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Chroniques du #CongresHlm : rencontre avec Stéphane Maillet @Habitathdf @cmarkea @Unionhlm

24 septembre 2019

Les chroniques d’Arkea E&I : Stéphane Maillet, Président du Directoire HABITAT Hauts-de-France

HABITAT Hauts-de-France gère un parc immobilier de plus de 21 000 logements répartis à parts égales entre le logement collectif et individuel, et a réalisé environ 2 000 logements en accession à la propriété. Rencontre avec Stéphane Maillet, Président du Directoire.

Nous avons cette spécificité, au regard des autres organismes HLM, de nous être développés sur 350 communes rurales, semi-rurales et suburbaines, pour répondre aux besoins de construction de logements sociaux dans les années 1960-1965.

Ce qui justifie notre organisation, 220 collaborateurs et un maillage de dix agences réparties essentiellement sur le littoral, l’intérieur des terres, le bassin minier jusqu’à la métropole lilloise et Valenciennes, pour maintenir un service de proximité. Une autre spécificité est sans doute une part majoritaire de logements individuels, ce qui s’explique par ce développement sur des communes plutôt rurales ou semi rurales.

Maîtriser sa croissance et répondre aux besoins des élus

Nous venons de filialiser Cottage social des Flandres de Dunkerque, une société consœur qui se trouvait au sein d’Oxalia, un groupement régional auquel nous appartenons depuis 2010. Ce rapprochement nous permet de rester un acteur de taille à dimensionnement raisonné à l’échelle de la région et, en tant qu’entreprise sociale pour l’habitat qui maîtrise son actionnariat et sa gouvernance, de pouvoir gérer notre croissance et de répondre aux exigences de la loi Élan grâce aux 7 500 logements supplémentaires.

Nos objectifs : répondre à l’attente légitime des pouvoirs publics, déceler les opportunités offertes par la réforme, et rester un acteur qui fait vivre les notions de proximité, d’agilité, d’ancrage territorial, de circuit de décision court et d’accompagnement des territoires détendus. De montrer également qu’une organisation comme la nôtre peut avoir la taille et l’organisation pertinentes pour répondre aux besoins des élus.

Le projet est abouti, il nous faut maintenant le rendre visible à nos parties prenantes, à nos élus bien sûr, et aussi à nos équipes, puisque notre choix n’est pas d’opérer une fusion, mais de faire vivre les deux enseignes. Et puis naturellement de créer des synergies, de faire à deux, de manière intelligente, ce que chacun faisait seul de son côté.

LE C.O.L. renforce son partenariat avec Arkéa Banque E&I

 LE COLexe-arkea-banque-ei-coul.jpgA l’occasion du Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat, le COL a signé une convention de partenariat avec Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, la banque commerciale du Crédit Mutuel Arkéa, qui l’accompagne depuis plusieurs années.

 

Le C.O.L. (Comité Ouvrier du Logement), l’un des principaux bailleurs sociaux de la Côte basque, et Arkéa Banque Entreprises Institutionnels (Arkéa Banque E&I), filiale du Crédit Mutuel Arkéa dédiée au financement des entreprises, des institutionnels et des promoteurs immobiliers, annoncent la signature d’une convention de partenariat fin septembre à Lille, lors de l’édition 2013 du Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat.

 

L’objectif de cette convention est de permettre à Arkéa Banque E&I d’apporter au C.O.L. des solutions durables de financement, de services bancaires et d’assurances.

 

Coopérative de production d’HLM, le C.O.L a été créé en 1951 dans les Pyrénées-Atlantiques. Au fil des ans, il est devenu un généraliste de l’habitat, élargissant son champ d’action à la Région Aquitaine.  Il exerce trois métiers complémentaires : l’aménagement foncier ; la construction et la gestion de logements locatifs sociaux ; et l’accession sociale à la propriété .A ce jour, il a permis à plus de 5 100 familles de se loger et compte mettre en chantier 886 nouveaux logements d’ici 2015.

 

Arkéa Banque E&I met au service des acteurs du logement une équipe nationale d’experts spécialisés, chargée de leur proposer des solutions personnalisées à partir d’une approche globale de la relation. La banque accompagne notamment les organismes d’habitat social et soutient leurs efforts sur l’ensemble de leurs champs d’activité : rénovation urbaine, réhabilitation du parc existant, développement de logements locatifs construction de logement en accession sociale.


