Clairsienne inaugure 71 logements PLUS et PLAI

11/05/2012. Au cœur de l’Entre-deux-Mers, sur la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Clairsienne inaugure le 10 mai 2012, un véritable village-quartier de 71 logements PLUS et PLAI : « Les Jardins de Canteloup » 55 logements locatifs et « Les Sevelias », 16 logements en accession sur un terrain cédé par la ville, bordé par un ruisseau, une zone boisée adulte remarquable à seulement quelques minutes du centre ville, de ses commerces et infrastructures…

Un parcours résidentiel accessible

Bénéficier d’une maison individuelle en location ou en accession avec son petit jardin, un luxe qui peut sembler inaccessible pour de nombreux ménages en particulier pour les familles monoparentales. A travers ce programme, Clairsienne accompagne la commune dans son souhait de répondre au plus près aux besoins de ces ménages en proposant une offre diversifiée de logements, en location comme en accession à la propriété, à des conditions abordables, économe en énergie et dans le respect de l’environnement local. Ainsi, ce nouveau village-quartier compte aujourd’hui parmi ses résidents 37% de familles monoparentales, 27% de couples avec enfants, 21% de célibataires et 14% de couples dont 50% sont issus de la communauté de communes de St Loubès. Ce territoire de plus en plus attractif conduit Clairsienne a poursuivre son développement sur les communes de St Loubès et Saint-Sulpice-et-Cameyrac (cf. Nos programmes à venir) afin de répondre aux 153 demandes déjà exprimé auprès de Clairsienne en 2012.

Une identité propre pour chaque maison

Signé de l’architecte Bernard Bourgeois, prix de Rome, ce programme résidentiel comprend 61 maisons du T3 au T5 et seulement 10 logements T2 collectifs. Chaque logement individuel dispose entre autre de son jardin, d’un garage et d’une place de parking.

Au cœur du lieu-dit Canteloup dans un quartier de petites maisons , le parti pris architectural est d’offrir à chacun SON logement, différent , identifiable et appropriable par chaque occupant par des percements très singuliers. Des enduits variés, un travail de façades tandis que les matériaux traditionnels l’intègrent naturellement à son environnement : façades en briques creuses, tuiles romanes…

Les espaces verts sont évidemment essentiels dans ce programme. Des promenades autour du ruisseau ont été crées ainsi que des sentiers de liaison afin d’offrir aux résidents des espaces de promenades et de rencontres et ce en toute quiétude. L’étude paysagère a également renforcé les plantations d’arbres en trottoirs pour affirmer le caractère champêtre.

Le confort sous toutes ses coutures

Ce programme bénéfice d’un confort global : accessibilité, acoustique et thermique. Une voie qui relie le quartier à la route de Libourne a été construite afin d’accéder au centre par un carrefour sécurisé. Un mur anti bruit de 4m a été édifié et chaque logement bénéficie d’un double plafond, d’une bouche d’entrée d’air acoustique (un piège à son). Enfin, cette opération bénéficie du label Qualitel « Très Haute Performance Energétique » (THPE), agréé par un organisme indépendant. Les résidents pourront ainsi bénéficier d’un confort durable (performance énergétique, isolation acoustique et thermique…) et maîtriser leurs charges (5 à 15 % d’économie).

Le Conseil général a accordé une subvention totale pour les deux tranches de 473 000 €, répartis comme suit : 308 000 € au titre du PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) et 165 000 € au titre du PLAI (Prêt Locatif Aide Intégration).

Consulter le dossier de presse:

 Dossier de presse (PDF- 245 Ko)

Publié le 11 mai 2012, dans Habitat, et tagué , , , , . Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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