Les frais de notaire, qu’est-ce que c’est ? @SeLoger

Source : Se Loger

Coût différent selon les départements, plus cher dans l’ancien que dans le neuf… de nombreuses idées reçues entourent les frais de notaire. Elodie Fremont, notaire à Paris, démêle le vrai du faux sur ces frais inhérents à toutes les transactions immobilières.

Les frais de notaire sont-ils les mêmes partout en France ?

Les frais d’acquisition, ou « frais de notaire », ne sont pas négociables. « Globalement, sur une transaction classique, il faut compter 7 ou 8 % du prix de vente », précise Elodie Fremont, notaire à Paris. C’est le notaire qui, le jour de la signature de l’acte de vente, les retient sur le montant de la transaction immobilière. Toutefois, « le notaire ne touche que 1 % des frais », affirme Elodie Fremont. « Le reste se compose de taxes pour l’Etat, le département, la commune et d’une taxe pour mettre à jour le fichier immobilier du Service de Publicité Foncière ». Ces taxes sont regroupées sous le nom de « droits de mutation ». « Mais la plus grosse des taxes reste la taxe départementale », selon la notaire. Cette taxe n’est pas la même dans tous les départements. En 2014, tous les départements ont fait passer leur taxe de 3,8 à 4,5 %, sauf l’Indre (36), l’Isère (38), le Morbihan (56) et Mayotte (976). De plus, « il y a quelques départements qui ont décidé, depuis le début de cette année, d’augmenter leur taxe de 0,2 % ». Les frais de notaire peuvent donc varier d’un département à l’autre.

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Publié le 23 septembre 2019, dans Actualités, Immobilier. Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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