Habitat 76 Modernité et performance énergétique au cœur d’une zone protégée

HABITAT 76

 HARFLEUR Résidence « Général Leclerc »  – Communiqué de presse, le 7 novembre 2013

La Résidence « Général Leclerc » est un programme immobilier de 14 logements, fruit de la réhabilitation d’une maison bourgeoise de 4 logements et de la construction de 10 appartements dans un bâtiment neuf attenant.

L’opération se caractérise notamment par la qualité de la production qui se veut durable. Grâce à la performance énergétique des bâtiments*, les locataires bénéficient d’une baisse de leur consommation en énergie pouvant aller jusqu’à 50%.

Situé au coeur d’une zone de protection du patrimoine et en centre ville, le projet se devait de respecter l’architecture d’origine de la maison bourgeoise et donner au bâtiment neuf, situé en front de rue, un caractère contemporain.

Procédés et équipements choisis pour une maitrise des charges pour le locataire

 3 T2  6 T3  5 T4
□ Logements existants en duplex ou triplex
□ 1 logement accessible aux personnes à mobilité réduite
□ Chauffage individuel au gaz.
□ Balcon / terrasse pour la majorité des logements.
□ 14 places de stationnement dont 1 place accessible aux personnes à mobilité réduite
□ Intégration environnementale de qualité : ardoises, zinc, bardage bois…
□ Un engagement de la Charte Éco-Qualité: ampoules basse consommation fournies, robinetterie équipée de mousseurs économiseurs d’eau…

Coût de l’opération : 2 239 396,82 TTC

Partenaires financiers : État (7,30%), CODAH (3,74%), Département de Seine Maritime (0,67%), Logéo (4,06%), ERDF

(0,34%), Caisse des Dépôts (56,50%), Dexia (3,79%) et fonds propres habitat 76 (23,60%).

Fonds de Minoration Foncière (90 447 €) : EPF de Normandie (33,33%), CODAH (33,33%), Département de Seine

Maritime (33,33%)

Maîtrise d’ouvrage : habitat 76 // Maîtrise d’oeuvre : Atelier Bellefontaine

Profil des résidents
• 93% des familles sont originaires du territoire de la CODAH
• 93% sont salariés
• 64% ont des enfants
• 36% vivent seuls
• 79 % ont des ressources inférieures à 60% des plafonds.

Contact presse – dossier de presse et visuels sur demande
Sebastien Legouteil – 02 76 67 02 32 – slegouteil@habitat76.fr

* niveau Bâtiment Basse Consommation Rénovation
** Label THPE : Très Haute Performance énergétique

Publié le 8 novembre 2013, dans Habitat, et tagué , , , , . Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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