Archives de Catégorie: Promotion

actualités de la promotion immobilière, partenariat bailleurs HLM et aménageurs publics

Alila, engagé pour « le logement pour tous », réalise un CA en hausse de 48% en 2018 ! @AlilaPromoteur

Source : Alila

Alila, promoteur national privé engagé pour « le logement pour tous », a dévoilé ses résultats records de l’année 2018, et souhaite démontrer qu’il peut apporter une réponse concrète à l’insuffisance de l’offre de logements en France. 

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2018, une nouvelle année record pour Alila
Avec un chiffre d’affaires de 484 millions d’euros, en hausse de 48% par rapport à 2017 (327 millions) et de 78% par rapport à 2016 (271 millions), le Groupe ALILA poursuit et amplifie sa dynamique de croissance. Pour l’année 2018, le volume d’affaires du Groupe dépasse la barre du, milliard d’euros pour atteindre 1,2 milliard d’euros contre 960 millions en 2017.

Avec 7 283 logements réservés en 2018, Alila apporte une réponse concrète à la demande croissance de logements en France
En 2018, ALILA a procédé au lancement de 152 programmes, correspondant à 7283 logements réservés sur l’ensemble du territoire : (conventionné, intermédiaire ou locatif libre)
– Île-de-France : 32 programmes soit 1 752 logements
– Auvergne-Rhône-Alpes : 70 programmes soit 3 153 logements
– Nouvelle-Aquitaine : 9 programmes soit 431 logements
– Bretagne-Pays de la Loire : 29 programmes soit 1 175 logements
– Grand Est : 10 programmes soit 649 logements
– Provence-Alpes-Côte-D’azur : 2 programmes soit 123 logements

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Chloé Moulin, nouvelle Directrice Régionale de la Promotion Ile-de-France Nord du @GroupePichet

Source : Groupe Pichet

En raison d’un fort développement francilien, le groupe Pichet se structure en Île-de-France avec la création d’une 3e Direction Régionale. Chloé Moulin rejoint alors le Groupe en tant que Directrice Régionale de la Promotion Île-de-France Nord.

Diplômée de l’école supérieure de commerce ISC Paris et de l’école d’ingénieur Centrale Paris (ECP), Chloé Moulin exerce depuis presque 15 ans dans le domaine de l’immobilier. Riche de ces expériences, elle a acquis au cours de ses fonctions chez plusieurs promoteurs, et notamment CA Immobilier, de solides compétences dans le montage d’opérations, la maîtrise d’ouvrage, le management et a une grande connaissance du marché de l’immobilier en  Île-de-France.

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Nexity s’ouvre à l’immobilier et l’urbanisme commercial @nexity

Source : Nexity

Nexity s’ouvre à l’immobilier et l’urbanisme commercial et élargit son champ d’expertise en matière de valorisation d’actifs de commerce suite à son partenariat avec Accessite. 
Nexity

Nexity : plateforme de services à l’immobilier
Depuis son lancement fin 2018, Nexity Solutions Entreprise – plateforme multi-services dédiée au client entreprise – construit un écosystème de partenaires spécialisés pour traiter toute la chaîne de valeur de l’offre dédiée aux entreprises tout en capitalisant sur la force de ses métiers historiques, la promotion et le property management. Avec son entrée au capital d’Accessite, Nexity Solutions Entreprise poursuit son déploiement opérationnel et étend cette fois ses compétences en immobilier commercial, de la valorisation d’actifs au property management.

Accessite : au cœur du commerce
En tant qu’opérateur global intégré spécialisé dans la valorisation d’actifs de commerce et investi sur le terrain auprès de ses clients, Accessite se définit comme un acteur « au cœur » du commerce.

Pour une création de valeur à l’échelle de la Ville
Tous les métiers de l’immobilier évoluent vers davantage de mixité : ce partenariat permet d’aborder les projets avec une vision plus globale à l’échelle de la ville, sans dissocier les fonctions. L’objectif est de s’attacher collectivement à créer des solutions sur mesure, tout en bénéficiant de la complémentarité des savoir-faire de référence de Nexity et Accessite.