Engagée aux côtés du COL depuis plusieurs années, Arkéa Banque E&I s’attache à développer avec lui un lien pérenne, fondé sur ses racines coopératives et mutualistes, qui en font une banque raisonnée, responsable et innovante. La convention de partenariat va conforter ce lien, déjà renforcé au travers du Prêt Social Location Accession (PSLA). Ce dispositif a notamment permis à la banque de financer 14 logements à Seyresse et huit logements à Castets en 2013.

 

A propos de la signature de la convention, Colette Schnurenberger, Présidente du C.O.L., déclare : «  Le COL accompagne les politiques publiques, notamment par le développement du PSLA. A ce titre, il a besoin de s’appuyer sur des partenaires financiers solides et qui partagent ses valeurs. Je suis donc ravie de ce partenariat avec Arkéa Banque E&I. »

 

Gérard Bayol, Directeur Général Délégué du Crédit Mutuel Arkéa et Président du Directoire d’Arkéa Banque E&I, ajoute : « Arkéa Banque E&I, qui est devenue un partenaire privilégié des acteurs du logement, a financé à ce jour plus de 20 000  logements sociaux. Nous continuons à soutenir les organismes d’habitat social dans le cadre de l’effort national de construction de logement souhaité par le gouvernement. C’est pourquoi nous renforçons notre partenariat avec le COL, que nous sommes à la fois heureux et fiers d’accompagner. »

Entreprises-Habitat renforce son partenariat avec Arkéa Banque E&I

Entreprises-HabitatA l’occasion du exe-arkea-banque-ei-coul.jpgCongrès de l’Union Sociale pour l’Habitat, le groupe Entreprises-Habitat signe une convention de partenariat avec Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, la banque commerciale du Crédit Mutuel Arkéa, qui l’accompagne depuis plusieurs années.

 

Entreprises-Habitat, organisme collecteur de la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction du mouvement Action Logement (ex 1% logement), et Arkéa Banque Entreprises Institutionnels (Arkéa Banque E&I), filiale du Crédit Mutuel Arkéa dédiée au financement des entreprises, des institutionnels et des promoteurs immobiliers, annoncent la signature d’une convention de partenariat fin septembre à Lille, lors de l’édition 2013 du Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat.

Arkéa Banque E&I met au service des acteurs du logement une équipe nationale d’experts spécialisés, chargée de leur proposer des solutions personnalisées à partir d’une approche globale de la relation. La banque accompagne notamment les organismes d’habitat social et soutient leurs efforts sur l’ensemble de leurs champs d’activité : rénovation urbaine, réhabilitation du parc existant, développement de logements locatifs construction de logement en accession sociale.

L’immobilier social est l’un des métiers du groupe Entreprises-Habitat. Dans ce domaine, le Groupe intervient à la fois en tant que constructeur et aménageur, bailleur social et gestionnaire de logements. A travers ses filiales immobilières, dont trois ESH (Entreprises Sociales pour l’Habitat), il est doté d’une capacité de production de 330 logements par an.

Arkéa Banque E&I est engagée aux côtés du groupe Entreprises-Habitat depuis plusieurs années. En 2013, cet accompagnement s’est par exemple traduit par le renouvellement et l’augmentation de la ligne de préfinancement d’opération de logements HLM et d’acquisition de foncier. Arkéa Banque E&I s’attache à développer avec Entreprises-Habitat un lien pérenne, fondé sur ses racines coopératives et mutualistes, qui en font une banque raisonnée, responsable et innovante. La convention de partenariat va conforter ce lien

A propos de la signature de la convention, Elodie Aucourt-Pigneau, Directrice Générale d’Entreprises- Habitat, déclare : « Membre du mouvement Action Logement, le groupe Entreprises-Habitat se mobilise pleinement pour le développement économique des territoires. Nous entendons développer nos capacités de production et de financement de logements sociaux sur les bassins d’emplois tendus. Le partenariat avec Arkéa Banque Entreprises Institutionnels est une illustration de l’impulsion à engager par l’ensemble des acteurs pour répondre aux objectifs ambitieux fixés par l’Union des Entreprises et des Salariés pour le Logement d’accroître la production de logements de 50% en 3 ans.»

