Foncière INEA : Un patrimoine en hausse de 15%

Source : Foncière INEA

Croissance de 15% du patrimoine (+100 M€)

Hausse de 6% de l’actif net réévalué droits compris (53,2€)

Dividende proposé de 2,20 €/action (+10%)

Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste des bureaux neufs en Régions, annonce ses résultats annuels consolidés au 31 décembre 2018[1] arrêtés par son Conseil d’administration réuni le 15 mars 2019.

Après un excellent exercice 2017, Foncière INEA consolide en 2018 sa performance en affichant un résultat net de plus de 27 M€.

Trois engagements majeurs de Foncière INEA transparaissent dans les résultats 2018 :

• la poursuite de la dynamique d’investissement créatrice de valeur,

• le recentrage du patrimoine sur la typologie des bureaux neufs,

• le financement du pipeline des opérations en cours de construction.

Un patrimoine en hausse de 15%

Au cours de l’année 2018, Foncière INEA a poursuivi ses investissements principalement   sur des acquisitions en VEFA dont les livraisons s’étaleront entre 2019 et 2021, pour un volume d’engagement total de 118 M€.

En parallèle, 90% du portefeuille qui avait été constitué aux côtés de Foncière de Bagan depuis 2010 sur la typologie des bureaux à rénover en Régions a été cédé à fin 2018. Cette cession permet à la fois de concrétiser les plus-values constituées et de recentrer le profil de Foncière INEA sur la typologie des bureaux neufs en Régions.

Fin 2018, la valeur du patrimoine de Foncière INEA s’établit ainsi à 754 M€ (droits compris), en croissance de 15% sur 12 mois.

Ces actifs immobiliers sont composés d’immeubles neufs (80% ont moins de 10 ans), essentiellement à usage de bureaux, situés dans les principales métropoles régionales (83% du parc est situé dans les 8 premières villes régionales). D’une surface locative totale de plus de 340.000 m², ce patrimoine offre un rendement potentiel moyen de 7,2%.

Des agrégats opérationnels en forte croissance … en savoir plus…

Publié le 25 mars 2019, dans Actualités, foncières, Immobilier. Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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