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Logement neuf 2018 : les ventes souffrent d’une insuffisance de l’offre @fpi_fr @A_FrancoisCuxac

Source : FPI

La Fédération des promoteurs immobiliers, la FPI, a publié les chiffres du 4e trimestre 2018 et de l’année 2018 de son observatoire statistique national, baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France. Voici son analyse… 

FPI

L’accession reste stable, l’investissement fléchit
En 2018, l’activité est toujours soutenue, mais plusieurs paramètres sont mal orientés. Les ventes de logements neufs baissent de 10,5 %, à 150 783 sur 12 mois. C’est légèrement moins élevé qu’en 2016 (156 749) mais supérieur à 2015 (125 476). Les ventes restent donc satisfaisantes en niveau, mais préoccupantes en tendance, avec une accélération de la baisse en fin d’année.

Les ventes aux particuliers baissent de 7,3 % (-3,2 % au dernier trimestre), mais cette tendance masque des disparités régionales (l’Ile de France progresse de 4 %) et une évolution contrastée des deux segments de ce marché :
L’accession à la propriété est stable, au niveau élevé atteint en 2017. Elle progresse même de 16 % en Ile de France. Les fondamentaux restent bons (faiblesse des taux, maintien des aides publiques en zones tendues, confiance des ménages) et les anticipations raisonnablement optimistes.
les ventes aux investisseurs baissent nettement (13,2 %, par rapport à une excellente année 2017). Les soutiens budgétaires (Pinel en zones tendues) ont été maintenus, mais le discours stigmatisant des pouvoirs publics sur la fiscalité immobilière a généré des incertitudes et de l’attentisme.

La tendance à la baisse la plus marquée concerne les ventes en bloc (-22,4 %, mais par rapport à une très bonne année 2017), qui reviennent au niveau de 2016. Pour les 2/3, il s’agit de ventes aux organismes HLM.

Pour Alexandra François-Cuxac, Présidente de la FPI France : « La baisse des ventes se concentre sur les deux secteurs les plus sensibles aux aléas budgétaires et fiscaux : l’investissement des particuliers et des organismes HLM. En revanche, la confiance des accédants à la propriété ne se dément pas, et l’accession constitue toujours le socle le plus stable du marché du neuf  ».

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Altarea Cogedim réalise un chiffre d’affaires en hausse de 24% en 2018 ! @altareacogedim

Source : Altarea Cogedim

Altarea Cogedim a publié ses résultats de l’année 2018, et révèle une hausse de 24% de son chiffre d’affaires ! Tous les chiffres du logement, de l’immobilier d’entreprise, ou encore du commerce sont à retrouver ci-dessous…

ALTAREA_COGEDIM

Des résultats tirés par le développement
– Chiffre d’affaires : 2 406 M€ (+24%)
– Résultat net récurrent (FFO) : 276,2 M€ (+8%), soit 17,27 €/action (+5%)
– ANR de continuation dilué : 174,3 €/action (+0,2%) ; Un patrimoine commerce de 4,6 Mds€ droits inclus (3,1 Mds€ en quote-part)
– LTV : 34,9% (-120 bps)
– Dividende : 12,75 €/action (+2%), avec une option de paiement partiel en titre

Un modèle pertinent
– Logement : 1er contributeur
– Immobilier d’entreprise : nouveau moteur de croissance
– Commerce (31% du FFO) : vers le commerce de « nouvelle génération »

« Premier développeur immobilier de France, notre Groupe a pris une longueur d’avance sur le marché de la transformation urbaine. Les territoires touchés par la métropolisation sont confrontés à d’immenses besoins immobiliers. Notre portefeuille de projets, pourtant le premier de France avec une valeur potentielle de 18 Mds€, ne représente qu’une faible proportion d’un marché que nous sommes quasiment seuls à adresser de façon systématique, dans toutes ses composantes […] » témoigne Alain Taravella, Président Fondateur d’Altarea Cogedim.

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