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Le marché immobilier pourrait bien résister à la crise économique liée au coronavirus @meilleursagents

Source : meilleursagents.com

 

Face aux événements exceptionnels qui touchent aujourd’hui la France, c’est un baromètre un peu particulier que propose ce mois-ci Meilleurs Agents ; il présente différents scenarii quant à l’évolution du marché immobilier français à court et moyen-terme, avec toutes les réserves de prudence qui s’imposent dans ce contexte.

Les points clés

  • Le confinement fait baisser la fièvre immobilière ; malgré des prévisions annonçant un printemps de l’immobilier exceptionnel, le marché de la pierre est à l’arrêt total depuis la mise en place des mesures de confinement.
  • L’impact de cette crise sur l’économie dépendra de sa durée. Le marché de l’immobilier devrait également marqué le contrecoup de cette crise ; à court-terme, une forte contraction du volume des transactions est à attendre.
  • Ce choc ne frappera pas tous les territoires avec la même force ; la plupart des grandes métropoles françaises seraient plus épargnées par le recul des prix.
  • Sur le long-terme, deux scenarii sont possibles. Si l’épidémie est maitrisée avant l’été, le marché pourrait repartir sans trop de heurts dès septembre ; si les risques pesant sur l’économie française venaient à se matérialiser (réapparition du virus et donc nouvelles mesures de confinement, une nouvelle récession et une crise financière), alors le marché immobiliser serait amené à traverser une phase de repli qui durerait plusieurs années.

Les chiffres clés de l’évolution du marché de l’immobilier du 1er au 15 mars (avant les mesures de confinement) :

  • Moyenne des prix au m2 à Paris : 10 560 € (+0,5%)
    • Rennes : 3 299 € (+0,5%)
    • Lille : 3 040 €  (+0%)
    • Nice : 4 095 € (-0,2%)

> Télécharger le baromètre

Information relative à l’impact du #Covid_19 sur les activités de Nexity @nexity

Source : Nexity

Il est trop tôt à ce stade pour déterminer l’impact que la crise du coronavirus pourrait avoir sur les résultats 2020 de Nexity, et sur les perspectives données au marché, la principale inconnue étant constituée par la durée de la crise épidémique ainsi que par celle des mesures de précaution sanitaires.

Après un début d’année 2020 marqué par une dynamique commerciale en ligne avec celle de l’année précédente, Nexity a constaté ces derniers jours une suspension de ses chantiers, de la recherche de logements ou de bureaux à l’achat ou à la location, et des décisions d’achat de ses clients, logiquement au moins pour la durée du confinement. En revanche, les taux d’occupation dans les résidences gérées sont peu affectés à l’instant. L’obtention des autorisations de construire se ralentit mécaniquement, compte tenu du report au mois de juin du second tour des élections municipales ; pour autant, plus de 30.000 communes ont élu leurs maires dès le premier tour et ceux-ci sont aujourd’hui en fonction. La plupart des lancements commerciaux de Nexity étaient d’ores et déjà programmés à partir de septembre 2020…Lire la suite

Lancement de la campagne d’envoi des chèques énergie pour l’année 2020 @Ecologie_Gouv

Ministère

Source : Ministère de la transition écologique et solidaire

Le Gouvernement débutera l’envoi des chèques énergie aux Français qui en bénéficient au cours de la semaine prochaine. Le chèque énergie permet aux ménages les plus modestes de payer leurs factures d’énergie de leur logement. Ces chèques, d’un montant moyen de 150 €, parviendront automatiquement aux ménages éligibles.

Compte tenu de l’état d’urgence sanitaire et des mesures de confinement mises en œuvre pour faire face à l’épidémie de coronavirus, la distribution des chèques prendra plus de temps que prévu initialement. Le ministère, l’Agence de services et de paiements et la Poste mettent tout en œuvre, pour que l’envoi des chèques énergie se fasse dans les meilleures conditions à partir du début du mois d’avril jusqu’au mois de mai 2020. Les délais d’acheminement, compris normalement entre 2 et 4 jours, pourraient être légèrement rallongés du fait de la réduction de service de la Poste en période de confinement...

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Solidarité #Covid_19 : le marché de Rungis propose la livraison de produits franciliens @iledefrance

Source :  Région Ile de France

Créée par les grossistes de Rungis, en partenariat avec la Région Île-de-France, l’initiative « Rungis livré chez vous » permet de ravitailler en produits frais les Franciliens confinés à leur domicile.

Pour pallier la fermeture des marchés couverts et de plein air, le marché de Rungis lance une plateforme temporaire de livraison baptisée « Rungis livré chez vous ». Créé à l’initiative des professionnels du plus grand marché frais d’Europe en partenariat avec la Région, ce service s’adresse dans un premier temps aux Parisiens et aux Franciliens de la petite couronne.

Le principe est simple : à partir du lundi 30 mars 2020, il suffira de passer une commande, de 50 euros minimum, sur le site rungischezvous.com pour être livré directement à domicile en produits frais alimentaires…

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La tenue des assemblées générales à l’épreuve du #Covid_19 @lesCoopHlm

Source : les Coop’ HLM

Comment préparer et organiser son assemblée générale statutaire dans le contexte créé par la pandémie du covid-19 ?

L’assemblée générale ordinaire des associés doit être convoquée une fois par an, dans le délai de six mois à compter de la clôture de l’exercice social, pour approuver les comptes sociaux, sachant que le conseil d’administration doit arrêter les comptes au moins 45 jours avant.

En raison de la situation sanitaire actuelle, dans certains cas les comptes ne pourront être arrêtés dans des délais compatibles avec une assemblée générale à convoquer avant le 30 juin…

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