Archives d’Auteur: Jean-Michel Royo

Immobilier de bureau en Île-de-France : forte baisse des transactions au 1er trimestre 2019 @SeLoger

Source : Se Loger

Avec 541 300 m² en demande placée et 2,4 Mds € en investissement, l’immobilier de bureau en Île-de-France affiche un recul respectif de 23 et 22 % sur un an. Le taux de vacance demeure bas, favorisant la hausse des loyers.

541 300 m² de bureaux placés en Île-de-France : -23 % sur un an

Déjà observée au dernier trimestre 2018, la baisse de la demande placée se confirme au premier trimestre 2019. Selon Immostat, sur une année glissante, de premier trimestre 2019 à premier trimestre 2018, cette décélération des transactions locatives et des ventes à utilisateurs se chiffre à 23 %. L’absence des grandes transactions, exceptée celle de 31 000 m² à Fontenay sous Bois loués par la Société Générale, se fait sentir ce trimestre d’autant que l’an dernier, à époque comparable, deux transactions comptabilisaient 100 000 m². Le créneau des moyennes surfaces, de 1 000 à 5 000 m², reste très bien orienté, en hausse de 17 % attestant d’un marché profond et mature qui correspond aux besoins des moyennes entreprises.

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CDC Habitat : un pacte de coopération avec la SA HLM d’Elbeuf @CDC_Habitat

Source : CDC Habitat

CDC Habitat signe un pacte de coopération avec la SA HLM de la région d’Elbeuf pour rénover, moderniser et développer son parc social

Au travers de cette coopération étroite sur le territoire normand avec la SCIC du Logement de la Région d’Elbeuf et la ville d’Elbeuf-Sur-Seine, CDC Habitat s’engage à apporter des financements ainsi qu’à partager ses expertises de premier bailleur de France. Le rapprochement s’inscrit dans le cadre de la démarche d’accompagnement proposée par CDC Habitat à tous les bailleurs de France, aujourd’hui en pleine restructuration.

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Smartseille, un laboratoire de la ville de demain @SEiffage @marseille @BanquedesTerr

Source : Caisse des Dépôts des Territoires

Depuis l’automne 2014, l’opération Smartseille, également connue sous le nom de l’ilot démonstrateur Allar, sort progressivement de terre face sur le site d’une ancienne usine à gaz, situé derrière le port de Marseille. Ce projet emblématique qui contribue à la dynamique de développement et d’attractivité du territoire marseillais a bénéficié du soutien du Programme d’Investissements d’Avenir « ville de demain » géré par la Banque des Territoires pour le compte de l’Etat. Découvrez ce laboratoire de la ville de demain !

Smartseille, un modèle d’habitat méditerranéen durable reproductible

Fruit d’une démarche innovante initiée par l’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée, le projet Smartseille explore sur un ilot test la faisabilité technique et financière des ambitions de l’EcoCité Méditerranéenne en développant des innovations urbaines et environnementales. L’objectif est de faire de Smartseille, une opération de référence, vitrine du développement d’un modèle d’habitat méditerranéen durable.

Smartseille, un programme immobilier d’envergure

Avec près de 58 000 m² de surface de plancher, ce vaste projet immobilier développé par Eiffage se compose en 5 ilots proposant notamment :

• un hôtel B&B de 90 chambres,

• près de 19 000 m² de bureaux 

• 280 logements sociaux ou en accession libre

• une crèche de 35 berceaux

• une résidence pour personnes âgées

• 1650 m² de commerces

• 650 places de stationnement mutualisées

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Soirée des Pyramides Régionales d’Argent de la FPI LYON @fpi_fr

Source : FPI

Sous la présidence de Gwendal PEIZERAT, la Fédération des Promoteurs Immobiliers Région Lyonnaise a décerné 8 prix aux acteurs du paysage urbain de demain de la région Lyonnaise.

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Toulouse Métropole : les projets de renouvellement urbain se poursuivent @AnruOfficiel

Toulouse Métropole : les projets de renouvellement urbain se poursuivent dans quatre nouveaux quartiers

Source : ministère de la Cohésion des Territoires

Transformer en profondeur les territoires et améliorer la qualité de vie des habitants, telle est l’ambition du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) qui mobilise des moyens de l’État par le biais de l’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine), ainsi que les collectivités territoriales. A Toulouse, le projet concerne quatre quartiers de la Métropole : Grand Mirail, Empalot, Les Izards, mais aussi le Val d’Aran Poitou à Colomiers.

Lors de ce déplacement, le ministre Julien Denormandie, chargé de la Ville et du Logement s’est rendu dans le quartier du Grand Mirail qui a bénéficié et qui bénéficie toujours du NPNRU, et du plan Initiative Copropriétés. 

Signature de la convention ANRU

En présence de Jean-Luc Moudenc, maire de Toulouse, d’Olivier Klein, président de l’ANRU, et Valérie Mancret-Taylor, directrice de l’ANAH, le ministre Julien Denormandie a signé la convention NPNRU et la convention ANAH. Au total, l’ANRU apporte une subvention de 276 millions d’euros, sur 1 milliard d’euros d’investissement total. 

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