Archives du blog

Création de CDC Habitat social, fruit de la fusion de 13 ESH @CDC_Habitat

Source : CDC Habitat

Dans le cadre du plan de transformation de CDC Habitat, nommé « Trajectoire 2022 », CDC Habitat a annoncé la création d’une entité unique, CDC Habitat social, ainsi que la réorganisation de ses activités de logement social et de logement intermédiaire. 

 

CDC Habitat

Mis en œuvre progressivement sur les trois prochaines années, le plan de transformation, nommé Trajectoire 2022, s’appuie sur trois principes fondamentaux :
– la création d’une ESH unique, CDC Habitat social, nouvelle entité juridique résultant de la fusion de nos 13 Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH) historiques
– le rapprochement des organisations et des activités de logement social et intermédiaire
– un pilotage stratégique des activités du Groupe consolidé et optimisé, au service de ses clients et partenaires, conjuguant enjeux nationaux et territoriaux.

Trajectoire 2022 s’accompagne d’une réorganisation territoriale, effective dès le 1er janvier 2019. Afin d’allier proximité et performance, la nouvelle organisation de CDC Habitat comportera désormais trois échelons d’intervention… Lire la suite… 

Retrouvez aussi :

Vilogia vend sept « maisons à 1 euro » à Roubaix @VilogiaGroupe

Maintenant que les attributions ont été faites, Philippe Rémignon, Président du Directoire de Vilogia, a pu signer, lundi 10 décembre, la vente la Fabrique des Quartiers de 7 premiers logements à l’euro symbolique. Cette cession s’inscrit dans le cadre du dispositif expérimental « Maisons à 1 € avec travaux » lancé par la Ville de Roubaix.

Une première en France !
Approuvé par le Conseil Municipal de Roubaix en octobre 2017, le projet « Maisons à 1 euro avec travaux » est entré dans sa phase opérationnelle en mars dernier, après l’achèvement des études de faisabilité juridique et technique. Dix-sept maisons appartenant à des partenaires institutionnels (Établissement public foncier Nord-Pas-de-Calais, MEL, Ville, bailleur social) ont ainsi été proposées à la vente ; parmi elles, 7 appartenaient à Vilogia. L’appel à candidatures est maintenant clos et treize maisons ont pu être attribuées.
Un modèle économique innovant
La cession de ces maisons s’effectue par l’intermédiaire de la Fabrique des Quartiers, Société Publique Locale d’Aménagement (SPLA) qui met en œuvre le dispositif. Dans le cas de Vilogia – unique bailleur social associé à la démarche – la MEL et la DDTM ont accepté que ces logements soient déconventionnés, afin qu’ils ne soient plus soumis à la règlementation des logements sociaux.

Immobilière Podeliha poursuit sa dynamique : réhabilitation, rénovation énergétique et entretien de son patrimoine @Podeliha_IP @actionlogement

   Source : PODELIHA 

CETTE ANNÉE IMMOBILIÈRE PODELIHA A RÉHABILITÉ 301 LOGEMENTS ET RÉNOVÉ 592 AUTRES SUR LE PLAN PUREMENT ÉNERGÉTIQUE

Immobilière Podeliha poursuit sa dynamique de réhabilitation, de rénovation énergétique et d’entretien de son parc immobilier composé de plus de 21 000 logements en région Pays-de-la-Loire. Chaque année, le bailleur investit 25 millions d’euros en moyenne pour l’ensemble des travaux d’amélioration de son patrimoine (hors entretien courant et maintenance). En 2018, ce sont 301 logements qui ont ainsi profité d’une réhabilitation et 592 qui ont été traités particulièrement sur le volet énergétique.

Dans un contexte de réforme du logement social engagée en début d’année, qui met les bailleurs sociaux en vigilance sur les incidences de la réduction du loyer de solidarité (RLS), Immobilière Podeliha poursuit sa stratégie d’entretien dans le cadre de son Plan Stratégique du Patrimoine (PSP) pour la période 2019-2024. Cet ou9l d’aide à la décision, précieux pour la société, permet de programmer les travaux à réaliser pour améliorer significativement le confort, la sécurité et la performance énergétique des résidences.
Un PSP couplé d’un Plan Stratégique Énergétique
Ce plan pluriannuel est décliné notamment au travers d’un Plan Stratégique Énergé7que (PSE) qui a pour ambition d’éradiquer les logements énergivores d’ici 2020. La gestion de l’énergie est devenue un axe important de la stratégie patrimoniale d’Immobilière Podeliha, démarche soulignée par l’obtention de la norme ISO 50001. L’enjeu est de diminuer les consomma9ons énergé9ques et, par ricochet, les charges des locataires. Ainsi, sur la période 2013-2020, ce seront près de 2400 logements, pour un montant de 27 millions d’euros, qui auront été rénovés thermiquement.

…lire la suite…

Le logement abordable doit être au cœur de la concertation sur la transition écologique et sociale @PROCIVIS

  Source : PROCIVIS

Le projet de loi de finances 2019 approuvé en première lecture par l’Assemblée Nationale ne prévoyait aucune modification des mesures issues de la loi de Finances 2018 concernant l’accession sociale à la propriété qui avait réduit la quotité de Prêt à taux zéro en zones B2 et C et supprimer l’APL Accession.

Le sénat, à travers un amendement déposé et soutenu par le Sénateur Philippe Dallier, a rétabli le principe de l’APL Accession. Nous ne pouvons que nous en féliciter. Depuis sa suppression, nous avons à maintes reprises alerté le Gouvernement sur l’impact défavorable de cette mesure pour une incidence budgétaire absolument pas avérée. Par ailleurs la baisse importante de l’activité de construction, notamment de maisons individuelles en zones B2 et C, depuis le début de l’année est la conséquence directe de la suppression de l’APL. Les experts évaluent entre 20000 et 30000, le nombre de ménages modestes qui ne peuvent plus accéder à la propriété du fait de cette suppression. Par ailleurs, à un moment où le Gouvernement encourage et souhaite accélérer la vente , supprimer l’APL accession constitue indéniablement une incohérence.

Lire la suite