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PROCIVIS dresse son 1er bilan du Plan Initiative Copropriétés : 41 millions d’euros mobilisés en 2019 en faveur de plus de 6 000 copropriétaires @PROCIVIS

Source : PROCIVIS

Le 27 janvier, dans le cadre du comité de pilotage national du Plan Initiative Copropriétés qui s’est tenu au Ministère de la Cohésion des Territoires, le réseau PROCIVIS a présenté un premier bilan de ses interventions, notamment sur les 14 sites prioritaires identifiés par l’Etat.

Philippe Petiot, Directeur général du réseau, a présenté un premier bilan d’étape depuis le lancement du plan à Marseille le 11 octobre 2018. Les engagements du réseau PROCIVIS sont à ce stade bien tenus : les sociétés coopératives (SACICAP) qui le composent proposent aux copropriétaires pour les travaux engagés dans les copropriétés dégradées le préfinancement des aides de l’Anah et des collectivités locales. Ces avances à taux zéro et sans frais de gestion, essentielles au déclenchement des opérations de mise en sécurité et de rénovation, ont permis la rénovation d’une trentaine de copropriétés en difficulté. Plus de 41 millions d’euros auront ainsi été décaissés sur les douze derniers mois, essentiellement en Région Parisienne et dans les Métropoles de Lyon et Marseille…

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Que changera l’ordonnance d’octobre 2019 sur la gouvernance de la copropriété ? @Journal_Agence

Source : Journal de l’agence

Syndicalur détaille ce que prévoient les 42 dispositions qui modifient les règles de la gouvernance de la copropriété et qui, une fois ratifiées, entreront pour la plupart en vigueur le 1er juin 2020.

En application de l’article 215 de la loi ELAN, l’ordonnance votée le 30 octobre 2019 dépoussière les règles de la gouvernance de la copropriété fixées depuis plus de 50 ans par la loi du 10 juillet 1965. Le projet de loi doit être déposé par le gouvernement au plus tard le 31 janvier 2020. Les décrets d’application modifiant le décret du 17 mars 1967 seront ensuite rédigés et publiés.

En AG, le vote assoupli, la prise de décision facilitée

L’article 35 de l’ordonnance facilite la prise de décision en copropriété en autorisant de nouveaux formats pour voter en AG. Ainsi, en plus du vote par visio-conférence, les copropriétaires peuvent voter au moyen d’un formulaire..En savoir plus

Copropriété : Quelles évolutions pour les travaux d’accessibilité PMR au 1er juin 2020 ? @lejournaldelagence

Source : Journal de l’agence

Selon l’ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 (portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis), les travaux d’accessibilité à la demande d’un copropriétaire vont passer au 1er juin 2020 d’un régime d’autorisation à un régime d’information, avec toutefois possibilité d’opposition de l’assemblée générale.

L’article 215 de la loi du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique dite loi ELAN annonçait la parution d’une ordonnance visant à réformer en profondeur le droit de la copropriété des immeubles bâtis. Cette ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 (portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis) est parue au journal officiel du 31 octobre 2019.

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A Paris, les charges de copropriété augmentent de plus de 7,5 % @LocService_fr

Source :  blog.locservice.fr

La FNAIM du Grand Paris a dévoilé le 10 décembre les derniers chiffres de son Observatoire des charges de copropriété, qui révèle une forte augmentation de ces dernières. Les frais d’assurances sont le poste qui progresse le plus.

Basée sur l’analyse de plus de 91 000 lots sur trois années (de 2015 à 2018), l’étude révèle une augmentation des charges de copropriété de plus de 7,5 % (+152 €) pour la seule année 2018. Ces dernières évoluent ainsi beaucoup plus vite que l’inflation qui est de +1,8 % pour cette même année.

Entre 2017 et 2018, la plus forte augmentation porte sur les assurances : +11,72% de charges. Viennent ensuite les charges d’eau, pour une hausse de 9,32%. Estimées à 240,89 euros en moyenne par lot en 2017, elles représentaient 263,35 euros par lot, l’année suivante…Lire la suite

Réforme de la copropriété : pour savoir tout ce qui change ! @marignan_immo

Source : marignan_immo

Engagée dans le cadre de la loi ELAN du 23 novembre 2018, la réforme de la copropriété a été adoptée en Conseil des ministres à la fin du mois d’octobre. La loi modifie le fonctionnement de la copropriété, sans toutefois le révolutionner. Prise de décision favorisée, lutte contre les impayés renforcée, mise en travaux facilitée : la réforme vise avant tout à simplifier et améliorer la gestion collégiale des copropriétaires. Zoom sur ce que va changer la réforme.

Mieux anticiper et organiser les travaux et l’entretien
 
Sur l’ensemble du territoire français, on comptabilise 9,7 millions de logements gérés en copropriété, soit 28 % du parc immobilier global. Les travaux d’amélioration (rénovation énergétique, ravalement…) et d’entretien de ces immeubles constituent une problématique pour de nombreux bâtiments…Lire la suite