la gestion dynamique et volontaire de notre parc actuel.

2 – Être en action pour le logement… c’est doubler la production de logements intermédiaires dans les secteurs où l’écart est fort entre les loyers du parc social et les loyers du parc privé.

3 – Être en action pour le logement… … c’est engager une politique active de partenariats avec les collectivités locales afin de soutenir le développement de leurs projets locaux d’habitat.

4 – Être en action pour le logement… c’est proposer des produits et des services toujours plus en phase avec les besoins de 15,5 millions de salariés au sein de 205 000 entreprises.

 5 – Être en action pour le logement… c’est renforcer notre offre au bénéfice des salariés en mobilité, tout particulièrement les jeunes actifs, grâce notamment à une offre de sécurisation de leur parcours résidentiel.

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Logements intermédiaires : PRIMONIAL et PERL innovent

PRIMONIAL REIM lance PATRIMMO CROISSANCE, première SCPI de Nue-Propriété, en s’appuyant notamment sur le savoir-faire de PERL leader en matière de nue-propriété résidentielle en France.
Patrimmo Croissance permet de combiner les caractéristiques de rentabilité et de risque de la nue- propriété, et celles de la SCPI : pas de souci de gestion, diversification du patrimoine, mutualisation du risque et mise de fonds modérée.
L’investisseur peut choisir entre deux modes de détention : en direct ou en unités de compte au sein de contrats d’assurance vie. La SCPI est constituée dans une optique de valorisation du patrimoine et ne distribuera pas de revenus.
L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle, non garantie, correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers sous- jacents, corrigé des éventuelles plus ou moins-values constatées lors de la valorisation annuelle des actifs immobiliers sous-jacents et réalisées lors de la vente desdits actifs.
Laurent Fléchet, Président du Directoire de Primonial REIM déclare : « Après la SCPI Primovie, Patrimmo Croissance est une nouvelle innovation de Primonial REIM qui va permettre aux investisseurs de revenir sur le marché résidentiel dans des conditions optimales, grâce à un véhicule collectif de capitalisation à long terme, sans risque locatif direct.»
Laurent Mogno, Directeur général délégué de PERL : « Nous nous félicitons de la création de ce véhicule collectif, qui va ouvrir la nue-propriété résidentielle à de nouveaux investisseurs. Patrimmo Croissance marque une véritable étape dans la réponse au besoin de construction de logements pour actifs, particulièrement dans des zones à forte pression foncière qui sont aussi des gages de valorisation.»
La politique d’investissement de Patrimmo Croissance vise à constituer un patrimoine immobilier, principalement résidentiel, dans le cadre de l’acquisition de la nue-propriété de biens. Les acquisitions porteront sur des immeubles construits ou en état futur d’achèvement. La SCPI s’attachera, prioritairement, à acquérir des biens offrant un niveau de prestations élevé, localisés dans des territoires en déficit d’offre de logements et bénéficiant d’un dynamisme démographique (Paris et région parisienne, Côte d’Azur, agglomération lyonnaise, pays genevois…).

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