Archives de Catégorie: Immobilier

Logement neuf : la crise est là ! Violente, structurelle et durable

Source : Fédération des Promoteurs Immobiliers

La FPI, regroupant les promoteurs immobiliers de France en logement et en immobilier d’entreprise, publie les chiffres du 4ème trimestre 2020 de son Observatoire statistique national, baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France, lancé en 2010.  

Une violente contraction des ventes en 2020 

En 2020, les promoteurs ont vendu près de 40 000 logements de moins qu’en 2019, une contraction du marché de près d’un quart, et même d’un tiers pour les seules ventes aux particuliers. Il faut revenir cinq ans en arrière pour trouver un niveau aussi faible. 
Ces résultats sont d’autant plus préoccupants qu’ils interviennent malgré la hausse marquée des ventes en bloc aux investisseurs institutionnels et aux organismes HLM (+7,2 %). Ces ventes en bloc sont un des faits marquants de l’année, mais il ne faut pas surestimer leur effet de soutien du marché. 
Au dernier trimestre, on ne constate aucun effet de rattrapage, et encore moins de reprise. L’épidémie, qui a durement affecté le milieu d’année, n’est donc clairement pas seule en cause. 

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FREY – Résultats annuels 2020 : Performances opérationnelles et résilience du modèle économique remarquables

Source : FREY

« Dans un contexte de crise inédit, les résultats de notre Groupe démontrent la résilience et la parfaite adaptation de notre modèle de croissance fondé sur la maîtrise de toute la chaîne de valeur de l’immobilier commercial et une relation partenariale avec toutes nos parties prenantes. La pandémie a accéléré les mutations à l’œuvre du commerce et révèle un gisement colossal de projets à déployer : requalification et retournement d’actifs commerciaux obsolètes, mais aussi évolution vers plus de mixité sur des sites déjà artificialisés et rattrapés par la ville. Cette typologie de projets est en parfaite adéquation avec notre philosophie de développement, illustrée dans notre raison d’être : remettre le commerce au cœur de l’intérêt collectif. Nous sommes fiers d’être devenus la première foncière à mission de France et souhaitons être l’acteur d’un changement puissant et profitable à tous », déclare Antoine Frey, Président-Directeur Général de Frey.

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Un nouveau partenariat entre ERIGERE et Les Maisons de Marianne pour répondre aux besoins en autonomie des seniors en Île-de-France.

Source : Les Maisons de Marianne

Erigere (groupe Action Logement) et les Maisons de Marianne (concepteurs d’habitat solidaire) ont signé une convention de partenariat destinée à développer le logement intergénérationnel en Ile-de-France sur les huit prochaines années. Objectif : concevoir et animer des habitats favorisant le “vivre ensemble” et la mixité entre des locataires de tous âges (jeunes, seniors) et de toutes situations (en couple, jeunes familles, handicapés…).

Cinq opérations sont d’ores et déjà prévues, parmi lesquelles deux sont en cours de réalisation dans le Val d’Oise pour répondre aux besoins en autonomie et en sécurité des seniors : une résidence de 90 logements livrable en 2022 à Saint-Leu-la-Forêt et une autre de 95 logements qui ouvrira ses portes en 2023, à Saint-Prix.

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Naissance de la SAC BATIGERE, au cœur des territoires !

Source : BATIGERE

La SAC BATIGERE fédère des acteurs engagés pour l’égalité des chances et la citoyenneté au cœur de ses territoires et propose un projet ambitieux, être leader de l’habitat citoyen.
Elle regroupe ses membres pour agir ensemble, en cohérence, autour de 5 axes structurants :

  • Bâtir une société éco responsable,
  • Mettre le citoyen au centre de toutes nos actions,
  • Co-Construire la cité durable,
  • Partager une responsabilité commune en soutien à l’économie locale,
  • Valoriser en interne chaque personne comme acteur du collectif.

Représentant 102 000 logements sociaux ou adaptés, elle fixe à l’ensemble de ses membres un effort collectif de production de 2 500 logements neufs et 2500 réhabilitations énergétiques par an. La SAC BATIGERE fait le choix d’une organisation diversifiée dans une logique de complémentarité des fonctions et des implantations territoriales, dans laquelle chaque membre fait entendre sa voix et bénéficie d’une large autonomie d’actions.

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À la découverte de 3 projets Logiest en vidéo

Source : LOGIEST

Mobilisés pour loger les jeunes actifs :

Logiest a toujours à cœur d’accompagner ses clients comme ses partenaires et de s’engager dans des opérations novatrices. Le programme de 52 logements à Audun-Le-Tiche destiné aux jeunes actifs a été réalisé en collaboration avec l’EPA Alzette-Belval et MGEL Logements. Ce projet, labellisé EcoQuartier et EcoCité, répond ainsi aux nouvelles exigences en matière de développement durable.

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Mobilisés pour innover socialement :

Logiest s’attelle à toujours développer sa vocation sociale. En ce sens, elle a conclu un partenariat avec l’association Cravate Solidaire Metz.
L’objectif : construire un véritable parcours de réinsertion pour ses locataires en recherche d’emploi : un travail sur l’image, la confiance en soi et la découverte de l’entreprise via des ateliers et du tutorat.

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Mobilisés pour innover sur le plan environnemental :

Enfin depuis janvier 2021, un vaste projet a été lancé dans le cadre du Nouveau Plan National de Rénovation Urbaine. Il concerne la résidentialisation de 701 logements à Metz Nord. Les travaux menés par Logiest avec le soutien de nombreux partenaires (ANRU, Metz Métropole, la Banque des Territoires, France Relance, Agence de l’Eau Rhin Meuse) auront une durée de 14 mois. Une rénovation profonde qui aura pour mission d’améliorer toutes les composantes du cadre de vie de nos locataires.

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