Archives de Catégorie: Habitat

Logement social : nouveaux seuils de ressources pour les demandeurs du premier quartile @BanqueDesTerr

Source :  Banque des Territoires

Un arrêté publié au JO fixe les seuils de ressources des demandeurs de logement social du premier quartile applicables pour les intercommunalités concernées par un mécanisme issu de la loi Egalité et citoyenneté : les EPCI doivent consacrer au moins 25% des attributions annuelles de logements situés en dehors des QPV aux demandeurs relevant du premier quartile de revenus. Un dispositif qui peine à se traduire concrètement.

Un arrêté de la ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales fixe les seuils de ressources des demandeurs de logement social du premier quartile. Sur plus de vingt pages, le tableau en annexe de cet arrêté fixe le seuil applicable pour une grande partie des intercommunalités de métropole et d’outre-mer. Il s’agit en l’occurrence de la seconde année de mise en œuvre d’une disposition issue de l’article 70 de la loi Egalite et citoyenneté du 27 janvier 2017 (voir notre article ci-dessous du 28 avril 2017).

25% des attributions de logements sociaux aux 25% de ménages du premier quartile

Celle-ci impose à chaque EPCI concerné par la réforme des attributions de logements HLM (les EPCI étant désormais chefs de file en la matière) de consacrer au moins 25% des attributions annuelles effectives de logements situés en dehors des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) aux demandeurs relevant du premier quartile de revenus (ainsi qu’à des ménages relogés dans le cadre d’une opération de renouvellement urbain). L’objectif est à la fois de faciliter l’accès au logement social des ménages à très faibles revenus et d’éviter la concentration de ces derniers dans les seuls QPV…Lire la suite

CDC Habitat, Grand Paris Habitat et Île-de-France Énergies s’associent pour accélérer la rénovation des passoires thermiques franciliennes @CDC_Habitat @iledefrance

Source : CDC Habitat

Le Groupe CDC Habitat, Grand Paris Habitat, son GIE de développement, de maîtrise d’ouvrage, de renouvellement urbain, et Île-de-France Énergies rapprochent leurs stratégies d’intervention pour accélérer la rénovation énergétique des logements et prennent part aux engagements gouvernementaux en faveur de la transition énergétique dans l’habitat social et les copropriétés.
Une coopération au service des Franciliens et en soutien du plan de relance économique post Covid-19.

Le parc social francilien compte près de 55 000 passoires thermiques (étiquette énergétique F ou G), les copropriétés plusieurs centaines de milliers et le coût de leur rénovation énergétique oscille entre 15 000 € et 44 000 € par logement. Les locataires et copropriétaires y subissent des factures énergétiques majorées pesant sur leurs ressources.

CDC Habitat, Grand Paris Habitat et Île-de-France Énergies se fixent plusieurs axes de coopération :

  • Dans les projets de rénovation énergétique concernant les copropriétés mixtes, Île-de-France Énergies accompagnera Grand Paris Habitat pour familiariser les copropriétaires à la rénovation énergétique, réaliser les diverses études techniques, proposer des scénarii de travaux, apporter des informations, une ingénierie financière et des solutions de financements, etc.
  • Dans les projets de rénovation énergétique menées par Île-de-France Energies, Grand Paris Habitat étudiera les possibilités de rachat des lots de copropriétaires faisant face à des difficultés financières et qui ne sont pas en capacité de payer les travaux.
  • En parallèle de l’intervention de CDC Habitat sur des copropriétés dégradées, Île-de-France Energies proposera son appui aux copropriétés voisines, afin de faire bénéficier l’ensemble du territoire d’un programme de rénovation énergétique…

Consulter le communiqué de presse

Seine-Saint-Denis habitat lance une nouvelle série d’ateliers de prévention incendie avec des casques de réalité virtuelle @SSDhabitat

Source : Seine-Saint-Denis Habitat

Le jeudi 18 juin 2020, des locataires ont été formés grâce à des casques de réalité virtuelle à la prévention des incendies domestiques. Une première à destination des particuliers et au sein du secteur Hlm !