Gérard Bayol, Directeur Général Délégué du Crédit Mutuel Arkéa et Président du Directoire d’Arkéa Banque E&I, ajoute : « Arkéa Banque E&I, qui est devenue un partenaire privilégié des acteurs du logement, a financé à ce jour plus de 20 000 logements sociaux. Nous continuons à soutenir les organismes d’habitat social dans le cadre de l’effort national de construction de logement souhaité par le gouvernement. C’est pourquoi nous renforçons notre partenariat avec le groupe Entreprises-Habitat, que nous sommes à la fois heureux et fiers d’accompagner. »

 

A propos d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels

Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels (Arkéa Banque E&I) est la filiale du groupe de bancassurance Crédit Mutuel Arkéa dédiée aux marchés des entreprises, des acteurs publics et institutionnels locaux et des promoteurs immobiliers. La banque accompagne plus de 7 000 acteurs économiques partout en France où elle dispose de 19 centres d’affaires. Elle propose à ses clients une offre complète (financements, traitement des flux, moyens de paiement, épargne, assurances, opérations de salle des marchés, OPCVM, etc.). Plus d’informations sur http://www.arkea-banque-ei.com.

A propos d’Entreprises-Habitat

Interlocuteur privilégié de 4 000 entreprises et de leurs salariés pour le logement, Entreprises-Habitat investit au plus près des besoins les fonds collectés au titre de la participation des employeurs à l’effort de construction et s’engage localement auprès des entreprises, des bailleurs sociaux (participation au financement des programmes de construction), des collectivités et des partenaires sociaux. Cette forte implication régionale se double d’une dimension inter-régionale, le groupe intervenant dans la France entière.

Entreprises-Habitat concourt à faciliter la mobilité professionnelle et à soutenir l’emploi localement, en accompagnant les salariés dans leurs démarches liées au logement. Accession à la propriété, recherche d’une location, difficulté financière passagère, logement des jeunes actifs… Entreprises-Habitat propose des solutions des plus classiques aux plus innovantes.

Par le biais de ses filiales immobilières, dont trois Entreprises Sociales pour l’Habitat, le groupe s’impose également comme un intervenant majeur des politiques locales de l’habitat, en construisant, aménageant et gérant des logements locatifs sociaux.

Membre du réseau Action Logement, Entreprises-Habitat s’appuie sur les compétences de ses 300 salariés, implantés en Rhône-Alpes, en Franche-Comté et en Ile-de-France. Ses 4 filiales immobilières ont une capacité de production de 330 logements par an. Le groupe Entreprises-Habitat est propriétaire de 15 000 logements et dispose de plus de 20 000 réservations locatives auprès des bailleurs sociaux.

Contact presse Entreprises-Habitat
Florence de Wispelaere
Responsable communication
Tél. : 04 78 39 39 91
florence.dewispelaere@entrepriseshabitat.com

Contact presse Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels
Béatrice Catinat
Responsable de la communication
Tel : 01 56 69 76 50
beatrice.catinat@arkea.com

 

NACARAT et Arkéa Banque E&I partenaires pour développer le logement NEUF intermédiaire

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Le promoteur immobilier Nacarat et Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, filiale du Crédit Mutuel Arkéa, signent une convention pour contribuer, ensemble, au développement de l’offre de logement intermédiaire.

 

Nacarat, acteur majeur de la promotion immobilière en France, et Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels (Arkéa Banque E&I), filiale du Crédit Mutuel Arkéa dédiée au financement des entreprises, des institutionnels et des promoteurs immobiliers, annoncent la signature, lors du Congrès annuel de l’Union Sociale pour l’Habitat, d’une convention de partenariat en faveur du logement neuf intermédiaire.

Dans un contexte de crise, les Pouvoirs Publics vont en effet lancer un « Plan d’investissement pour le logement ». L’une des vocations de ce plan est de répondre au besoin croissant de logements de la « classe moyenne », à mi-chemin entre le logement social et le logement privé. L’objectif est d’insérer ces logements dits « intermédiaires » dans la chaine globale du parcours résidentiel et de permettre un traitement plus direct des files d’attente en zones tendues. Concrètement, le plan va mettre en place une nouvelle réglementation pour les logements intermédiaires. Leur construction sera financée en partie par des investisseurs institutionnels, moyennant une fiscalité dédiée. Leur gestion sera confiée aux organismes de logements sociaux et les loyers seront encadrés.

