Archives de Catégorie: logement

Logement neuf : la crise est là ! Violente, structurelle et durable

Source : Fédération des Promoteurs Immobiliers

La FPI, regroupant les promoteurs immobiliers de France en logement et en immobilier d’entreprise, publie les chiffres du 4ème trimestre 2020 de son Observatoire statistique national, baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France, lancé en 2010.  

Une violente contraction des ventes en 2020 

En 2020, les promoteurs ont vendu près de 40 000 logements de moins qu’en 2019, une contraction du marché de près d’un quart, et même d’un tiers pour les seules ventes aux particuliers. Il faut revenir cinq ans en arrière pour trouver un niveau aussi faible. 
Ces résultats sont d’autant plus préoccupants qu’ils interviennent malgré la hausse marquée des ventes en bloc aux investisseurs institutionnels et aux organismes HLM (+7,2 %). Ces ventes en bloc sont un des faits marquants de l’année, mais il ne faut pas surestimer leur effet de soutien du marché. 
Au dernier trimestre, on ne constate aucun effet de rattrapage, et encore moins de reprise. L’épidémie, qui a durement affecté le milieu d’année, n’est donc clairement pas seule en cause. 

Lire le communiqué de presse ICI

Consulter le dossier presse ICI

Projet urbain Les Portes de Bétheny

Source : Reims Habitat

Le secteur Chalet-Solférino à Reims continue sa transformation. Après la démolition, en 2016, de deux immeubles (40 au 38 et du 48 au 52 rue de Solferino) et de deux entrées, en 2018, (46 rue de Solferino et 65 rue du Chalet), Reims habitat poursuit son projet de renouvellement urbain « Les Portes de Bétheny » visant à restructurer le quartier et améliorer le cadre de vie de ses habitants.

Construit dans les années 60, le secteur Chalet-Solférino était initialement composé de 4 immeubles regroupant 140 logements sociaux. Confronté à une dégradation urbaine et sociale s’accentuant dans le temps, Reims habitat a décidé d’étudier une restructuration globale du secteur en collaboration avec la Communauté Urbaine du Grand Reims et la Ville de Reims.

Lire le communiqué de presse ICI

Dans les 23 nouveaux territoires pour la politique du Logement d’Abord, l’UNAFO souhaite une démarche partenariale associant pleinement le logement accompagné

Source : UNAFO

Le gouvernement vient de rendre publique la liste des 23 nouveaux territoires de mise en œuvre accélérée de la politique du Logement d’Abord. L’Unafo salue le doublement du nombre des territoires sélectionnés depuis l’AMI 1, avec des métropoles attendues telles que Aix-Marseille ou la Ville de Paris, mais aussi des territoires plus divers comme la Loire-Atlantique, Grand Chambéry, ou la Communauté d’agglomération de Quimper.

L’Unafo appelle ces territoires à prendre pleinement en compte le logement accompagné, les pensions de famille mais aussi les résidences sociales et foyers de jeunes travailleurs, dans la définition de leurs objectifs et de leurs politiques en faveur des personnes mal logées.

Lire le communiqué de presse ICI

“Eco-construire, c’est bien mais éco-concevoir est indispensable pour les ménages.”

Source : ELITHIS

Elithis appelle à l’utilisation d’un label compréhensible pour identifier les immeubles à énergie positive. Réduire l’empreinte carbone des ménages et revaloriser leur pouvoir d’achat : c’est l’objectif de l’énergie positive. Habitants et élus doivent être en capacité d’identifier facilement les logements qui consomment peu ou pas plus d’énergie qu’ils n’en produisent et les projets immobiliers durables et engagés pour la planète grâce à un « affichage » accessible à la compréhension des utilisateurs.

Concevoir et construire des bâtiments à énergie positive, c’est imaginer des logements où les ménages ont, aussi, la possibilité de ne plus payer de facture énergétique. Selon l’observatoire national de la précarité énergétique (ONPE), en 2018, 6,8 millions de personnes éprouvaient des difficultés liées à leur fourniture énergétique en France métropolitaine. Dès lors, il est essentiel que l’énergie gratuite que le bâtiment peut produire grâce à l’énergie naturelle (solaire, vent, géothermie) soit prise en compte. Selon le modèle Elithis, le bâtiment produisant son énergie renouvelable génère un complément de ressources pour les ménages (soit en substitution d’un fournisseur d’énergie, soit par la vente ou par revente du surplus). De cette façon, ils peuvent augmenter leur pouvoir d’achat tout en diminuant leur empreinte carbone.  

Lire le communiqué de presse ICI

CBRE – Marchés des bureaux T4 2020 – Les régions n’échappent pas à la crise, mais l’attractivité demeure

Source : CBRE

CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, réagit aux chiffres du marché des bureaux des grandes métropoles régionales au 4ème trimestre 2020. Sans surprise, l’impact de la crise sanitaire s’est fait ressentir en régions. Après 7 années de croissance consécutives, la demande placée enregistre un recul de 40% par rapport à 2019. Des chiffres qui expriment les interrogations des utilisateurs sur leur politique immobilière avec l’impact du télétravail, la réduction des coûts et la mise en place de nouveaux modes de travail. 

Stanislas Leborgne, Directeur Exécutif Régions, Yves Gourdin, Directeur Investissements Régions ainsi que les 7 Directeurs Régionaux de CBRE France dressent le bilan 2020 et nous livrent leurs perspectives pour cette nouvelle décennie.

Lire le communiqué de presse ICI

%d blogueurs aiment cette page :