En 2017, Gecina dépasse largement ses objectifs ! @Gecina

Source : Gecina

Gecina, première foncière européenne de bureaux qui offre également des lieux de vie urbains (tiers lieux, habitation, résidence étudiants), réalise des résultats bien au dessus de ses objectifs en 2017 !  

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Un rendement global de +23% sur 1 an
– ANR triple net par action en hausse de +18,9% sur 1 an à 152,9€ par action, une performance résultant de la reprise des marchés locatifs combinée à une nouvelle compression des taux de capitalisation, à la poursuite de l’extraction de valeur sur les actifs en développement ainsi qu’aux plus-values réalisées sur les cessions de l’exercice
– Valorisation du patrimoine en hausse de +11,8% à périmètre constant

RRN supérieur aux objectifs, porté par l’intégration d’Eurosic, les marchés immobiliers et l’optimisation de frais financiers
– Résultat Récurrent Net en hausse de +4,6% à 363,5 M€ soit +1,3% par action, soit une croissance par action de +9,4%5 retraitée de la cession de la santé, au-delà des attentes initiales de Gecina
– Hausse des revenus locatifs à périmètre constant sur les bureaux de +2,5%
– Baisse du coût moyen de la dette de -50pb à 1,7% (y compris coût des lignes de crédit non tirées) et une maturité moyenne en hausse à 6,9 années

Une performance qui permet à Gecina de proposer le paiement d’un dividende de 5,30€ au titre de 2017

Accélération de la dynamique de création de valeur avec l’intégration d’Eurosic
– 2,8 Md€ d’opérations déjà engagées, en hausse de +85% représentant près de 160 M€ de loyers potentiels : 12 livraisons d’actifs attendues en 2018, principalement sur le deuxième semestre, représentant plus de 115 M€ de loyers potentiels, et dont 44% sont d’ores et déjà préloués, et 56% en intégrant les discussions en cours de finalisation
– 2,4 Md€ d’opérations potentielles additionnelles à moyen et long terme, portant à 5,2 Md€ un pipeline total situé à 70% dans Paris, avec un rendement attendu de 6% à livraison.
– Accélération de la rotation du portefeuille avec 655 M€ de cessions d’actifs tertiaires réalisées ou sécurisées à date : 12,5% de prime sur les expertises, pour des actifs tertiaires cédés ou sous promesse provenant à 66% du périmètre d’Eurosic
– Des synergies opérationnelles et financières maintenant attendues au-delà de 30 M€, contre plus de 17 M€ initialement

Pour consulter les autres chiffres clés, cliquez ICI

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Publié le 10 mars 2018, dans activité, Amenagement, Collectivités, foncières, Immobilier, Infrastructures, et tagué , , , , , , , . Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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