Ces dernières années, plusieurs incendies ont marqué la France. Seine-Saint-Denis habitat en a connu plusieurs dans son patrimoine et a décidé d’amplifier ses actions de prévention à la fois pour éviter les départs de feu, mais aussi pour apprendre aux locataires à réagir de façon adaptée en cas d’incendie.


En 2019, l’Office a organisé 24 formations en pied d’immeuble animées par un ancien pompier dans un camion itinérant équipé. Une première en France où ces formations n’existaient qu’en entreprise et qui a rencontré un grand succès auprès des habitants. Au total, 900 locataires ont suivi cette formation qui a ensuite été reprise par d’autres bailleurs.

En 2020, l’Office innove encore et va plus loin en développant des ateliers de sensibilisation en réalité virtuelle. Une application a été conçue pour immerger les locataires dans des situations réelles via un casque de réalité virtuelle. A travers cette manière ludique et immersive de faire de la prévention incendie, l’objectif est également de sensibiliser les enfants et les jeunes qui sont moins enclins à participer à une formation classique. Ce nouveau dispositif complète ainsi l’ensemble des outils déployés pour mobiliser les locataires des plus jeunes aux seniors à la prévention incendie…

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Logements vacants : l’Eurométropole de Strasbourg propose un accompagnement et des solutions adaptées @strasbourg

Source : Strasbourg Métropole

Vous êtes propriétaire d’un logement vacant et vous souhaitez remédier à cette situation : l’Eurométropole de Strasbourg vous propose un accompagnement et des solutions adaptées à votre projet.

Les raisons qui vous poussent à ne plus louer votre logement sont diverses : le manque de temps pour se consacrer à la gestion du bien, un héritage, un départ en maison de retraite, des travaux qui s’imposent avant la remise en location mais aussi une mauvaise expérience avec un locataire précédent.

Avec le temps, vous pouvez avoir l’impression que remettre en location votre logement et percevoir un loyer est devenu impossible ou trop compliqué.

L’Eurométropole de Strasbourg vous propose un accompagnement gratuit avec des interlocuteurs dédiés pour remédier à cette situation et trouver avec vous les solutions les plus adaptées pour remettre votre bien en location et en toute sécurité (versement du loyer) :

Des avantages fiscaux importants :

En acceptant de pratiquer un loyer modéré, le conventionnement du logement avec l’Anah (l’Agence Nationale de l’Habitat) vous offre de multiples avantages :

  • entre 70 % et 85 % d’abattement fiscal minimum sur les loyers que vous percevez,
  • en plus, des primes existent allant de 1 000 euros à 6 000 euros par logement, en fonction de la commune où se trouve votre logement vacant…

En savoir plus

SNCF Immobilier, ICF Habitat et Habitat et Humanisme s’engagent contre le mal-logement @HabitatetHumani @icfhabitat @SNCFimmobilier

Source : Habitat et Humanisme

Benoît Quignon, directeur général de SNCF Immobilier et président du groupe ICF Habitat, Romain Dubois, directeur général du groupe ICF Habitat, et Céline Beaujolin et Patrice Raulin d’Habitat & Humanisme, ont signé ce mardi 30 juin un partenariat visant à renforcer conjointement leurs actions pour le logement des personnes en situation de précarité.

SNCF Immobilier et le Groupe ICF Habitat sont engagés de longue date pour lutter contre le mal-logement et répondre à la mobilisation lancée par le gouvernement dans le cadre du Plan Quinquennal pour le Logement d’Abord. Ce dernier a pour objectif de produire 40 000 PLAI(1) par an et 10 000 nouvelles places en pensions de famille en cinq ans.

Dans le cadre de ce Plan, les ESH(2) du groupe ICF Habitat réalisent des logements PLAI et développent depuis de nombreuses années, en lien avec des gestionnaires associatifs, des structures destinées aux personnes en situation précaire (centres d’hébergement, pensions de famille). De son côté, le mouvement Habitat & Humanisme a déjà ouvert 1 000 places de pensions de famille (sur 8 000 logements gérés) depuis sa création. Ces actions répondent aux engagements portés par le ministre du Logement, qui a exprimé une forte attente autour du développement des pensions de famille…

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