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Un outil de simulation en ligne est disponible pour vérifier la conformité du loyer à Lille @MEL_Lille @lillefrance

Source : Métropole européenne de Lille

Après une première tentative en 2017, l’encadrement des loyers sur les communes de Lille, Hellemmes et Lomme entrera en vigueur le 1er mars prochain. Cet encadrement s’inscrit dans le cadre de la loi ELAN  qui permet l’expérimentation du dispositif pendant 5 ans. La loi ELAN prévoit l’encadrement des loyers dans les métropoles en situation de forte tension immobilière. Dans les métropoles de plus de 55 000 habitants, comme celle de Lille, c’est l’établissement public de coopération intercommunal, la MEL donc, qui a pour mission de solliciter l’État afin de prendre part à cette expérimentation. Le conseil métropolitain a ainsi voté en ce sens au printemps 2019 et un projet de candidature a été remis à l’État. Le décret a été officiellement publié par l’État le 24 janvier dernier.

Comment ça marche ?

Concrètement, cela signifie que les loyers des logements locatifs privés situés à Lille feront l’objet d’un encadrement et que les baux signés ou renouvelés à compter du 1er mars devront respecter un loyer plafond, dit « loyer de référence majoré » décliné par type de logement et par secteur géographique. Ces loyers de référence seront donc déterminés chaque année selon le marché de l’immobilier, la situation géographique du logement ainsi que sa surface.

Un outil de simulation en ligne a été mis en place et peut vous aider à déterminer si votre loyer est conforme à ce nouvel encadrement.

Cliquez ici pour accéder à l’outil de simulation en ligne

Métropole Européenne de Lille : un effort sans précédent pour le renouvellement urbain @MEL_Lille

Source : Métropole européenne de Lille

La MEL a acté une première phase de renouvellement urbain : 1,238 milliard d’euros seront consacrés à la rénovation de 8 sites métropolitains Politique de la ville.

La transformation est à l’œuvre. Près de 200 familles ont déjà été relogées depuis 2017 dans le cadre d’opérations du NPRU, le nouveau programme de renouvellement urbain (NPRU). 

De quoi s’agit-il ?

De transformer ce que l’on appelle communément « les quartiers » dans le cadre de la Politique de la ville. Depuis 2015, la MEL est pilote du « contrat de ville », le document qui fixe les ambitions en matière d’amélioration de la qualité de vie des habitants des quartiers Politique de la ville. Ce contrat de ville, signé en 2015 entre l’Etat, les collectivités locales, les partenaires économiques et les associations fixe les ambitions et moyens engagés pour réduire les inégalités…Lire la suite

Grand Prix Simi 2019 : Vinci Immobilier lauréat avec le projet WAVE à Euratechnologies @vinciimmobilier @salonsimi

Source : Vinci Immobilier

VINCI Immobilier a été récompensé, mercredi 11 décembre, par le grand prix SIMI 2019 dans la catégorie Immeuble de bureaux neuf moins de 5 000 m², pour le projet WAVE. Cette distinction témoigne de la capacité de VINCI Immobilier à répondre aux enjeux de transformation de l’immobilier d’entreprise et démontre son savoir-faire dans l’innovation technologique au service des utilisateurs.

WAVE, le bâtiment intelligent user-centric, au sein de l’opération tertiaire TRIPTIC

Véritable vitrine technologique, l’immeuble de bureaux WAVE, d’une surface de 1 723 m², est un smart-building dédié au bien-être de ses occupants. Grâce à une application installée sur smartphone, chaque résident peut accéder avec facilité aux fonctionnalités des services proposés (réservation de stationnements, d’espaces partagés et de vélos, accès sécurisé au bâtiment, régulation de l’éclairage et de la température, statut de l’état de charge des véhicules électriques…).

>Découvrir le projet WAVE

Lire aussi :

A quoi ressemblera le commerce de demain ?

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>Source : www.lafabriquedesquartiers.fr

Mise à jour le 5 juillet 2016

 

Journée commerce 7 juillet

Depuis octobre 2015, La fabrique des quartiers mène pour le compte de la Métropole Européenne de Lille une étude dont l’objet est de définir les contours d’un dispositif en faveur du renforcement et de la diversification du commerce et de l’artisanat de proximité.

C’est dans ce contexte que s’inscrit la journée d’échanges du 7 juillet prochain. Sous la présidence de Damien Castelain, villes et acteurs du commerce sont invités à échanger sur ce thème :

« ATTRACTIVITÉ DES TERRITOIRES, DIVERSITÉ ARTISANALE ET COMMERCIALE, MAINTIEN DU DERNIER COMMERCE »

La matinée sera consacrée à un éclairage national et métropolitain sur les enjeux du commerce de proximité dans les villes et les communes de la MEL. L’après-midi, les échanges se poursuivrons au travers de 4 tables rondes thématiques: action sur le cadre bâti et foncier; accompagnement des commerçants ; actions de promotion du commerce ; place et image du commerce dans la ville.

> Télécharger le programme

> En savoir plus : www.lafabriquedesquartiers.fr

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A quoi ressemblera le commerce de demain ?

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Journée commerce 7 juillet

Depuis octobre 2015, La fabrique des quartiers mène pour le compte de la Métropole Européenne de Lille une étude dont l’objet est de définir les contours d’un dispositif en faveur du renforcement et de la diversification du commerce et de l’artisanat de proximité.

C’est dans ce contexte que s’inscrit la journée d’échanges du 7 juillet prochain. Sous la présidence de Damien Castelain, villes et acteurs du commerce sont invités à échanger sur ce thème :

« ATTRACTIVITÉ DES TERRITOIRES, DIVERSITÉ ARTISANALE ET COMMERCIALE, MAINTIEN DU DERNIER COMMERCE »

La matinée sera consacrée à un éclairage national et métropolitain sur les enjeux du commerce de proximité dans les villes et les communes de la MEL. L’après-midi, les échanges se poursuivrons au travers de 4 tables rondes thématiques: action sur le cadre bâti et foncier; accompagnement des commerçants ; actions de promotion du commerce ; place et image du commerce dans la ville.

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