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Réinventer Le Havre : Icade signe une promesse synallagmatique pour l’achat du terrain du site Flaubert au Groupe Hospitalier du Havre @Icade_Officiel @LH_LeHavre

Source : Icade

Après trois mois de mise au point, Icade vient de signer une promesse synallagmatique pour l’achat du terrain du site Flaubert au Groupe Hospitalier du Havre, pour y développer son projet lauréat de l’appel à projets « Réinventer Le Havre ».

C’est la première étape d’une opération d’envergure pour la ville du Havre et le G.H.H. après l’annonce désignant, en décembre 2019, Icade lauréate pour deux sites dans le cadre de l’appel à projets : le site Flaubert et le site de l’ancien centre régional de la Jeunesse
et des Sports. Pour mémoire, ces deux projets représentent un chiffre d’affaires de 75 M€ HT.
Le projet du site Flaubert, conçu par Corinne Vezzoni, Frédéric Denise et l’agence HYL, s’inscrira sous le signe de l’inclusion. En effet, sa programmation proposera des logements modulables répondant à la flexibilité des usages, une résidence séniors, une crèche destinée aux enfants en situation de handicap, ainsi qu’une coulée verte, lien entre la ville haute et la ville basse du Havre. La surface totale à développer est de 23.000 m2.

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Pose de la première pierre des programmes immobiliers White Pearl et Anita Conti, au Havre @LinkCity @Bouygues_Immo @BanqueDesTerr

Source : Linkcity

Pierre-Yves Muller, Directeur Général Adjoint de Linkcity France Ouest, Frédéric Boisset, Directeur Général Logement Ouest de Bouygues Immobilier, Hervé Morin, Président de la Région Normandie, Jean-Baptiste Gastinne, Maire du Havre et Président de Le Havre Seine Métropole, Rémy Bourgeon, Président d’Ojirel, Céline Senmartin, Directrice régionale Normandie de la Banque des Territoires et Pascal Lemarchand, Président Directeur Général de NAOS Hôtel Groupe ont posé la première pierre des programmes immobilier White Pearl et hôtelier Anita Conti au Havre. Cet ensemble immobilier comprend trois bâtiments de logements de standing en accession à la propriété et un hôtel 4* HILTON GARDEN INN de l’enseigne HILTON WORLWIDE.

Situé sur le boulevard Clémenceau, ce projet ambitieux bénéficie d’une localisation exceptionnelle en front de mer, face au port de plaisance, et repose sur l’attractivité du cœur de la ville du Havre, dont le centre-ville est classé Patrimoine Mondial de l’Unesco depuis 2005.

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Réinventer le Havre : 7 sites bientôt réinventés @LH_LeHavre

Source : Le Havre

L’appel à projets Réinventer Le Havre lancé en début d’année a permis de sélectionner des projets innovants pour vivre, travailler, se distraire et transformer la vie en ville.

La Ville du Havre, en partenariat avec le Grand Port Maritime du Havre, Alcéane, le Groupe Hospitalier du Havre et la CCI Seine Estuaire, a décidé de proposer plusieurs lieux emblématiques du centre-ville reconstruit à l’imagination de porteurs de projets pluridisciplinaires. Au terme d’une première phase de sélection, 26 équipes ont été retenues par le jury en avril dernier et ont été invitées à se préciser leurs projets. Le jury composé d’élus de la Ville du Havre, d’experts et de représentants des partenaires de l’opération a dévoilé le 10 décembre les lauréats pour les sept sites à revisiter. Leur choix a été guidé par des critères de qualité architecturale, de solidité financière et bien sûr d’originalité avec la volonté que chaque site ait plusieurs vocations complémentaires. Les résultats sont alléchants….

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« Réinventer Le Havre » : Icade désignée lauréate pour deux site dans le cadre de l’appel à projets @Icade_Officiel

Source : Icade

La Ville du Havre et ses partenaires ont choisi Icade, au terme de l’appel à projet « Réinventer Le Havre », pour les sites Flaubert et l’ancien Centre Régional de la Jeunesse et des Sports.

Flaubert, en partenariat avec le Groupe Hospitalier du Havre, pour un projet mixte conçu par Corinne Vezzoni, Frédéric Denise et l’agence HYL (paysagiste) 

  • 210 logements en accession avec 25% de grands logements
  • Une résidence service séniors de 110 logements, en partenariat avec Villas Ginkgos, dans le bâtiment de « La Communauté » rénové
  • Le nouveau siège social de l’association « La Ligue Havraise » (aide aux personnes en situation de handicap) 
  • Une crèche, en partenariat avec « La Ligue Havraise », accueillant également des enfants en situation de handicap.

A l’entrée du quartier, une promenade le long du funiculaire relie la Costière et une nouvelle placette donnant sur la rue Gustave Flaubert, créant un nouveau lien entre la ville haute et la ville basse du Havre.

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Logeo Seine Estuaire : la vente HLM en bail réel solidaire prévue pour septembre 2019 @ActionLogement

Source : Logeo Seine Estuaire

Logeo Seine Estuaire, appartenant au groupe Action Logement, est la première ESH à se doter d’un OFS, Organisme de Foncier Solidaire en Normandie pour l’expérimentation de la vente sociale en bail réel solidaire. 100 logements de son patrimoine ancien dans les agglomérations du Havre et de Rouen sont concernés.

Dialoge

La vente en bail réel solidaire facilite l’acquisition de leur logement par les locataires, reste comptabilisée au titre de la loi SRU et sécurise les immeubles contre le risque de copropriété dégradée et de spéculation immobilière
« Cette expérimentation importante, sur 100 logements, est un premier pas. Nous sommes convaincus que le bail réel solidaire est une opportunité pour réaliser de la vente sociale autrement. C’est un nouveau rapport à la propriété, responsable et adapté aux ménages modestes qui souhaitent une alternative à la location ou à la vente traditionnelle. C’est également une alternative sécurisante pour gérer les futures copropriétés issues de la vente sociale de notre patrimoine. » déclare Mathias Levy-Noguères, président du Directoire.

Dès septembre 2019, Logeo Seine Estuaire expérimentera le bail réel solidaire sur 100 appartements situés dans les agglomérations havraise et rouennaise, au cœur de l’Axe Seine, son territoire d’intervention. La singularité de cette expérimentation repose sur le choix de proposer uniquement des logements issus de son patrimoine déjà existant ainsi que sur la diversité des territoires ciblés : centre-ville du Havre, quartier prioritaire, ville en périphérie et centre-bourg d’une commune de quelques milliers d’habitants. Ces logements seront proposés à un prix inférieur d’environ 20% au marché.

Consulter le communiqué de presse pour plus d’infos…

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