Cet effort national en faveur de l’offre de logement intermédiaire est en lien direct avec l’activité de Nacarat, tournée vers les bailleurs, et celle d’Arkéa Banque E&I, partenaire financier privilégié  des acteurs du logement social et de la promotion immobilière. Nacarat et Arkéa Banque E&I ont donc décidé d’y participer en mettant leurs forces en commun.

Cette décision se matérialise par la signature d’une convention de partenariat. Par cette convention, Arkéa Banque E&I met à la disposition de Nacarat :

– son expertise en matière de structuration de financements innovants, en particulier sa capacité à attirer des investisseurs institutionnels ;

–  sa gamme complète de solutions de financements, de services et d’assurance ;

–  sa connaissance des intervenants territoriaux, notamment des acteurs du logement social et de l’aménagement.

A propos de la signature de la convention, Philippe Cayol, Directeur Général de Nacarat, déclare : « Nous mettons nos compétences en commun afin de solliciter les fonds institutionnels d’Arkea et créer ainsi une offre résidentielle en logement intermédiaire et social. D’ores et déjà, nous avons identifié des projets en cours de montage avec ce nouveau dispositif en collaboration avec un groupe de dimension nationale : Vilogia »

Gérard Bayol, Directeur Général Délégué du Crédit Mutuel Arkéa et Président du Directoire d’Arkéa Banque E&I, ajoute : « A ce jour, nous avons financé plus de 20 000 logements sociaux. Nous allons bien sûr continuer sur cette lancée. Mais, aujourd’hui nous voulons également aider les acteurs du logement à relever le défi du logement intermédiaire, qui, dans certaines zones urbaines, est un véritable « chaînon manquant » entre le logement social et le logement privé. C’est pourquoi nous sommes heureux et fiers de nous engager aux côtés de Nacarat, un promoteur de premier plan avec lequel nous allons pouvoir développer de multiples synergies. »

A propos de Nacarat

Promoteur généraliste, Nacarat développe, depuis plus de 30 ans, une expertise en immobilier d’entreprise et résidentiel, participant ainsi au façonnement du paysage urbain. Détenue à 70 % par Rabot Dutilleul Investissement (holding du groupe Rabot Dutilleul) et à 30 % par le Crédit Agricole Nord de France, Nacarat est une entreprise originaire du Nord, désormais implantée sur l’ensemble du territoire français, ainsi qu’en Belgique et en Pologne. La société a réalisé en 2012 un chiffre d’affaires de 354 M€, compte actuellement en France 14 agences régionales et plus de 200 collaborateurs. Précurseur dans le domaine de l’éco-conception, Nacarat est engagé dans une démarche de Responsabilité sociale et environnementale, sur la base du référentiel ISO 26000. Cet engagement s’illustre concrètement par des opérations à forte valeur ajoutée environnementale et sociétale.

Plus d’informations sur http://www.nacarat.com

 

A propos d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels

Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels (Arkéa Banque E&I) est la filiale du groupe de bancassurance Crédit Mutuel Arkéa dédiée aux marchés des entreprises, des acteurs publics et institutionnels locaux et des promoteurs immobiliers. La banque accompagne plus de 7 000 acteurs économiques partout en France (où elle dispose de 19 centres d’affaires), avec une offre complète : financements, traitement des flux, moyens de paiement, épargne, assurances, opérations de salle des marchés, OPCVM, etc. Elle dispose notamment d’une équipe nationale d’experts spécialisés chargée de proposer aux acteurs du logement des solutions personnalisées à partir d’une approche globale de la relation.

Plus d’informations sur http://www.arkea-banque-ei.com.

Contact presse Nacarat
Julie Cornille
Tel. : 03 28 52 00 53
julie.cornille@rp-carrees.com

 

Contact presse Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels
Beatrice Catinat
Responsable de la communication
Tel : 01 56 69 76 50
beatrice.catinat@arkea.com